20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下車庫買賣合同的范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方2.3雙方代表3.地下車庫基本情況3.1地下車庫位置3.2地下車庫面積3.3地下車庫結(jié)構(gòu)3.4地下車庫配套設(shè)施4.買賣標(biāo)的4.1買賣標(biāo)的概述4.2買賣標(biāo)的權(quán)利4.3買賣標(biāo)的限制5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點6.交付與驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效地點12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1合同履行14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“地下車庫”指位于建筑物地下，用于停放車輛的專用空間。1.1.2“出賣方”指擁有地下車庫產(chǎn)權(quán)，同意將地下車庫出售的一方。1.1.3“買受方”指同意購買地下車庫并支付相應(yīng)價款的一方。1.1.4“雙方代表”指代表出賣方和買受方簽署本合同的授權(quán)代表。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語均按其通常含義解釋，除非上下文另有明確說明。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.合同雙方2.1出賣方2.1.1全稱：___________2.1.2簡稱：___________2.1.3法定代表人：___________2.1.4注冊地址：___________2.2買受方2.2.1全稱：___________2.2.2簡稱：___________2.2.3法定代表人：___________2.2.4注冊地址：___________2.3雙方代表2.3.1出賣方代表：___________2.3.2買受方代表：___________3.地下車庫基本情況3.1地下車庫位置3.1.1所在建筑物：___________3.1.2建筑物地址：___________3.2地下車庫面積3.2.1總面積：___________平方米3.2.2使用面積：___________平方米3.3地下車庫結(jié)構(gòu)3.3.1建筑結(jié)構(gòu)：___________3.3.2抗震等級：___________3.4地下車庫配套設(shè)施3.4.1電梯：___________3.4.2照明：___________3.4.3通風(fēng)：___________4.買賣標(biāo)的4.1買賣標(biāo)的概述4.1.1本合同買賣標(biāo)的為位于___________的地下車庫。4.1.2買賣標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.2買賣標(biāo)的權(quán)利4.2.1出賣方擁有買賣標(biāo)的的完全產(chǎn)權(quán)。4.2.2買受方購買后取得買賣標(biāo)的的完全產(chǎn)權(quán)。4.3買賣標(biāo)的限制4.3.1買賣標(biāo)的不得用于非法用途。4.3.2買賣標(biāo)的不得擅自改變結(jié)構(gòu)。5.買賣價格與支付方式5.1買賣價格5.1.1買賣標(biāo)的總價款為人民幣___________元整。5.2付款方式5.2.1買受方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，將全部價款一次性支付給出賣方。5.3付款時間5.3.1買受方應(yīng)在簽署本合同之日起___________個工作日內(nèi)支付全部價款。5.4付款地點5.4.1付款地點為出賣方指定的銀行賬戶。6.交付與驗收6.1交付時間6.1.1出賣方應(yīng)在買受方支付全部價款后___________個工作日內(nèi)將買賣標(biāo)的交付給買受方。6.2交付方式6.2.1出賣方應(yīng)將買賣標(biāo)的交付給買受方指定的接收人。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1買賣標(biāo)的應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2買賣標(biāo)的應(yīng)具備正常使用功能。6.4驗收程序6.4.1買受方應(yīng)在交付之日起___________個工作日內(nèi)對買賣標(biāo)的進(jìn)行驗收。6.4.2驗收不合格的，買受方應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第七條產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理買賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.1.2買受方應(yīng)在收到出賣方提供的過戶手續(xù)后___________個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費用7.2.1產(chǎn)權(quán)過戶費用由買受方承擔(dān)。7.3過戶時間7.3.1買受方應(yīng)在簽署本合同之日起___________個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定時間交付地下車庫。8.1.2出賣方提供的地下車庫存在質(zhì)量問題。8.1.3買受方未按合同約定時間支付價款。8.1.4買受方擅自改變地下車庫結(jié)構(gòu)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方未按約定交付地下車庫的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為總價款的___________%。8.2.2出賣方提供的地下車庫存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。8.2.3買受方未按約定支付價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的___________%。8.2.4買受方擅自改變地下車庫結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出賣方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)條款，向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。8.3.2違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后___________個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后___________個工作日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出賣方未按合同約定交付地下車庫，且在買受方通知后___________個工作日內(nèi)仍未交付。10.1.2買受方未按合同約定支付價款，且在出賣方通知后___________個工作日內(nèi)仍未支付。10.2解除程序10.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，相互返還已支付或應(yīng)支付的款項。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方代表簽署本合同。11.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2生效時間11.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.3生效地點11.3.1本合同生效地點為合同簽訂地。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付或應(yīng)支付的款項。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1本合同附件一：地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件。13.1.2本合同附件二：買賣標(biāo)的清單。13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一應(yīng)包含地下車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.2.2附件二應(yīng)詳細(xì)列出買賣標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息。13.3附件效力13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同履行14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。14.1.2雙方應(yīng)積極配合，確保合同順利履行。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)按照本合同第十條約定執(zhí)行。14.4合同終止14.4.1合同終止應(yīng)按照本合同第十二條約定的條件執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.1.2第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的獨立主體，其介入合同的目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行獨立評估。