2025商城商鋪租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有位于市區路號的2025商城內的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），愿意將其出租給乙方用于商業經營；乙方同意承租該商鋪，并承諾遵守相關法律法規及本合同約定。雙方依據平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃商鋪的位置及面積1.1租賃商鋪位于市區路號2025商城層號商鋪，具體位置以雙方確認的平面圖為準。1.2租賃商鋪的建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協商續租，續租事宜另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金按月支付，乙方應于每期租金起算日前日內將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：4.1.1甲方應向乙方提供租賃商鋪，并確保其合法性，包括但不限于土地使用權、房屋所有權及相關租權證明。4.1.2甲方負責租賃商鋪所在商城的公共區域的維護與管理，包括但不限于供電、供水、消防、電梯等設施的正常運行。4.1.3甲方有權監督乙方的經營活動，確保其符合相關法律法規及商城管理規定。4.2乙方權利義務：4.2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用（包括但不限于物業管理費、水電費等）。4.2.2乙方應合理使用租賃商鋪及公共設施，不得擅自改變商鋪結構或用途，不得從事非法經營活動。4.2.3乙方不得將租賃商鋪轉租、分租或以其他形式轉讓，特殊情況需經甲方書面同意。4.2.4乙方應遵守商城的管理規定，服從甲方的合理安排與協調。第五條押金5.1乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為履行本合同的保證。5.2押金在合同期滿且乙方無違約行為、已結清所有費用后日內無息退還。如乙方違約，甲方有權從押金中扣除相應損失。第六條裝修與維修6.1乙方如需對租賃商鋪進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。裝修材料需符合消防、環保等相關規定。6.2裝修期間，乙方應自行承擔裝修費用及責任，并遵守商城的裝修規定。6.3租賃期間，商鋪的日常維護及維修由乙方負責，費用自理。如因乙方使用不當或人為損壞，甲方有權要求乙方修復。6.4屬于甲方責任的維修項目，甲方應在接到乙方通知后日內完成維修。第七條合同的續租與解除7.1合同期滿前個月，雙方可協商續租事宜。如達成一致，應簽訂書面續租協議。7.2合同解除條件：7.2.1任何一方未履行本合同約定的主要義務，經另一方書面通知后日內仍未改正的；7.2.2乙方擅自改變商鋪用途或轉租、轉讓的；7.2.3乙方從事違法經營活動的。7.3合同解除后，乙方應于日內遷出租賃商鋪，并將商鋪恢復原狀。未能按時遷出的，甲方有權采取措施清理，所產生的費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金或各項費用的，每逾期一日，需按逾期金額的%支付違約金。8.2任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、押金損失、裝修損失等。8.3因乙方原因導致合同提前終止的，已支付的押金不予退還。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章