地產樣板間合同協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方擬打造地產樣板間，特委托乙方提供相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）樣板間設計服務1.乙方應根據甲方提供的樓盤規劃、戶型特點、目標客戶群體定位等要求，進行地產樣板間的整體設計。設計內容包括但不限于空間布局規劃、室內裝修風格設計、色彩搭配、軟裝布置等，確保樣板間能夠充分展示樓盤的優勢和特色，符合市場需求和審美標準。2.設計方案應包含詳細的效果圖、施工圖、材料清單及預算報價等文件，經甲方書面確認后作為后續施工的依據。（二）樣板間施工服務1.乙方負責按照經甲方確認的設計方案進行樣板間的施工建設。施工范圍涵蓋室內裝修工程、水電安裝工程、弱電智能化工程、家具及飾品的安裝擺放等所有與樣板間展示相關的工作內容。2.施工過程中，乙方應嚴格遵守國家及地方有關建筑施工的法律法規、規范標準，確保施工質量和安全。選用的建筑材料、裝飾材料及設備應符合設計要求和國家質量標準，具備產品合格證書及質量檢驗報告，并向甲方提供材料設備的采購渠道及相關證明文件。（三）樣板間軟裝配置服務1.乙方負責根據樣板間的設計風格和定位，精心挑選并配置各類軟裝物品，包括但不限于家具、窗簾、地毯、燈具、裝飾畫、床上用品、餐具、綠植等，營造出舒適、溫馨、高品質的居住氛圍。2.軟裝物品應與樣板間整體風格相協調，品質優良，具有較高的觀賞性和實用性。乙方應提供軟裝物品的清單及采購發票等資料，作為費用結算和質量驗收的依據。（四）樣板間后期維護服務1.在樣板間展示期間，乙方負責對樣板間進行日常維護和保養，確保樣板間始終保持良好的展示狀態。維護內容包括但不限于裝修設施的檢查與維修、軟裝物品的清潔與整理、水電設備的正常運行等。2.如因不可抗力或甲方原因導致樣板間出現損壞或需要進行調整，乙方應根據甲方要求及時進行修復或調整工作，并承擔相應費用；如因乙方原因造成樣板間損壞，乙方應負責無償修復，并承擔由此給甲方造成的一切損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計方案、施工過程、軟裝配置及后期維護等工作進行監督檢查，提出意見和建議。對樣板間的整體效果及各項服務質量不滿意時，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施。有權在不違反本協議約定的前提下，根據實際情況對樣板間的功能、布局、裝修風格等進行合理調整，但應提前通知乙方，并承擔因調整而產生的額外費用。2.義務向乙方提供樣板間設計、施工及軟裝配置所需的基礎資料，包括但不限于樓盤規劃圖紙、戶型圖、建筑結構資料、目標客戶群體信息等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本協議約定及時向乙方支付服務費用。協調與樓盤建設相關的其他單位或部門，為乙方的工作提供必要的便利條件，協助解決施工過程中可能出現的與周邊環境、公共設施等相關的問題。在樣板間展示期間，合理安排參觀人員，避免因過度參觀或不當使用對樣板間造成損壞。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時提供相關資料和支付服務費用。根據甲方的要求和實際情況，在不違反法律法規及本協議約定的前提下，對樣板間的設計、施工及軟裝配置等工作提出合理的建議和優化方案。在樣板間施工過程中，如遇甲方提供的資料不準確、不完整或其他不可預見、不可避免的因素導致施工無法正常進行時，有權要求甲方采取相應措施解決問題，并給予合理的工期順延。2.義務嚴格按照國家及地方有關法律法規、規范標準以及本協議約定的要求，精心組織實施樣板間的設計、施工、軟裝配置及后期維護等各項工作，確保服務質量達到行業標準和甲方預期。組建專業的項目團隊，配備具備相應資質和經驗的設計人員、施工人員、管理人員等，負責項目的具體實施，并確保項目團隊成員嚴格遵守本協議約定和甲方的各項要求。定期向甲方匯報工作進展情況，及時溝通解決工作中出現的問題。在設計方案、施工計劃、軟裝配置清單等關鍵環節完成后，提前通知甲方進行審核確認，未經甲方書面同意，不得擅自變更。對在工作過程中知悉的甲方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于本協議以外的其他目的。在樣板間展示結束后，按照甲方要求負責對樣板間進行拆除、清理或其他后續處理工作，并將相關物品及資料移交甲方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用總額本項目服務費用總額為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部工作內容所需的設計費、施工費、軟裝配置費、管理費、稅費、利潤等一切費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付服務費用總額的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.進度款：乙方完成樣板間設計方案并經甲方書面確認后______個工作日內，甲方向乙方支付服務費用總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；樣板間施工進度達到總工程量的______%時，甲方向乙方支付服務費用總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.驗收款：樣板間全部施工及軟裝配置完成，經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付服務費用總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.質保金：服務費用總額的______%作為質保金，即人民幣______元（大寫：______元整）。質保期自樣板間驗收合格之日起計算，為期______個月。質保期滿后，如樣板間無質量問題，甲方在______個工作日內將質保金無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔因逾期付款給乙方造成的一切損失。2.若甲方提供的資料不準確、不完整或未按照約定提供必要的協助，導致乙方工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失，同時工期應相應順延。3.如甲方擅自變更樣板間的設計方案、功能布局等關鍵內容，導致乙方需要重新進行設計、施工或調整軟裝配置的，甲方應承擔由此增加的費用，并給予乙方合理的工期順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成樣板間的設計、施工、軟裝配置及后期維護等工作，每逾期一日，應按照服務費用總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照服務費用總額的______%向甲方支付違約金，承擔因違約給甲方造成的一切損失。2.若乙方提供的設計方案、施工質量、軟裝配置等不符合本協議約定或國家相關標準，乙方應負責無償整改直至達到要求，并承擔由此給甲方造成的一切損失。如因乙方原因導致樣板間出現質量問題或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。3.若乙方擅自將本協議項下的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照服務費用總額的______%向甲方支付違約金，承擔因違約給甲方造成的一切損失。4.若乙方違反保密義務，向第三方披露或使用甲方的機密信息，乙方應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，乙方應按照服務費用總額的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議