大森林租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[大森林具體地址]的大森林（以下簡稱"租賃物"），乙方有意租賃該大森林用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃物描述1.地理位置：該大森林位于[詳細地理位置信息]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經雙方測量或相關部門認定，該大森林面積約為[x]平方米（以實際測量為準）。3.森林資源狀況：租賃物內主要植被為[列舉主要樹木種類]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，森林覆蓋率為[x]%。同時，該大森林內擁有豐富的野生動物資源，包括但不限于[列舉部分野生動物種類]。二、租賃期限1.本租賃合同期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該租賃物，雙方另行協商簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對租賃物擁有合法的出租權，確保租賃物不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。按照本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合本合同約定的使用條件。協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如必要的許可證申請等，但費用由乙方承擔。在租賃期限內，負責協調處理與租賃物周邊相鄰關系，但因乙方原因導致的糾紛除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內，對租賃物進行合理的開發利用，但不得違反法律法規及本合同約定。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，協助解決租賃物使用過程中遇到的問題。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及其他應付款項。合理使用租賃物，不得對租賃物造成損害。在租賃期滿或合同解除后，應將租賃物恢復原狀，但因不可抗力或甲方同意的合理損耗除外。保護租賃物內的森林資源和生態環境，遵守國家有關森林保護和野生動物保護的法律法規，不得進行非法砍伐、捕獵等破壞行為。在租賃期限內，自行承擔租賃物的管理、維護、保養等費用，確保租賃物的安全和正常使用。如因乙方原因導致租賃物損壞或造成他人人身財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。五、租賃物的使用與維護1.使用限制乙方應嚴格按照本合同約定的用途使用租賃物，不得從事違法違規活動。在租賃物內進行任何建設、經營等活動，應符合國家法律法規及相關政策要求，并提前辦理相關審批手續。2.維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。如發現租賃物存在安全隱患或其他問題，應及時采取措施進行處理，并通知甲方。對于租賃物內的森林資源，乙方應按照森林經營管理的相關規定進行撫育、保護等工作，不得進行過度采伐或其他破壞森林生態的行為。在租賃期限內，因乙方使用不當或維護不善導致租賃物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或租賃物存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用租賃物或未履行協助義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物用途、轉租租賃物或違反本合同約定對租賃物造成損害的，甲方有權解除合同，乙方應立即返還租賃物，并按照租賃物評估價值的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未履行保護森林資源和生態環境的義務，導致租賃物內森林資源或生態環境受到破壞的，乙方應負責恢復原狀，并承擔相應的生態修復費用。如因乙方違法行為導致甲方受到行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方逾期交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收、征用等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限收取租金，剩余租金退還乙方。乙方應在接到通知后[x]日內交還租賃物。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