2025年杭州市房屋出租合同范本房屋出租合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國浙江省杭州市簽訂：甲方（出租方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于杭州市的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《杭州市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況該房屋位于杭州市，具體房號(hào)為，房屋用途為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該房屋目前處于空置狀態(tài)，具備合法出租條件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之一，直至乙方支付全部租金為止。第四條押金及退還條件乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。合同期滿后，乙方未違反合同條款且按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交接清單》。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：房屋所有權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明；該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《房產(chǎn)證》；該房屋的《土地使用證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)狻⑷∨⑼ㄐ拧⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施直至乙方履行義務(wù)。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于抵押，不得以任何形式將房屋用于商業(yè)用途。在租賃期間，若房屋及其附屬設(shè)施因正常使用而發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若因乙方的過失導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)，乙方應(yīng)予以配合。第七條房屋的維修與改造房屋的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，緊急維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。若乙方認(rèn)為房屋需要進(jìn)行重大裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用承擔(dān)和改造后的權(quán)利義務(wù)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字或蓋章后方生效。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。在租賃期內(nèi)，若甲方需提前收回該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或