2025租房轉讓協議書合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下三方于年月日共同簽訂：甲方（原承租方）：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（受讓方）：身份號碼：聯系方式：地址：丙方（出租方）：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方、乙方、丙方三方就房屋租賃轉讓事宜達成一致，為明確各方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，特簽訂本合同如下：第一條轉讓內容1.1甲方為位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的承租方，承租期限為年月日至年月日，現甲方因個人原因需提前終止租賃合同，并將該房屋的承租權轉讓給乙方。1.2該房屋具體情況如下：建筑面積：平方米結構：房屋用途：房屋權屬證明編號：1.3甲方保證其對該房屋的承租權合法有效，且在轉讓時無任何債務糾紛。乙方保證具備承租該房屋的條件，并自愿接受甲方的轉讓。1.4丙方作為該房屋的所有權人，已同意甲方提前終止租賃合同，并同意將該房屋的承租權轉讓給乙方。第二條租金及相關費用2.1該房屋的租金由乙方直接支付給丙方，標準為每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式為每個月支付一次，首次支付時間為年月日，后續支付時間為每期租金到期前日。2.2甲方已向丙方支付的押金（人民幣元，大寫：元整）由丙方直接退還給甲方，或根據三方協商，由丙方將押金轉為乙方向丙方支付的押金，具體事宜由三方另行約定。2.3乙方在承租期間需自行承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、物業費等日常費用。第三條權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權要求丙方配合完成轉讓事宜，并協助乙方與丙方簽訂新的租賃合同。3.1.2甲方應協助乙方了解該房屋的相關信息，包括但不限于房屋維護狀態、是否存在糾紛等。3.1.3甲方不得在未與乙方協商一致的情況下，單方面終止轉讓，否則應承擔相應的法律責任。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權要求甲方及丙方提供與該房屋相關的所有必要文件，并有權了解房屋的使用狀態。3.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。3.2.3乙方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修，應征得丙方書面同意。3.2.4在租賃期間，乙方如需提前退租，應提前日以書面形式通知丙方，且需承擔由此產生的違約責任。3.3丙方權利與義務3.3.1丙方有權收取租金，并對乙方的承租行為進行監督。3.3.2丙方應協助甲方及乙方完成轉讓手續，并在甲方退租后與乙方簽訂新的租賃合同。3.3.3丙方不得在未與乙方協商一致的情況下，單方面提高租金或提前收回房屋，否則應承擔相應的法律責任。第四條違約責任4.1若甲方未能履行本合同約定的義務，導致乙方無法正常承租該房屋，甲方應退還乙方已支付的所有費用，并賠償乙方遭受的損失。4.2若乙方未能按時支付租金或違反本合同約定的其他義務，丙方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，丙方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.3若丙方未能履行本合同約定的義務，導致乙方無法正常承租該房屋，丙方應退還乙方已支付的所有費用，并賠償乙方遭受的損失。第五條其他條款5.1本合同未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。5.3本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。5.4本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：