城市牧場轉租合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（轉租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方與城市牧場（原出租方）簽訂了相關租賃合同，現甲方經原出租方同意，將其承租的城市牧場部分區域轉租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租合同協議：一、轉租標的物及服務具體描述1.轉租區域甲方將位于[城市牧場具體地址]內面積為[x]平方米的區域（以下簡稱"轉租區域"）轉租給乙方。該轉租區域的具體位置、邊界以雙方現場確認并附圖標明的為準。2.轉租區域用途乙方租賃該轉租區域用于經營[具體經營項目，如寵物寄養、寵物訓練等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該區域用途。3.配套設施及服務甲方應確保轉租區域內現有的基礎設施（包括但不限于水電供應設施、通風設備、監控設備等）正常運行，并將其提供給乙方使用。城市牧場整體提供的公共服務（如清潔服務、安保服務等），乙方有權按規定享受，但應遵守牧場關于公共服務的相關管理規定。二、轉租期限1.本轉租合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.轉租期限屆滿前，乙方應在合同期滿前[x]日向甲方提出續租書面申請。如甲方在合同期滿前未收到乙方的書面續租申請，且未提出異議的，則視為乙方放棄續租，本合同到期自動終止。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂續租合同，續租租金等相關條款由雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自本合同簽訂之日起，每[x]個月調整一次，調整幅度根據市場行情及城市牧場整體運營成本等因素協商確定。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。合同期滿或雙方協商一致提前解除合同，且乙方按照本合同約定履行完畢所有義務后，甲方應在[退款期限]內將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權根據本合同約定扣除相應押金作為違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用轉租區域的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或城市牧場管理規定的行為，有權要求乙方改正，并可根據情節輕重追究乙方的違約責任。在轉租期限內，如遇城市牧場整體規劃調整或不可抗力等原因需要提前收回轉租區域的，應提前[x]日書面通知乙方，并按照相關法律法規及本合同約定給予乙方相應補償。2.義務確保其對轉租區域擁有合法轉租權，并已取得原出租方的同意。按照本合同約定向乙方交付轉租區域及相關配套設施，并保證其正常使用。負責協調乙方與城市牧場原出租方及其他相關方之間的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常經營。按照城市牧場原租賃合同的約定，履行相關義務，如按時繳納場地租金、水電費等費用，因甲方未履行上述義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的轉租區域內按照約定用途進行合法經營活動。有權使用轉租區域內的配套設施及城市牧場提供的公共服務。在租賃期間，如轉租區域的設施設備出現故障影響乙方正常經營的，有權要求甲方及時維修，如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔（從押金中扣除或另行支付給乙方）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。遵守國家法律法規及城市牧場的各項管理規定，合法經營，不得從事任何違法違規活動。合理使用轉租區域及配套設施，不得擅自改變其結構或損壞，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。不得擅自將轉租區域轉租給第三方，如需轉讓本合同項下的權利義務，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。在租賃期限屆滿或合同提前解除后，按照甲方要求及時騰空并交還轉租區域及相關設施設備，保證其完好無損（正常損耗除外）。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變轉租區域用途或擅自將轉租區域轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同剩余租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未合理使用轉租區域及配套設施，造成損壞的，應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，甲方可從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。若乙方違反國家法律法規或城市牧場管理規定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付轉租區域或相關配套設施，致使乙方無法正常使用的，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行協調義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自提前收回轉租區域，應按照合同剩余租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的押金。六、合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方出現本合同約定的違約行為，另一方有權書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在轉租期限內，如遇城市牧場整體規劃調整、不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。本合同自通知到達對方之日起解除，雙方應按照實際使用期限結算租金及相關費用，多退少補。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力