場地改造合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場地需要進行改造，乙方具備相關場地改造的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方場地改造事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）場地基本情況甲方委托乙方進行改造的場地位于__________________，場地面積為______平方米，場地現狀為__________________。（二）改造內容1.建筑結構改造拆除原有部分非承重墻，重新規劃室內空間布局，以滿足甲方新的使用需求。根據新的空間布局，對部分承重墻進行加固處理，確保建筑結構安全。在場地內新增[x]個隔斷墻，采用[具體材料和工藝]，用于劃分不同功能區域。2.室內裝修地面鋪設[具體材料和規格]的地板，顏色為[具體顏色]，確保地面平整、耐磨、易清潔。墻面采用[具體材料和工藝]進行粉刷，顏色搭配方案為[詳細說明]，并在部分墻面安裝[具體裝飾材料]的裝飾面板，提升墻面美觀度。天花板吊頂采用[具體造型和材料]，安裝集成式照明燈具，提供均勻、舒適的照明效果。更換場地內所有門窗，外門窗采用[具體材質和規格]的節能門窗，內門窗采用[具體材質和風格]，確保門窗密封性好、隔音隔熱性能優良。3.水電改造重新鋪設場地內的電線線路，采用[具體規格和型號]的電線，安裝合理數量和位置的插座、開關，確保用電安全和便利。對場地內的給排水管道進行全面改造，更換老化或損壞的管道，優化排水坡度，確保排水暢通。新增[具體數量和位置]個衛生間，配備齊全的衛生潔具，采用節水型設備。4.消防設施改造根據場地新的使用功能和面積，按照國家消防規范要求，重新規劃和安裝消防設施。安裝火災自動報警系統，采用[具體品牌和型號]的探測器、報警器等設備，確保火災早期能夠及時發現。配備足夠數量的滅火器，放置在顯眼且便于取用的位置，定期進行維護和檢查。對疏散通道進行拓寬和優化，設置明顯的疏散指示標志和應急照明燈具，確保在緊急情況下人員能夠迅速、安全疏散。5.其他改造內容在場地內設置[具體數量和位置]個通風口，采用[具體通風設備和工藝]，確保室內空氣流通良好。根據甲方要求，在場地特定區域安裝[具體設備或設施，如空調系統、監控系統等]，詳細說明設備的品牌、型號、功能及安裝位置。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和時間完成場地改造工作。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供場地的相關資料，包括但不限于場地原始圖紙、產權證明等，確保資料真實、準確、完整。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。協助乙方辦理場地改造過程中涉及的相關審批手續，提供必要的協助和支持。在場地改造期間，負責協調場地內其他相關方與乙方的關系，確保改造工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付改造費用。在改造過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致改造工作無法正常進行，有權要求甲方順延工期或給予合理補償。有權根據場地實際情況和改造需要，提出合理的改造方案調整建議，但需經甲方書面同意。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準以及本協議約定的改造內容和要求，精心組織施工，確保改造工程質量達到優良標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，提交給甲方審核，并嚴格按照計劃組織施工，確保在約定的工期內完成場地改造工作。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾，負責及時清理并運至指定地點妥善處理，保持施工現場整潔衛生。在改造工作完成后，負責按照相關規定進行驗收，并向甲方提供改造工程的竣工報告、質量合格證明等相關資料。對改造工程提供一定期限的質量保修服務，在質量保修期內，如出現質量問題，負責免費維修或更換。質量保修期自改造工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限為[x]年。三、費用及支付方式（一）改造費用本場地改造工程的總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部改造工作所需的費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.進度款：在改造工程進度達到[具體進度節點，如建筑結構改造完成、水電改造完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付改造費用的[x]%，即人民幣______元（大寫：______元整）。3.竣工款：改造工程全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至改造費用的[x]%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.質保金：改造工程質量保修期屆滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金無息支付給乙方，質保金金額為人民幣______元（大寫：______元整）。四、工期（一）開工日期本場地改造工程定于______年______月______日開工。（二）竣工日期本場地改造工程應于______年______月______日竣工，總工期為[x]天。（三）工期順延如遇下列情況之一，工期相應順延：1.不可抗力因素，如自然災害、政府政策調整等導致無法正常施工。2.甲方提出變更改造內容或增加工程量，導致乙方需重新調整施工計劃。3.因甲方原因未能按時提供施工所需資料、場地等，影響施工進度。4.其他非乙方原因導致施工無法正常進行的情況。乙方應在上述情況發生后[x]個工作日內，以書面形式通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后[x]個工作日內予以確認，工期順延期限以雙方協商確定為準。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范、建筑裝飾裝修工程質量驗收標準等相關標準以及本協議約定的改造內容和要求進行施工，確保改造工程質量達到優良標準。2.改造工程所使用的材料、設備等應符合國家質量標準和環保要求，并提供產品合格證明、質量檢驗報告等相關資料。（二）驗收1.乙方在改造工程完成后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收內容包括但不限于改造工程的質量、數量、規格、性能等是否符合本協議約定和相關標準要求。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致的費用增加和工期延誤由乙方自行承擔。3.甲方在驗收過程中發現問題并提出整改意見后，乙方應在規定的時間內完成整改，并再次提交驗收申請。甲方應在接到再次驗收申請后[x]個工作日內進行復驗，如復驗仍不合格，甲方有權扣除乙方相應的改造費用，并要求乙方繼續整改，直至達到驗收標準。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關審批手續或提供必要的協助和支持，導致改造工作無法正常進行，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自變更改造內容或增加工程量，導致乙方需重新調整施工計劃和費用，甲方應按照乙方實際發生的費用進行支付，并承擔因變更或增加工程量給乙方造成的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的標準和時間完成場地改造工作，每逾期一日，應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方改造工程質量不符合本協議約定和相關標準要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因返工給甲方造成的損失。如因質量問題給甲方造成嚴重后果的，甲方有權要求乙方承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償。4.若乙方擅自將本協議約定的改造工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力對協議履行的影響程度，協商決