公共停車場運營維護(hù)協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：____________________1.2合同雙方甲方（停車場運營方）：____________________乙方（停車場維護(hù)方）：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____地簽訂。1.4合同期限1.4.1合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在公共停車場運營維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證停車場的高效運營和良好維護(hù)。第二章運營管理2.1運營范圍2.1.1甲方負(fù)責(zé)公共停車場的整體運營管理，包括但不限于停車場設(shè)施的開放、關(guān)閉、收費、安全監(jiān)控等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)公共停車場的日常維護(hù)工作，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、清潔、綠化等。2.2運營責(zé)任2.2.1甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施完好，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2.2乙方應(yīng)保證停車場維護(hù)工作的質(zhì)量和效率，及時修復(fù)損壞的設(shè)施。2.3運營費用2.3.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)收取停車費。2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)維護(hù)費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備折舊費等。第三章維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)施維護(hù)3.1.1乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對損壞的設(shè)施進(jìn)行及時修復(fù)。3.2清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)保證停車場內(nèi)清潔衛(wèi)生，無雜物堆積。3.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行大掃除，保持停車場環(huán)境整潔。3.3綠化標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的綠化工作，保持綠化帶美觀。3.3.2乙方應(yīng)定期修剪綠化植物，保持其生長狀態(tài)。第四章人員管理4.1人員配備4.1.1甲方應(yīng)配備足夠的管理人員，負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理。4.1.2乙方應(yīng)配備專業(yè)的維護(hù)人員，負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)工作。4.2培訓(xùn)與考核4.2.1甲方應(yīng)對管理人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。4.2.2乙方應(yīng)對維護(hù)人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，保證其能夠勝任工作。4.3工作時間與休息4.3.1甲方管理人員應(yīng)按照工作安排執(zhí)行工作任務(wù)。4.3.2乙方維護(hù)人員應(yīng)按照合同約定的工作時間執(zhí)行工作任務(wù)，并享有國家規(guī)定的休息日。第五章合同履行與監(jiān)督5.1履行方式5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行運營管理職責(zé)。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行維護(hù)職責(zé)。5.2監(jiān)督與檢查5.2.1甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。第六章費用結(jié)算與支付6.1費用結(jié)算方式6.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算周期進(jìn)行費用結(jié)算。6.1.2甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后向乙方提供費用結(jié)算單，包括但不限于運營收入、維護(hù)費用等。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的費用結(jié)算單后，按照合同約定的支付期限支付相應(yīng)費用。6.2.2甲方應(yīng)保證支付款項的及時性和準(zhǔn)確性。6.3付款憑證6.3.1乙方在支付費用后，應(yīng)向甲方提供付款憑證。6.3.2甲方應(yīng)在收到付款憑證后進(jìn)行核對，并在合同約定的時間內(nèi)出具收據(jù)。第七章保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。7.1.2保密信息不包括公開信息或者雙方已經(jīng)事先公開的信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。7.3保密例外7.3.1在法律要求或法院、行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)制要求下，雙方有權(quán)披露保密信息。7.3.2在保密信息已公開或被公開披露的情況下，雙方不再承擔(dān)保密義務(wù)。第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1本合同所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。8.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使得一方無法履行合同或履行合同存在重大困難。8.2通知與證明8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件。8.2.2通知和證明文件的提供不應(yīng)影響合同約定的其他條款的履行。8.3合同履行8.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。8.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第九章合同變更9.1變更程序9.1.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力。9.2變更內(nèi)容9.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、運營范圍、費用標(biāo)準(zhǔn)等。9.2.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款繼續(xù)履行合同。9.3通知與生效9.3.1合同變更生效前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.3.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同終止10.1終止條件10.1.1合同期滿，且雙方無續(xù)簽意向的，合同自動終止。10.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)終止合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.2終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的未了事宜。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算。10.3終止后的責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)保持友好合作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十一章合同的解除11.1解除條件11.1.1甲方在合同期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。11.1.2乙方在合同期限內(nèi)，如因自身經(jīng)營原因，需要解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付違約金。11.2解除程序11.2.1雙方解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂解除合同協(xié)議書，明確解除合同的原因、日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。11.2.2解除合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議書的約定處理尚未完成的合同事項。11.3.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)停車場設(shè)施，直至甲方指定的新運營商接管。第十二章合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方均有意愿繼續(xù)合作，且無重大違約行為的，合同期滿前，可協(xié)商續(xù)簽合同。12.1.2續(xù)簽合同的內(nèi)容和期限可由雙方協(xié)商確定。12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂續(xù)簽合同協(xié)議書。12.2.2續(xù)簽合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)12.3.1續(xù)簽后的合同權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照續(xù)簽合同協(xié)議書的約定執(zhí)行。12.3.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。第十三章合同的其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)以信函、傳真、郵件等方式發(fā)送至對方指定的接收地址。13.2合同爭議13.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式____份