城市供暖投資合同協(xié)議?甲方（投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（供暖方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意對城市供暖項目進行投資，乙方具備提供供暖服務的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資乙方城市供暖項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述（一）供暖區(qū)域本合同所涉及的供暖區(qū)域為[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱]，該區(qū)域占地面積為[x]平方米，預計供暖戶數(shù)為[x]戶。（二）供暖方式及設備乙方采用[具體供暖方式，如集中供暖、分布式供暖等]方式為供暖區(qū)域內的用戶提供供暖服務。所使用的供暖設備包括但不限于鍋爐、換熱器、水泵、管道等，具體設備清單詳見附件一。（三）供暖時間及標準供暖時間為每年的[開始日期]至次年的[結束日期]。供暖期間，室內溫度應保持在不低于[具體溫度標準，如18℃]，乙方應確保供暖質量符合國家及當?shù)叵嚓P標準要求。二、投資金額及支付方式（一）投資金額甲方同意向乙方投資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），用于乙方城市供暖項目的設備購置、升級改造、管網(wǎng)鋪設、運營管理等方面。（二）支付方式1.第一期：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付投資金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.第二期：乙方完成供暖設備的采購及安裝，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付投資金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。3.第三期：供暖項目正式運營前[x]個工作日內，甲方向乙方支付投資金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。4.第四期：在本合同簽訂后的第[x]個供暖季結束后，經(jīng)雙方核算確認項目運營情況良好且無任何爭議事項后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余投資金額，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應在甲方每次付款前[x]個工作日內向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定監(jiān)督乙方對供暖項目的投資使用情況及運營管理情況。有權在供暖期間對供暖質量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的供暖服務不符合合同約定標準，有權要求乙方及時整改。在本合同約定的條件成就時，有權獲得投資回報及相關收益。2.義務按照本合同約定按時足額向乙方支付投資款項。協(xié)助乙方辦理與供暖項目相關的審批手續(xù)、協(xié)調與當?shù)卣块T及相關單位的關系等，但因乙方自身原因導致的除外。保守在本合同履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密及其他機密信息，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用甲方的投資款項，用于城市供暖項目的相關支出。在確保供暖質量符合合同約定標準的前提下，有權自主安排供暖項目的運營管理工作。按照本合同約定獲得投資回報及相關收益。2.義務嚴格按照本合同約定的供暖區(qū)域、供暖方式、供暖時間及標準為用戶提供供暖服務，確保供暖質量達到國家及當?shù)叵嚓P標準要求。對甲方投入的資金進行專款專用，不得擅自挪用或改變資金用途。按照國家及地方相關法律法規(guī)的要求，對供暖項目的設備進行定期維護、保養(yǎng)和更新，確保設備正常運行。建立健全供暖項目的運營管理制度，包括但不限于人員管理、財務管理、安全管理等制度，并向甲方報備。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求定期提供項目運營情況報告。在供暖項目運營過程中，如遇突發(fā)事故或其他緊急情況，應及時采取有效措施進行處理，并及時通知甲方。因乙方原因造成的任何損失或損害，由乙方承擔全部責任。負責與供暖區(qū)域內的用戶簽訂供暖合同，并妥善處理用戶與供暖相關的投訴和糾紛。按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納與供暖項目相關的稅費。四、投資回報及收益分配（一）投資回報方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方的投資回報方式為[具體回報方式，如固定回報、按比例分成等]。1.固定回報方式：乙方應在每個供暖季結束后的[x]個工作日內，按照本合同約定的投資回報比例向甲方支付投資回報。投資回報比例為甲方投資金額的[x]%，即每個供暖季甲方應獲得的投資回報為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.按比例分成方式：在扣除供暖項目的運營成本（包括但不限于設備維護費用、燃料費用、人員工資、水電費等）及應繳納的稅費后，按照甲方投資占項目總投資的比例對剩余收益進行分成。分成比例為甲方投資金額占項目總投資金額的比例[x]%。乙方應在每個供暖季結束后的[x]個工作日內，根據(jù)本合同約定的分成方式向甲方支付投資收益。（二）收益分配時間乙方應在每個供暖季結束后的[x]個工作日內，完成對本供暖季收益的核算，并按照本合同約定的投資回報及收益分配方式向甲方支付相應款項。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付投資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已到期但未支付的投資款項及違約金，同時甲方應按照本合同投資金額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方對供暖項目的運營管理工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的供暖區(qū)域、供暖方式、供暖時間及標準為用戶提供供暖服務，或供暖質量不符合國家及當?shù)叵嚓P標準要求，乙方應采取積極有效的措施進行整改，并承擔因此給用戶及甲方造成的全部損失。如乙方在接到甲方或用戶的整改通知后[x]日內仍未整改到位，每逾期一日，應按照本合同投資金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的投資款項（如有），同時乙方應按照本合同投資金額的[x]%向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自挪用或改變甲方投資款項的用途，乙方應在接到甲方通知后的[x]日內將挪用或改變用途的資金返還至原資金渠道，并按照挪用或改變用途資金金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未在規(guī)定時間內返還資金及支付違約金，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的投資款項（如有），同時乙方應按照本合同投資金額的[x]%向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本合同約定建立健全運營管理制度或未向甲方報備，每逾期一日，應按照本合同投資金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方運營管理不善導致供暖項目出現(xiàn)重大安全事故或其他嚴重問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定的時間向甲方支付投資回報或收益分配款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已到期但未支付的投資回報及收益分配款項、違約金，同時乙方應按照本合同投資金額的[x]%向甲方支付賠償金。六、合同的變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因國家法律法規(guī)、政策調整或不可抗力等原因導致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應協(xié)商解決。如因上述原因導致本合同部分條款無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整投資金額、投資回報方式、收益分配比例等相關條款，但不得損害雙方的合法權益。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權根據(jù)本合同約定解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在本合同履行過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如因解除合同給對方造成損失的，應根據(jù)公平合理的原則分擔損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。（二）通知條款1.本合同雙方的聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________________地址：________________電話：________________電子郵箱：________________乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________________地址：________________電話：________________電子郵箱：________________2.一方如需向另一方發(fā)送通知或文件，應以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方上述指定的聯(lián)系方式。如通過郵寄方式送達，以掛號信或特快專遞發(fā)出后的[x]個工作日視為送達；如通過傳真方式送達，以發(fā)送成功后的傳真報告顯示的時間視為送達；如通過電子郵件方式送達，以郵件發(fā)送成功且對方能夠正常接收的時間視為送達。（三）不可抗力條款1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同約定的義務，應在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商決定是否暫停本合同的履行或部分履行。如因不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整相關條款，但不得損害雙方的合法權益。（四）合同生效