分割房屋買賣離婚協(xié)議合同編號：__________分割房屋買賣離婚協(xié)議協(xié)議雙方1.1甲方（男方）甲方：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號]，地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。1.2乙方（女方）乙方：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號]，地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。背景與緣由甲、乙雙方于[結婚日期]在[結婚地點]登記結婚，婚后共同購買了位于[房屋位置]的房屋，房屋產權登記在雙方名下。因雙方感情破裂，經協(xié)商一致，決定離婚，并對該房屋進行分割及買賣處理。房屋基本信息3.1房屋位置該房屋位于[具體街道及門牌號]，地理位置優(yōu)越，周邊配套設施齊全。3.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，設計合理，居住舒適。3.3房屋產權狀況該房屋產權登記在甲、乙雙方名下，為雙方共同共有財產。雙方對該房屋享有平等的占有、使用、收益和處分權。房屋分割約定4.1分割方式根據雙方協(xié)商，將該房屋進行實物分割，甲方分得[房屋具體部分1]，乙方分得[房屋具體部分2]。雙方對各自分得的房屋部分享有獨立的產權，可自行處置。4.2各自份額經評估，該房屋的市場價值為[具體評估價值]元，甲方分得的房屋部分價值為[甲方分得部分價值]元，乙方分得的房屋部分價值為[乙方分得部分價值]元，雙方各自占房屋總價值的[甲方所占比例]和[乙方所占比例]。房屋買賣約定5.1買賣價格鑒于雙方對房屋的分割情況，甲方同意以[甲方購買價格]元的價格購買乙方分得的房屋部分，乙方同意以[乙方購買價格]元的價格購買甲方分得的房屋部分。雙方應按照約定的價格進行交易。5.2付款方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[付款期限1]日內，向乙方支付購房款的[首付款比例]，即[首付款金額]元。剩余購房款[剩余款項金額]元，甲方應在辦理完房屋過戶手續(xù)之日起[付款期限2]日內一次性付清。乙方應在收到購房款之日起[收款期限]日內，向甲方出具收款憑證。5.3過戶手續(xù)雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由雙方按照各自分得的房屋部分價值比例承擔。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關的證明文件和資料。乙方應在收到甲方支付的購房款之日起[辦理過戶期限]日內，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。違約責任6.1一方違約情形若一方違反本協(xié)議的約定，未按照約定的時間、金額支付購房款或辦理房屋過戶手續(xù)，即構成違約。6.2違約責任承擔若甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[違約金比例1]，即[甲方違約金金額]元。同時乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，辦理房屋過戶手續(xù)。若乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的[違約金比例2]，即[乙方違約金金額]元。同時甲方有權要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，交付房屋。爭議解決方式如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份交房屋管理部門備案。其他約定事項1.雙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，如實申報交易價格，繳納相關稅費。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。附則本協(xié)議是雙方真實意思的表示，雙方對協(xié)議的條款均無異議。甲方