工地融資合同協議書范本?甲方（融資方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（投資方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方在[工地名稱]的建設項目（以下簡稱"該工地項目"）中擁有融資需求，乙方愿意為該項目提供融資支持。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、融資項目及標的物具體描述1.工地項目概況該工地項目位于[工地詳細地址]，總建筑面積為[x]平方米，計劃建設[具體建筑類型，如寫字樓、住宅樓等]。項目建設周期預計自[開工日期]起至[竣工日期]止。2.融資用途甲方本次融資資金將專項用于該工地項目的以下方面：工程前期費用：包括但不限于土地購置款、項目規劃設計費、可行性研究報告編制費等，預計金額為[x]元。建筑材料采購：用于購買鋼材、水泥、砂石料等各類建筑材料，確保工程建設的物資需求，預計采購金額為[x]元。施工設備租賃及購置：租賃或購置各類施工機械設備，如挖掘機、起重機、混凝土攪拌機等，以滿足工程施工進度要求，預計費用為[x]元。人員工資及福利：支付參與項目建設的施工人員、管理人員等的工資、獎金、社保等費用，預計每月支出為[x]元。其他與項目建設直接相關的費用：如水電費、臨時設施搭建費、工程保險費等，預計金額為[x]元。3.融資標的物乙方為甲方提供的融資標的物為人民幣[融資金額]元整，該資金將以[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]的方式支付給甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用融資資金。有權要求乙方按照協議約定及時足額提供融資資金。2.義務向乙方如實提供與工地項目相關的所有資料，包括但不限于項目規劃文件、工程預算報告、施工進度計劃、財務狀況報表等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。按照本協議約定的用途使用融資資金，不得擅自改變資金用途。如因特殊情況需要變更資金用途的，應提前書面通知乙方，并經乙方書面同意。負責工地項目的建設、管理和運營，確保項目按照預定的規劃和質量標準順利進行。按照工程建設進度及時向乙方通報項目進展情況，包括每月的工程進度報告、資金使用情況報告等。在項目建設過程中，積極配合乙方對項目資金使用情況的監督和檢查。按照本協議約定按時足額償還融資資金本金及利息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并對甲方提供的資料進行審查。有權對融資資金的使用情況進行監督和檢查，甲方應予以配合。在甲方未按照本協議約定使用資金或出現違約行為時，有權要求甲方糾正違約行為或采取相應的補救措施，如停止資金支付、提前收回融資資金等。按照本協議約定獲得融資資金的利息收益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方提供融資資金。對甲方提供的資料負有保密義務，不得向任何第三方泄露甲方的商業秘密和項目信息，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在融資期間，不得無故干擾甲方對工地項目的正常建設和運營管理。三、融資資金金額、期限及利息1.融資金額乙方為甲方提供的融資金額為人民幣[融資金額]元整。2.融資期限融資期限自[起始日期]起至[到期日期]止，共計[x]個月。3.利息雙方約定本次融資的年利率為[x]%。利息計算方式為：利息=融資金額×年利率×實際融資天數/365。利息支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付時間為每月/季的[具體日期]。四、還款方式及時間1.還款方式甲方應按照以下方式償還融資資金本金：等額本息還款法：在融資期限內，甲方每月/季償還的金額包括本金和利息兩部分，每月/季還款金額固定。具體計算公式為：每月/季還款額=[融資金額×月/季利率×(1+月/季利率)^還款月/季數]/[(1+月/季利率)^還款月/季數1]。2.還款時間甲方應在每月/季的[具體日期]前將當月/季應償還的本金及利息足額支付至乙方指定的銀行賬戶。五、擔保條款為確保甲方按時足額償還融資資金本金及利息，雙方協商一致，甲方同意提供以下擔保措施：1.抵押物甲方以其在[工地項目地址]擁有的土地使用權及地上建筑物（具體房產信息：[房產坐落位置、面積、房產證號等]）作為抵押物，為本次融資提供抵押擔保。雙方應于本協議簽訂后[x]個工作日內辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。2.保證擔保甲方[保證人姓名]作為保證人，為甲方的債務提供連帶責任保證擔保。保證范圍包括融資金額本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現債權而發生的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。保證期限自本協議生效之日起至甲方還清所有債務之日止。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的用途使用融資資金，乙方有權要求甲方立即糾正違約行為，并停止資金支付。如甲方在乙方要求的合理期限內仍未糾正，乙方有權提前收回全部融資資金，并要求甲方按照融資金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定按時足額償還融資資金本金及利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權采取以下措施：要求甲方提前償還全部剩余融資資金本金及利息，并按照融資金額的[x]%向乙方支付違約金。行使擔保權，通過處置抵押物、要求保證人承擔保證責任等方式實現債權，甲方應承擔乙方因實現債權而發生的所有費用。若甲方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方提供融資資金，每逾期一日，應按照未提供金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。因乙方逾期提供資金給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_