回收鋼鉤廠房合同協議?甲方（回收方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（廠房所有者）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于乙方擁有位于[廠房具體地址]的鋼鉤廠房（以下簡稱"該廠房"），甲方有意回收該廠房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.廠房位置及面積該廠房位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。廠房內部結構為[具體結構描述，如框架結構等]，廠房高度為[x]米，具備[列舉廠房內相關設施，如行車、通風設備等]基本設施。2.廠房用途該廠房一直用于鋼鉤生產加工，乙方保證在交付甲方前，廠房內的鋼鉤生產設備已全部清理完畢，無任何遺留的鋼鉤生產相關原材料、半成品及成品。3.廠房現狀乙方應確保廠房交付時的現狀與本合同簽訂時一致，無重大質量問題，包括但不限于屋頂無漏水、墻體無裂縫、地面無明顯下沉等情況。如有因乙方原因導致的質量問題，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權在合同約定的時間內對廠房進行驗收，如發現廠房不符合本合同約定的標準，有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。按照合同約定的方式和時間支付回收款項。2.義務按照本合同約定的價格和支付方式向乙方支付廠房回收款項。在接收廠房后，按照法律法規的規定及本合同約定對廠房進行合理使用和管理，不得擅自改變廠房的用途和結構。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取甲方支付的廠房回收款項。在廠房交付前，有權對廠房進行正常使用和維護，但不得損害廠房的整體結構和功能。2.義務在本合同簽訂后[x]日內，騰空廠房內的所有物品，并清理干凈廠房內的雜物、垃圾等，確保廠房交付時符合交付條件。向甲方提供與廠房相關的所有產權證明文件、規劃許可文件、建設工程竣工驗收備案文件等資料的原件及復印件（復印件需加蓋乙方公章），協助甲方辦理廠房回收相關的手續。負責處理廠房回收過程中涉及的與第三方的所有糾紛，包括但不限于租賃糾紛、債務糾紛等，確保甲方接收廠房后無任何法律糾紛。保證對該廠房擁有合法的所有權和處分權，不存在任何抵押、查封、凍結等權利受限的情況。如因乙方原因導致甲方在接收廠房后遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。三、回收款項及支付方式1.回收款項雙方經協商確定，該廠房的回收價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含廠房本身及附屬設施的回收費用，以及乙方因本合同產生的所有應納稅費。2.支付方式合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成廠房騰空并清理干凈，且向甲方提供所有相關資料后，甲方向乙方支付回收款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方辦理完廠房產權變更登記手續后[x]日內，向乙方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間乙方應在本合同簽訂后[x]日內完成廠房的騰空和清理工作，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]日內組織驗收，如驗收合格，雙方應在驗收合格后的[x]日內辦理廠房交付手續。2.交付方式雙方應在廠房所在地進行現場交付，乙方應將廠房的鑰匙、相關資料等移交給甲方，并在交付清單上簽字確認。交付清單應包括廠房的現狀、附屬設施清單、相關資料清單等內容。五、產權變更登記1.乙方應在收到甲方支付的第二筆款項后[x]日內，協助甲方辦理廠房的產權變更登記手續。辦理產權變更登記所需的費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.如因乙方原因導致產權變更登記手續無法在規定時間內辦理完成，每逾期一日，乙方應按照回收款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照回收款項的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付回收款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已交付的廠房，同時甲方應按照回收款項的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間完成廠房騰空和清理工作，每逾期一日，應按照回收款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應按照回收款項的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定向甲方提供相關資料或協助甲方辦理產權變更登記手續，每逾期一日，應按照回收款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照回收款項的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方交付的廠房不符合本合同約定的標準，乙方應負責在甲方要求的時間內進行整改，直至符合標準為止。如因整改導致交付時間延遲，乙方應按照本合同關于逾期交付的約定承擔違約責任。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合標準，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照回收款項的[x]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法