2025房地產合同參考范本本房地產合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：甲方（出售方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（購買方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區路號的房地產項目（以下簡稱“該房地產”），并同意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房地產。雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就該房地產交易事宜達成如下協議：第一條總則1.1本合同旨在明確雙方在該房地產交易中的權利和義務，保障交易的合法性和公正性。1.2本合同自簽訂之日起生效，雙方均應嚴格遵守本合同的條款。第二條項目概況2.1該房地產位于市區路號，具體位置詳見附件《房地產平面圖》。2.2該房地產的面積為平方米，其中建筑面積為平方米，土地面積為平方米。2.3該房地產的規劃用途為，土地使用年限為年，自年月日起至年月日止。2.4甲方保證該房地產無權利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無其他限制性權利。第三條價款與支付方式3.1該房地產的總價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）；乙方應于該房地產交付之日起日內支付首付款人民幣元（大寫：元整）；余款人民幣元（大寫：元整）由乙方分期支付，具體支付方式詳見附件《付款計劃》。3.3甲方向乙方開具正式的稅務發票。第四條交付4.1該房地產的交付時間為年月日。4.2交付條件：該房地產應符合國家法律法規規定的質量標準；該房地產應具備《商品房預售許可證》或《不動產權證》；該房地產的交付應以書面形式通知乙方，并經乙方驗收確認。4.3甲方應在交付前提供該房地產的所有相關文件，包括但不限于《房屋使用說明書》、《工程質量保證書》等。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方應按本合同約定的時間和方式交付該房地產，并保證其質量符合國家規定的標準；甲方應協助乙方辦理該房地產的不動產權轉移登記手續；甲方不得在本合同簽訂后將該房地產出售或轉讓。5.2乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付價款；乙方應配合甲方辦理該房地產的不動產權轉移登記手續；乙方在該房地產交付后應合理使用該房地產，不得擅自改變其結構或用途。第六條違約責任6.1甲方違約責任：若甲方未能按本合同約定的時間交付該房地產，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元；若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方受損，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任：若乙方未能按本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元；若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方受損，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。7.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同，已支付的款項和費用由雙方協商處理。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：附件一：房地產平面圖；附件二：付款計劃；附件三：其他約定事項。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：