墊傭合同附加協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂墊傭合同，為進一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下附加協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房地產(chǎn)交易甲方委托乙方促成位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]的房地產(chǎn)交易。該房產(chǎn)目前產(chǎn)權(quán)狀況為[清晰/存在抵押等情況]，房產(chǎn)證號為[具體編號]。乙方應(yīng)負責協(xié)助甲方與潛在買家進行溝通、協(xié)商，提供房產(chǎn)信息，組織看房，協(xié)助起草、審核交易合同等相關(guān)文件，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、協(xié)助銀行貸款手續(xù)（若有）等一系列與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，直至交易完成。2.商業(yè)項目合作甲方擬與[合作方名稱]就[商業(yè)項目名稱]開展合作，乙方受甲方委托，負責前期市場調(diào)研，分析項目可行性，評估合作風險，協(xié)助甲方制定合作方案，與合作方進行商務(wù)洽談，起草合作協(xié)議，跟蹤合作項目進展，協(xié)調(diào)解決合作過程中出現(xiàn)的問題等服務(wù)內(nèi)容，確保合作項目順利推進并達成預(yù)期目標。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及墊傭合同的約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。有權(quán)了解乙方在服務(wù)過程中的工作進展情況，對乙方工作提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)向乙方提供與標的物或服務(wù)相關(guān)的真實、準確、完整的信息資料，包括但不限于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、商業(yè)項目背景資料、合作方要求等，以便乙方開展工作。積極配合乙方的工作安排，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如簽署文件、參加會議、提供身份證明等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用及相關(guān)墊付款項。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與第三方就本協(xié)議項下的標的物或服務(wù)進行交易或合作，否則應(yīng)承擔違約責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用及相關(guān)墊付款項。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方提供必要的補充信息或協(xié)助。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、勤勉、盡責的態(tài)度履行本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報工作進展情況，及時反饋服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及解決方案，根據(jù)甲方意見及時調(diào)整工作方案。自行承擔因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通差旅費、通訊費、文件制作費等，但本協(xié)議另有約定的除外。確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，不得采取任何違法違規(guī)行為損害甲方利益。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用基于本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該服務(wù)費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定或因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容增加、變更的除外。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成[具體服務(wù)節(jié)點，如協(xié)助甲方與買家簽訂購房合同]后，經(jīng)甲方書面確認，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在本協(xié)議項下的標的物交易完成或服務(wù)事項全部履行完畢后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、墊付款項及還款方式1.墊付款項在服務(wù)過程中，若因履行本協(xié)議需要乙方先行墊付相關(guān)費用，如房產(chǎn)交易中的稅費、評估費、中介費等，乙方有權(quán)在墊付后向甲方要求償還。乙方應(yīng)在每次墊付費用前，向甲方提供詳細的費用清單及支付憑證，并經(jīng)甲方書面同意。2.還款方式甲方應(yīng)在收到乙方墊付費用通知后的[x]個工作日內(nèi)，將墊付款項支付至乙方指定賬戶。若甲方未能按時償還墊付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用或墊付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及墊付款項，同時承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的信息資料虛假或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方擅自與第三方就本協(xié)議項下的標的物或服務(wù)進行交易或合作，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，如未能按時完成服務(wù)事項、提供的服務(wù)不符合要求等，乙方應(yīng)采取補救措施，盡快完成服務(wù)或改進服務(wù)質(zhì)量。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定開展服務(wù)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議項下的標的物交易完成或服務(wù)事項全部履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本