家庭房產分割協議書合同編號：__________《家庭房產分割協議書》一、引言鑒于家庭成員之間對家庭房產的分配存在分歧，為了公平、合理地解決房產分割問題，避免潛在的糾紛和矛盾，根據相關法律法規的規定，各方當事人在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下家庭房產分割協議。二、當事人信息（一）甲方甲方1：[甲方1姓名]，[身份證號碼]，[聯系地址]，[聯系電話]，[電子郵箱]。甲方2：[甲方2姓名]，[身份證號碼]，[聯系地址]，[聯系電話]，[電子郵箱]。（二）乙方乙方1：[乙方1姓名]，[身份證號碼]，[聯系地址]，[聯系電話]，[電子郵箱]。乙方2：[乙方2姓名]，[身份證號碼]，[聯系地址]，[聯系電話]，[電子郵箱]。三、房產基本信息（一）房產位置位于[具體城市]市[具體區/縣]路[具體街道]號[具體門牌號]的房產。（二）房產面積該房產的建筑面積為[具體面積]平方米，套內面積為[具體套內面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。（三）房產產權狀況該房產的產權人為[原產權人姓名]，產權證書編號為[具體編號]。該房產為[房產性質，如商品房、經濟適用房等]，無任何抵押、查封等權利限制情況。四、分割原因家庭成員之間因生活需求、個人發展等原因，對家庭房產的使用和分配存在不同意見，經多次協商無法達成一致，故決定通過分割房產的方式解決分歧。五、分割方案（一）分割方式經各方協商一致，采用實物分割的方式對房產進行分割。即將房產按照各自的份額進行劃分，分別歸屬于不同的當事人。（二）各部分房產的歸屬及面積甲方1分得房產的[具體方位或房間等]，面積為[具體面積]平方米；甲方2分得房產的[具體方位或房間等]，面積為[具體面積]平方米；乙方1分得房產的[具體方位或房間等]，面積為[具體面積]平方米；乙方2分得房產的[具體方位或房間等]，面積為[具體面積]平方米。六、權利與義務（一）甲方的權利與義務1.甲方對分得的房產享有合法的占有、使用、收益和處分權利。2.甲方應按時繳納分得房產的相關稅費、物業費等費用。3.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續等相關事宜。（二）乙方的權利與義務1.乙方對分得的房產享有合法的占有、使用、收益和處分權利。2.乙方應按時繳納分得房產的相關稅費、物業費等費用。3.乙方應配合甲方辦理房產過戶手續等相關事宜。七、交付與過戶（一）交付時間各方應在本協議生效之日起[具體交付時間]內，完成房產的交付工作。交付時應保證房產的現狀與協議約定一致，包括房屋結構、裝修情況等。（二）過戶手續辦理1.各方應在房產交付完成后的[具體時間]內，共同向房產管理部門申請辦理房產過戶手續。2.辦理過戶手續所需的稅費等費用由各方按照各自分得房產的面積比例承擔。3.如因一方原因導致過戶手續無法辦理或延遲辦理，給其他方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.各方應嚴格履行本協議約定的義務，如一方違反協議約定，應承擔違約責任。2.如一方未按時交付房產或辦理過戶手續，每逾期一日，應按照房產總價值的[具體比例]向其他方支付違約金。3.如一方違反本協議其他約定，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為限。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，各方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[具體份數]份，各方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由各方協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。十一、協議生效條款本協議經各方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字或蓋章）：____________________甲方（簽字或蓋章）：____________________乙方（簽字或蓋章）：____________________乙方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年____月____日甲方1（蓋章）：__________________