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成合同一方或雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。a)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度；b)第三方提供服務(wù)的重要性；c)合同雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力。3.第三方介入程序3.1介入申請3.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2申請內(nèi)容包括：a)第三方介入的原因；b)第三方的名稱、資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容；c)第三方責(zé)任限額。3.2介入同意3.2.1對方應(yīng)在收到介入申請后___________個工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。3.2.2若對方同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)關(guān)系。5.1.2甲方對第三方的指令和指示具有最終決定權(quán)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同服務(wù)關(guān)系。5.2.2乙方對第三方的指令和指示具有最終決定權(quán)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，在合同履行過程中應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商。5.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方責(zé)任6.1第三方責(zé)任范圍6.1.1第三方責(zé)任范圍限于其履行合同過程中因自身過錯造成的損失。6.1.2第三方責(zé)任范圍不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)6.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身過錯造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a)糾正錯誤；b)退還費用；c)賠償損失。7.第三方介入費用的承擔(dān)7.1第三方介入費用定義7.1.1第三方介入費用是指第三方在介入合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。7.2費用承擔(dān)7.2.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議承擔(dān)。7.2.2若合同未約定，則由介入的第三方自行承擔(dān)。8.第三方介入期限8.1介入期限定義8.1.1第三方介入期限是指第三方介入合同履行的時間范圍。8.2期限約定8.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，具體期限根據(jù)介入目的和合同履行情況確定。8.2.2介入期限屆滿，第三方應(yīng)終止介入，除非甲乙雙方另有約定。9.第三方介入終止9.1終止條件9.1.1第三方介入期限屆滿；9.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；9.1.3合同解除或終止；9.2終止程序9.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議處理相關(guān)事宜；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下車庫產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包含地下車庫的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明出賣方擁有地下車庫的完全產(chǎn)權(quán)。說明：附件一為合同生效的前提條件，出賣方應(yīng)在合同簽訂前提供，并由買受方審核無誤。2.附件二：買賣標(biāo)的清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出買賣標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息，包括但不限于地下車庫的尺寸、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：附件二為買賣雙方確認(rèn)買賣標(biāo)的的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由出賣方提供，并由買受方確認(rèn)無誤。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、介入期限等。說明：附件三為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在甲乙雙方同意第三方介入后簽訂。4.附件四：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事件、溝通記錄、文件往來等。說明：附件四為合同履行情況的記錄，有助于解決合同履行過程中的爭議。5.附件五：違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的類型、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：附件五為違約賠償?shù)难a(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在違約行為發(fā)生后簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時間交付地下車庫；出賣方提供的地下車庫存在質(zhì)量問題；買受方未按合同約定時間支付價款；買受方擅自改變地下車庫結(jié)構(gòu)；第三方在履行合同過程中因自身過錯造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素確定；責(zé)任認(rèn)定由甲乙雙方協(xié)商或第三方介入后進(jìn)行。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：出賣方未按合同約定時間交付地下車庫，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金；出賣方提供的地下車庫存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定確認(rèn)，買受方有權(quán)要求出賣方修復(fù)或更換，并賠償損失；買受方未按合同約定時間支付價款，經(jīng)通知后仍未支付，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金；買受方擅自改變地下車庫結(jié)構(gòu)，經(jīng)鑒定確認(rèn)，買受方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失；第三方在履行合同過程中因自身過錯造成損失，應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。地下車庫買賣合同的范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.地下車庫的基本情況3.1地下車庫的位置3.2地下車庫的面積3.3地下車庫的結(jié)構(gòu)3.4地下車庫的配套設(shè)施4.買賣雙方的基本情況4.1買方的基本情況4.2賣方的基本情況5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利與義務(wù)5.2賣方的權(quán)利與義務(wù)6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.2支付方式6.3付款時間7.過戶手續(xù)與稅費7.1過戶手續(xù)7.2稅費承擔(dān)8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效與修改11.1合同生效11.2合同修改12.合同附件12.1附件一：地下車庫產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：地下車庫配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確買賣雙方在地下車庫買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、合法、有序進(jìn)行。2.定義與解釋2.1定義（1）“地下車庫”指位于建筑物地下，供車輛停放的空間；（2）“買賣雙方”指本合同中約定的買方和賣方；（3）“合同”指本合同及其附件。2.2解釋本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，如無特別說明，應(yīng)按照通常含義解釋。3.地下車庫的基本情況3.1地下車庫的位置地下車庫位于本市區(qū)街道號建筑物地下。3.2地下車庫的面積地下車庫總面積為X平方米。3.3地下車庫的結(jié)構(gòu)地下車庫為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具備防水、防火、通風(fēng)等基本功能。