場地建設及維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有場地建設及維修的需求，乙方具備相關的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行場地建設及維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.場地建設甲方指定場地位于[場地具體地址]，面積為[x]平方米。乙方需按照甲方提供的設計圖紙（如有）或雙方共同確認的方案進行建設。建設內容包括但不限于場地平整、基礎工程（如打樁、澆筑混凝土基礎等）、主體結構施工（如建造建筑物、構筑物等）、墻面地面裝修（如抹灰、貼磚、刷漆等）、門窗安裝、水電安裝、消防設施安裝等全部相關工程，以達到符合國家相關建筑標準及甲方使用要求的狀態。場地建設應嚴格遵守國家現行的建筑工程施工規范和質量驗收標準，確保工程質量合格，并通過相關部門的驗收。2.場地維修維修范圍涵蓋甲方指定場地內的各類設施設備、建筑物及場地附屬物等的維修保養工作。包括但不限于建筑物屋面防水維修、墻面地面裂縫修補、門窗維修更換、水電線路檢修更換、管道疏通及維修、消防設施維護等。對于場地內出現的因自然損耗、使用不當或其他原因導致的損壞，乙方應及時響應甲方維修通知，并進行維修處理，確保場地的正常使用功能和安全性。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的場地建設及維修工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準、質量、進度完成場地建設及維修任務。對乙方提交的與場地建設及維修相關的文件、資料、報告等有知情權。2.義務向乙方提供場地建設及維修所需的相關資料，包括但不限于場地原始資料、設計圖紙（如有）、使用要求等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理場地建設及維修過程中涉及的相關審批手續，提供必要的協助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付場地建設及維修費用。在場地建設及維修期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，協助乙方協調與第三方的關系。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付場地建設及維修費用。根據合同約定及實際情況，合理安排場地建設及維修工作，自主選擇施工材料、設備及施工人員，但所選材料、設備及施工人員應符合國家相關標準和合同要求。在場地建設及維修過程中，如遇甲方提供的資料有誤、現場情況發生重大變化或第三方原因導致工程無法正常進行時，有權要求甲方解決相關問題，并相應順延工期。2.義務嚴格按照國家現行的建筑工程施工規范、質量驗收標準以及合同約定的標準、質量、進度要求進行場地建設及維修工作，確保工程質量達到合格標準，并一次性通過相關部門驗收。制定詳細的場地建設及維修施工計劃，并提交給甲方審核。按照施工計劃組織施工，合理安排施工進度，確保按時完成場地建設及維修任務。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方書面同意后，可適當順延工期。負責場地建設及維修過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。對場地建設及維修過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等進行妥善處理，不得隨意丟棄，保持施工場地的整潔衛生。在場地建設及維修工作完成后，負責清理施工現場，拆除臨時設施，并將場地恢復至施工前狀態。按照國家有關規定和合同約定，為場地建設及維修工作購買相關保險，如工程一切險、第三者責任險等，以保障工程施工期間的風險。保險費用由乙方自行承擔，但因保險理賠獲得的款項應優先用于彌補因場地建設及維修工作可能產生的損失或賠償。對場地建設及維修工作中涉及的技術、質量、安全等問題負責解答甲方的疑問，并提供相關技術資料和文件。在工程竣工驗收合格后，向甲方提供完整的工程竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、設備調試報告等。在場地建設及維修期間，應遵守國家法律法規和施工現場所在地的相關規定，文明施工，不得干擾周邊居民和單位的正常生活和工作秩序。三、費用及支付方式（一）費用1.場地建設費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含完成場地建設所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力等原因導致的費用增加外，合同履行期間不因任何因素調整。2.場地維修費用按照實際發生的維修項目及工程量結算。維修費用單價根據市場行情及雙方協商確定，在每次維修工作完成后，由乙方提交維修費用清單，經甲方審核確認后支付。（二）支付方式1.場地建設費用支付合同簽訂后，甲方向乙方支付場地建設費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。場地建設工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完成、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付場地建設費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。場地建設工程全部完工，經甲方初步驗收合格后，甲方向乙方支付場地建設費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。場地建設工程通過相關部門驗收合格，并辦理完工程竣工結算手續后，甲方向乙方支付剩余場地建設費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.場地維修費用支付乙方每次提交維修費用清單并經甲方審核確認后，甲方在[x]個工作日內支付本次維修費用的[x]%。維修工作完成后，經甲方驗收無質量問題，甲方在[x]個工作日內支付剩余[x]%的維修費用。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收1.工程質量標準場地建設及維修工程應符合國家現行的建筑工程施工規范、質量驗收標準以及合同約定的質量要求。乙方應嚴格按照相關標準組織施工，確保工程質量達到合格等級。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的質量監督檢查，對提出的質量問題及時整改，直至達到質量標準。2.驗收程序場地建設工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行初步驗收。乙方應提交工程竣工報告、質量檢驗報告、竣工圖紙等相關資料。甲方在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織初步驗收。如初步驗收發現質量問題，乙方應按照甲方要求限期整改，整改完成后重新申請初步驗收，直至初步驗收合格。初步驗收合格后，乙方應向甲方提交工程竣工驗收申請報告。甲方在收到申請報告后的[x]個工作日內，組織相關部門及專業人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。對于場地維修工程，每次維修工作完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收。如驗收合格，雙方簽署維修驗收單；如驗收不合格，乙方應負責返工直至驗收合格，由此產生的費用由乙方承擔，且返工時間不計入維修工期。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付場地建設及維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方未按照合同約定提供相關資料、協助辦理審批手續或提供工作條件等，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，乙方不承擔違約責任，工期相應順延，且甲方應賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的標準、質量、進度完成場地建設及維修任務，應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的時間提交施工計劃、竣工資料等相關文件，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權扣除乙方相應的費用，并要求乙方繼續履行合同義務。3.若乙方擅自轉包、分包場地建設及維修工程，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方在場地建設及維修過程中發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，與甲方無關。如因安全事故給甲方造成不良影響或其他損失的，乙方還應負責消除影響，并賠償甲方的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議