甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版藝術學校租賃教室合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室描述1.教室名稱與面積教室1：名稱為______，面積為______平方米（詳細說明如樓層、房間號等）。教室2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。教室應符合國家相關標準以及甲方特定的教學要求（如通風、照明等）。2.教室設施要求乙方租賃的教室應配備必要的設施，如桌椅、黑板、多媒體設備等。教室的設施應滿足教學需求，包括但不限于音響效果、投影效果、網絡接入等方面的要求。乙方保證所使用的教室設施在正常使用條件下，不出現因設施質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的教室數量如下：教室1：數量為______間。教室2（如有）：數量為______間。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價教室1的單價為______元/平方米/月，教室2（如有）的單價為______元/平方米/月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃數量和相應單價計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始使用租賃的教室。對于續租的情況，乙方應在租賃期滿前______天向甲方提出書面續租申請。2.租賃地點乙方租賃的教室位于甲方位于______（詳細地址）的教育機構內。四、支付方式與違約責任1.支付方式乙方應按照合同約定的租賃總價，分______期支付租金。每期租金的支付時間及金額以合同附件為準。2.違約責任乙方未按時支付租金的，應向甲方支付______%的滯納金。乙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的教室進行監督和管理，確保其符合教學要求。有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的責任。義務：向乙方提供符合租賃條件的教室，并保證教室設施的正常使用。為乙方提供必要的協助，如幫助解決教室使用中的問題等。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃的教室，并享有教室內的使用權。有權在租賃期間對教室進行必要的裝修和布置，但需提前通知甲方并獲得同意。義務：按照合同約定使用教室，不得擅自改變教室的結構和功能。保持教室的整潔和衛生，并承擔由此產生的清潔費用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃開始前應對教室進行檢查，確保教室符合合同要求。甲方在乙方提出使用請求后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用現場檢查或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的教室條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金標準和支付時間，定期支付租金。3.保證金乙方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供符合要求的教室，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞教室設施，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交具有管轄權的中介仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方教室租賃價格、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于使用情況、維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方另有約定的其他終