房子贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

聯系電話：_________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的房產一套，產權證編號為：_____________________，建筑面積為：_____________________平方米，甲方愿意將該房產無償贈與乙方。甲乙雙方經協商一致，根據《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國物權法》的相關規定，特訂立本贈與合同，以資共同遵守。

第一條贈與房產的基本情況

1.1房產位于：_______________________

1.2產權證編號：_______________________

1.3建筑面積：_______________________

1.4房屋結構：_______________________

1.5房屋用途：_______________________

1.6房屋現狀：_______________________

1.7其他情況：_______________________

（注：以上信息應根據實際情況填寫）

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方房產，乙方接受贈與。

2.2乙方接受贈與后，應按照國家規定辦理房產過戶手續。

2.3甲方保證贈與的房產無抵押、無查封、無債務糾紛，且產權清晰。

2.4甲方保證贈與的房產不存在任何影響乙方正常使用和處分的法律障礙。

第三條贈與房產的交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____天內，將贈與房產的鑰匙及產權證等相關文件交付乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。

3.3乙方應在房產交付后____天內，辦理房產過戶手續。

第四條稅費及其他費用

4.1因辦理房產過戶手續所產生的稅費及其他費用，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

4.2甲方應按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定，向稅務機關申報并繳納相關稅費。

4.3乙方應按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定，向稅務機關申報并繳納相關稅費。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本合同約定交付房產或協助辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金的數額為房產價值的____%。

5.2如乙方未能按照本合同約定辦理過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金的數額為房產價值的____%。

5.3違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

6.3如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方繼續履行合同或解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條生效條件

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同的任何修改和補充，均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（簽字）：_