地塊股份轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[地塊詳細(xì)地址]的地塊（以下簡(jiǎn)稱"該地塊"），并擬將其持有的該地塊的部分或全部股份轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊詳情1.地塊位置：該地塊位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地塊面積：經(jīng)測(cè)量，該地塊總面積為[x]平方米，其中本次擬轉(zhuǎn)讓股份對(duì)應(yīng)的面積為[x]平方米。3.土地性質(zhì)：該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地等]。4.土地用途：規(guī)劃用途為[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。5.地塊現(xiàn)狀：該地塊目前的地上附著物情況為[詳細(xì)描述地上是否有建筑物、附著物及其現(xiàn)狀等]。二、股份轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓股份比例：甲方將其持有的該地塊[x]%的股份轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。3.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，可抵作股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款。剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，將剩余股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。4.股份轉(zhuǎn)讓生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自乙方按照本協(xié)議約定足額支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款且甲方完成相關(guān)股份變更登記手續(xù)后生效。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的地塊股份擁有合法、完整的處分權(quán)，且該股份未被查封、抵押、質(zhì)押或存在其他權(quán)利受限情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露該地塊的相關(guān)信息，包括但不限于土地性質(zhì)、用途、現(xiàn)狀、地上附著物情況、是否存在糾紛或潛在糾紛等。協(xié)助乙方辦理與該地塊股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于股份變更登記手續(xù)、土地權(quán)屬變更登記手續(xù)等，并提供必要的文件和資料。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在股份轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)維護(hù)該地塊的現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途、損壞地上附著物或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在股份轉(zhuǎn)讓生效后，按照其受讓的股份比例享有該地塊的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款。配合甲方辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理手續(xù)所需的費(fèi)用。在股份轉(zhuǎn)讓期間，遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得利用該地塊從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、土地交付與過戶1.交付時(shí)間：在乙方足額支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款且本協(xié)議生效后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將該地塊交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，并由雙方簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)確保交付的地塊符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，地上附著物保持交付前的狀態(tài)（如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)）。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付該地塊的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件、地上附著物清單等。3.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付全部股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理該地塊的股份變更登記及土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)遲延辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；如逾期超過[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得該地塊股份或土地權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途、損壞地上附著物或進(jìn)行其他影響乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；如逾期超過[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，利用該地塊從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金；如逾期超過[x]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件