地庫車位收購合同協議?甲方（收購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（轉讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于乙方擁有位于[地庫具體位置]的車位（以下簡稱"標的物"），甲方有意收購該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置：位于[地庫名稱]的第[x]區[x]號車位，該車位具體的地理位置、編號以地庫實際標識為準。2.車位面積：該車位面積為[x]平方米（以相關部門實測面積為準）。3.配套設施：該車位具備正常使用所需的配套設施，包括但不限于停車線、照明設施、通風設施等，且設施均能正常運行。二、收購價格及付款方式1.收購價格：雙方經協商一致，確定該車位的收購價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車位本身價值、相關稅費及辦理過戶手續所需的一切費用。2.付款方式：定金：甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若甲方違約，無權要求乙方返還定金；若乙方違約，應雙倍返還甲方定金。首付款：在乙方完成車位產權變更登記手續（以當地不動產登記部門登記完成時間為準）后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]），甲方應在車位交付之日起[x]個工作日內一次性支付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本合同約定的時間、方式辦理車位產權變更登記手續及交付車位。在乙方履行合同義務后，有權獲得標的物的所有權。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向乙方支付收購款項。配合乙方辦理車位產權變更登記手續，提供必要的協助和文件。在接收車位時，應按照正常使用狀態進行驗收，如發現問題應及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取收購款項。在甲方未按照合同約定支付款項時，有權要求甲方支付并承擔違約責任。2.義務：保證對標的物擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，如因乙方原因導致甲方無法取得車位所有權，乙方應承擔全部法律責任，并退還甲方已支付的全部款項，同時按照收購價格的[x]%向甲方支付違約金。負責辦理車位產權變更登記手續，承擔因辦理產權變更登記手續所需的一切稅費及費用，并在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始辦理相關手續，確保在[x]個工作日內完成產權變更登記至甲方名下。在產權變更登記手續完成后，按照本合同約定的時間和條件向甲方交付車位，并保證車位處于正常使用狀態。交付時，應向甲方提供車位相關的原始資料，包括但不限于購買車位的合同、發票等。在本合同履行期間，未經甲方書面同意，不得將該車位另行轉讓、抵押或設置任何其他權利負擔。四、車位交付1.交付時間：乙方應在完成車位產權變更登記手續后的[x]個工作日內，將車位交付給甲方。2.交付方式：乙方應向甲方提供車位的鑰匙，并在現場與甲方共同確認車位的現狀及配套設施的運行情況，雙方簽署《車位交付確認書》。3.交付標準：車位應保持清潔、無損壞，配套設施齊全且能正常使用。如交付時發現車位存在質量問題或配套設施損壞，乙方應負責在[x]個工作日內修復或更換，直至達到交付標準。五、產權變更登記1.乙方應負責辦理車位產權變更登記手續，將車位產權變更至甲方名下。辦理產權變更登記手續所需的一切費用由乙方承擔。2.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向當地不動產登記部門提交辦理產權變更登記所需的全部資料，并積極配合不動產登記部門的審核工作。如因乙方原因導致產權變更登記手續延誤或無法辦理，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。3.甲方應配合乙方提供辦理產權變更登記所需的個人身份信息、授權委托書等相關資料。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照收購價格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在接收車位后，以任何理由拒絕支付尾款或提出不合理的質量異議，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間辦理車位產權變更登記手續，每逾期一日，應按照收購價格的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應雙倍返還甲方定金，并按照收購價格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的車位不符合本合同約定的交付標準，乙方應負責在[x]個工作日內修復或更換，直至達到交付標準。如因乙方原因導致逾期交付，每逾期一日，應按照收購價格的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應雙倍返還甲方定金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，將車位另行轉讓、抵押或設置其他權利負擔，乙方應立即停止侵權行為，并在[x]個工作日內消除權利負擔。如因乙方的違約行為導致甲方無法取得車位所有權或遭受其他損失的，乙方應承擔全部法律責任，并按照收購價格的[x]%向甲方支付違約金，同時退還甲方已支付的全部款項。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日