2025版有限期不動產買賣合同標準版模板全合同編號：本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出售方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：購買方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方向乙方出售位于中華人民共和國省市區（縣）的不動產事宜，達成如下協議：第一條不動產基本情況1.1甲方同意將其依法取得的下列不動產（以下簡稱“該不動產”）出售給乙方：不動產權證書編號：不動產坐落位置：不動產面積：土地面積為平方米，建筑面積為平方米不動產用途：不動產類型：其他相關信息：1.2該不動產權屬狀況如下：是否存在抵押：□是□否是否存在租賃：□是□否是否存在其他權利限制：□是□否如存在上述情況，甲方應于本合同簽訂后日內書面通知乙方并提供相關證明文件。1.3甲方承諾該不動產不存在任何糾紛或債權債務關系，如有任何隱瞞，甲方應承擔相應法律責任。第二條交易價款及支付方式2.1雙方約定該不動產的交易總價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付價款：首期款：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內支付；第二期款：人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付；尾款：人民幣元整（大寫：元整），于該不動產所有權轉移登記完成之日支付。2.3甲方應在收到每期款項后日內向乙方提供正式收款憑證。第三條房產交付3.1甲方應于收到尾款后日內將該不動產交付給乙方，并保證交付時該不動產處于可正常使用狀態。3.2甲方交付該不動產時，應向乙方提供完整的不動產權屬證明及相關文件，包括但不限于不動產權證書、契稅完稅證明等。3.3交付后，乙方對該不動產享有占有、使用、收益和處分的權利。3.4如因甲方原因導致交付延遲，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金標準為總價款的‰。第四條不動產權屬過戶4.1雙方同意于本合同簽訂后日內共同向不動產登記機關申請辦理所有權轉移登記手續。4.2甲方應協助乙方完成不動產權屬過戶手續，并提供必要的文件和證明。4.3辦理過戶所需稅費由方承擔，雙方另有約定的除外。4.4因甲方原因導致過戶手續延遲或無法完成的，甲方應賠償乙方遭受的損失。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：有權收取合同約定的價款；有義務按照合同約定的時間和條件交付不動產，并保證其權屬清晰；有義務協助乙方完成權屬過戶；有義務如實披露該不動產的實際情況，包括但不限否存在瑕疵、糾紛等。5.2乙方的權利與義務：有權要求甲方按照合同約定交付不動產并協助辦理權屬過戶；有義務按時支付合同約定的款項；有義務配合甲方完成交付及過戶手續。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方未按合同約定按時交付不動產或未履行協助過戶義務的，應按日向乙方支付違約金，標準為總價款的‰；甲方隱瞞該不動產存在抵押、租賃或其他權利限制的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還全部已付價款及賠償損失。6.2乙方違約：乙方未按合同約定按時支付價款的，應按日向甲方支付違約金，標準為未付金額的‰；乙方無故解除合同的，已付首期款不予退還。6.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，不影響已履行或可繼續履行的部分條款的效力。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，剩余份用于辦理相關手續。8.4雙方同意本合同所列聯系方式為其有效聯系方式，如有變更應書面通知對方。8.5本合同附件包括：附件一：不動產權證書復印件附件二：甲方證件明復印件附件三：乙方證件明復印件附件四：其他相關文件（以下為簽字蓋章部分）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年