3.4地下車庫的配套設(shè)施地下車庫配備有照明、消防、監(jiān)控等配套設(shè)施。4.買賣雙方的基本情況4.1買方的基本情況買方名稱：有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)街道號4.2賣方的基本情況賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)街道號5.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方的權(quán)利與義務(wù)（1）買方有權(quán)要求賣方提供地下車庫的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件；（2）買方有權(quán)要求賣方保證地下車庫的合法使用；（3）買方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；（4）買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理地下車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）賣方應(yīng)向買方提供地下車庫的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件；（2）賣方應(yīng)保證地下車庫的合法使用；（3）賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)收取購房款。6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格地下車庫的買賣價格為人民幣X萬元整。6.2支付方式（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付購房款的50%；（2）買方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付購房款的剩余50%；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。7.過戶手續(xù)與稅費7.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，協(xié)助買方辦理地下車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2稅費承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行（1）賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式交付地下車庫；（2）買方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付購房款；（3）買賣雙方應(yīng)按照合同約定，辦理地下車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任（1）如賣方未按合同約定交付地下車庫，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于購房款X%的違約金；（2）如買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于購房款X%的違約金；（3）如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止合同履行完畢或者合同解除后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。11.合同的生效與修改11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：地下車庫產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：地下車庫配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點簽署地點為市區(qū)街道號。13.3簽署人（1）買方代表簽字（或蓋章）：（2）賣方代表簽字（或蓋章）：14.其他約定事項14.1本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同及其附件的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3利益第三方在履行合同過程中，享有合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)費用、傭金等。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的方式第三方介入本合同，需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評估、咨詢、監(jiān)理等；（2）協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙方的額外義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供服務(wù)的費用。17.2第三方介入的費用（1）第三方提供服務(wù)的費用，由買賣雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；（2）服務(wù)費用支付方式、時間及金額，由服務(wù)協(xié)議另行約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，對買賣雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的X%；（2）如第三方違約導(dǎo)致買賣雙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)全額賠償；（3）責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買方的劃分第三方僅對買方提供專業(yè)服務(wù)，對買方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但買方對地下車庫的購買決策及后果負(fù)責(zé)。19.2第三方與賣方的劃分第三方僅對賣方提供專業(yè)服務(wù)，對賣方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但賣方對地下車庫的出售決策及后果負(fù)責(zé)。19.3第三方與買賣雙方的劃分第三方對買賣雙方均提供專業(yè)服務(wù)，對買賣雙方因第三方服務(wù)引起的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但買賣雙方對地下車庫的買賣決策及后果各自負(fù)責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）買賣雙方或第三方提出終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序（1）提出終止的一方應(yīng)書面通知其他方；（2）終止后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）終止后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下車庫產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供地下車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明賣方對該地下車庫擁有合法的處分權(quán)。附件說明：此附件為合同生效的前提條件之一，買賣雙方應(yīng)在合同簽訂前核實附件的真實性和有效性。2.附件二：地下車庫配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出地下車庫內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。附件說明：此附件用于明確地下車庫的配套設(shè)施情況，作為買賣雙方交接地下車庫的重要依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等條款。附件說明：此附件為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，買賣雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容。4.附件四：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件，以證明其主體資格。附件說明：此附件用于核實買賣雙方的身份信息，確保合同主體的合法性。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。附件說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付購房款。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供地下車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理的憑證，包括但不限于契稅完稅證明、不動產(chǎn)登記證明等。附件說明：此附件用于證明地下車庫產(chǎn)權(quán)已成功過戶至買方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定交付地下車庫；買方未按合同約定支付購房款；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)；任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定交付地下車庫，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于購房款X%的違約金；買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于購房款X%的違約金；第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：賣方未在合同約定的交付日期前交付地下車庫，構(gòu)成違約。賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于購房款2%的違約金，即人民幣X萬元。買方未在合同約定的付款日期前支付購房款，構(gòu)成違約。買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于購房款2%的違約金，即人民幣X萬元。第三方在提供評估服務(wù)時，未能提供準(zhǔn)確、全面的評估報告，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)退還買方支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。地下車庫買賣合同的范本2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間、地點1.3合同簽訂的目的2.地下車庫的基本信息2.1地下車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2地下車庫的權(quán)屬情況2.3地下車庫的配套設(shè)施3.地下車庫的買賣價格3.1買賣價格的確定方式3.2買賣價格的具體金額3.3付款方式及期限4.過戶手續(xù)及相關(guān)費用4.1過戶手續(xù)的辦理流程4.2相關(guān)費用的承擔(dān)及支付4.3過戶手續(xù)的完成時間5.合同的履行與違約責(zé)任5.1合同履行的時間5.2合同履行的地點5.3違約責(zé)任的承擔(dān)6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同終止的情形7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同附件8.1地下車庫產(chǎn)權(quán)證8.2相關(guān)付款憑證8.3其他相關(guān)文件9.合同的生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同的解除10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改的方式10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.3合同修改與補(bǔ)充的效力11.其他約定事項11.1合同雙方的保密義務(wù)11.2合同雙方的聯(lián)系方式11.3合同的簽署與蓋章12.合同的附件清單12.1附件一：地下車庫產(chǎn)權(quán)證12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息甲方（賣方）：名稱：_________，住所：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（買方）：名稱：_________，住所：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。1.2合同簽訂的時間、地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地簽訂。1.3合同簽訂的目的甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號地下車庫出售給乙方，乙方同意購買該地下車庫。第二條地下車庫的基本信息2.1地下車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)地下車庫位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.2地下車庫的權(quán)屬情況地下車庫產(chǎn)權(quán)證號為____，甲方對該地下車庫擁有完全的產(chǎn)權(quán)。2.3地下車庫的配套設(shè)施地下車庫內(nèi)配備有____，____等配套設(shè)施。第三條地下車庫的買賣價格3.1買賣價格的確定方式買賣價格為雙方協(xié)商一致確定。3.2買賣價格的具體金額地下車庫買賣價格為人民幣____元整。3.3付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整。第四條過戶手續(xù)及相關(guān)費用4.1過戶手續(xù)的辦理流程甲方負(fù)責(zé)辦理地下車庫過戶手續(xù)，乙方予以配合。4.2相關(guān)費用的承擔(dān)及支付過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔(dān)。4.3過戶手續(xù)的完成時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第五條合同的履行與違約責(zé)任5.1合同履行的時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成付款。5.2合同履行的地點地下車庫的交付地點為____市____區(qū)____路____號。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)若甲方未按時完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金；若乙方未按時付款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第六條合同解除與終止6.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除的程序一方解除合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知另一方。6.3合同終止的情形（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議提交____仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同附件8.1附件一：地下車庫產(chǎn)權(quán)證本合同附件一為地下車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，甲方保證該復(fù)印件與原件一致。8.2附件二：付款憑證本合同附件二為乙方支付地下車庫買賣款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.3附件三：其他相關(guān)文件本合同附件三包括但不限于地下車庫的租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議、消防驗收證明等。第九條合同的生效與終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同后，合同終止。9.3合同的解除除本合同第六條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改的方式合同的修改應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同內(nèi)容相抵觸。10.3合同修改與補(bǔ)充的效力合同的修改與補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條其他約定事項11.1合同雙方的保密義務(wù)雙方對本合同的內(nèi)容和履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同雙方的聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效聯(lián)系，如有變更，應(yīng)及時通知對方。11.3合同的簽署與蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同的附件清單12.1附件一：地下車庫產(chǎn)權(quán)證12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：_________簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與并提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了保證本合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和安全性。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）第三方能夠提供有助于合同履行的專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不超過第三方服務(wù)費用的____倍。3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因第三方原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)；（2）若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作提出意見和建議；（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，保守商業(yè)秘密。4.2第三方與乙方（1）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作提出意見和建議；（3）乙方有權(quán)要求第三方在合