租房協議出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本協議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方應于租賃期限屆滿前____日內，將房屋恢復原狀，并交付乙方。

3.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家有關法律法規，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害房屋及相鄰房屋的合法權益。

五、維修責任

1.房屋及配套設施的維修責任，按照以下原則：

（1）屬于房屋主體結構、配套設施的自然損耗，由甲方負責維修；

（2）屬于乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；

（3）屬于不可抗力造成的損壞，雙方按實際損失分擔責任。

2.乙方在使用房屋期間，如有需要維修的地方，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____天的租金作為違約金。

2.如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付____天的滯納金。

3.如一方違反本協議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將上述房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，規范房屋租賃行為，經三方友好協商，特訂立本協議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方應于租賃期限屆滿前____日內，將房屋恢復原狀，并交付乙方。

3.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照約定的租金支付時間支付租金，如有延誤，甲方有權采取相應措施。

2.甲方有權監督乙方的房屋使用情況，確保乙方遵守房屋使用規定。

3.甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護，但需提前通知乙方。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復至原狀，如有損壞，乙方需負責修復或賠償。

5.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照約定的租金支付時間支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或設施。

3.乙方應遵守國家相關法律法規，不得在房屋內從事違法活動。

4.乙方應配合甲方的監管工作，包括但不限于房屋檢查、維修等。

六、丙方的職責與權利

1.丙方作為監管方，有權監督甲乙雙方的履約情況，確保合同履行。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以核實租賃情況。

3.丙方有權對乙方的租賃行為進行評估，并提出改進建議。

4.丙方有權在必要時，對甲乙雙方進行調解，以解決糾紛。

七、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方如違反國家法律法規，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

4.甲方如未按照約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為監管方，有權參與爭議解決過程，并提出意見和建議。

九、其他

1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為監管方，可以確保甲乙雙方的履約情況，維護甲方的合法權益。

2.丙方可以提供專業的租賃評估和建議，提高租賃質量，降低風險。

3.丙方作為中立方，有助于解決甲乙雙方的糾紛，保障雙方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，擁有主導權，可以更好地維護自身的權益。

2.甲方通過設定嚴格的租賃條款，確保房屋的合理使用，降低損失風險。

3.甲方通過引入第三方監管，提高租賃管理的專業性和規范性，提升自身品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋，并尋求丙方的擔保服務。為明確三方權利義務，保障乙方的權益，確保租賃合同的順利履行，經三方友好協商，特訂立本協議，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態。

2.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據雙方約定，將房屋恢復至原狀或按照約定方式處理。

五、丙方的職責與權利

1.丙方作為擔保方，承諾在乙方未能履行租金支付義務時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方提供租賃期間的信用報告，以評估乙方的信用狀況。

3.丙方有權在必要時，介入甲乙雙方的租賃關系，以確保合同的履行。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應確保房屋在租賃期間處于良好的使用狀態，并承擔必要的維修責任。

2.甲方應按照約定時間向乙方交付房屋，并保證房屋的權屬清晰無爭議。

3.甲方不得擅自提高租金，或在租賃期間無故終止租賃合同。

4.甲方應遵守法律法規，不得利用租賃關系侵犯乙方的合法權益。

七、違約責任

1.甲方如未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，應向乙方支付違約金。

2.甲方如無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于租賃期限剩余租金的違約金。

3.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。

4.乙方如擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔保方，有權參與爭議解決過程，并提出意見和建議。

九、其他

1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過以乙方權益為主導的合同條款，