民爆庫房租賃協議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有民爆庫房的所有權或使用權，乙方因業務需要，擬租賃甲方的民爆庫房。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就民爆庫房租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（詳細地址）的民爆庫房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為________平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每個季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方開具正規發票。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同條款。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守國家有關法律法規。

5.3乙方應保證租賃物的安全，防止火災、盜竊等事故發生。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并保證租賃物符合國家有關安全標準。

6.2甲方應按合同約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物在交付時處于良好狀態。

6.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

7.2乙方應按照合同約定支付租金和其他相關費用。

7.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用租賃物進行非法活動。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素，致使合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

8.3一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第九條違約責任

9.1如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日萬分之五向甲方支付違約金。

9.2如甲方未按合同約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件，應向乙方支付違約金，違約金為當期租金的____%。

9.3雙方應嚴格履行合同，任何一方違約，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：____________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：_____________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯系電話：____________________________

身份證號碼/統一社會信用代碼：___