第一章技術標書編制說明及工程總體概述

第一節技術標書編制說明

我公司非常榮幸參加“天津市濱海新區第一老年養護院消防工程”的施工投標,

感謝業主、招標單位和設計單位對我公司的信任，同時我公司也十分的珍惜參加本

工程投標的機會，一定以我公司的專業實力來參與競標活動。

我公司鄭重承諾：在建設中，將始終按照招標文件中的各項規定和本投標書中

的措施和承諾，充分履行項目施工圖設計、施工工作，直至工程竣工驗收合格，將

符合設計各項要求的完好的工程移交給招標人的責任，將本工程列為我公司的重大

工程之一。我公司將全力搞好協調，創造一切可能的條件，優質、如期、安全、全

面地完成本工程。

為了做好本工程施工組織設計，我公司特成立了現場工程部，組織了一批具有

類似工程施工經驗的技術人員組成的投標小組。編制人員認真學習了本工程的招標

文件及招標補充文件、設計施工圖等資料，領會了業主對于本工程的各項要求。同

時對現場及周邊環境進行了仔細踏勘，有了較深刻的了解。在此前提下我們吸取以

往類似工程的施工經驗針對本工程的特點來編制施工組織設計。

為保證工程的質量和施工進度，讓業主放心，我公司將指派施工經驗豐富的項

目經理擔任工程項目經理，并組建一支有思想、作風過硬，善打硬仗的領導班子；

能團結全體施工人員，齊心協力，嚴格按設計施工圖紙和國家頒發的施工驗收規范

的要求，認真做好施工全過程各項施工工作。

本工程一定按照質量體系和程序文件規定，嚴格把好材料、設備、成品、半成

品的采購和檢驗關，使施工質量全過程受控；嚴格執行國家性強制標準以，以法規

的形式護衛環保健康的室內環境，營造舒適健康的生活工作空間；按照建設部頒布

的行業標準組織現場文明施工；以安全生產為中心，以優質、高效為目標進行工程

建設。

我公司一旦有幸中標，我們必將全力以赴，項目設計、施工管理班子做到今天

接到通知，明天立即進場，做好開工前準備工作。我公司一定發揮公司管理優勢，

組織多支作業隊伍，配置足夠的勞動力，強化計劃管理實施，同時在機械設備、人

員物資、技術、資金等方面給予本工程最大力度的支持和保證，充分發揮我公司技

術優勢、管理優勢以及綜合實力優勢，貫徹和實施本施工組織設計中的各項承諾，

確保工程順利進行，實現本工程的工期、質量、安全、文明施工及社會和經濟效益

的預期目標。

第二節工程概況及編制依據

一、工程概述

1、工程名稱：天津市濱海新區第一老年養護院消防工程

2、工程地點：塘沽黃港休閑區

3、建筑規模：建筑面積約51075平方米

4、安全生產：防止重傷，杜絕死亡，按“一標三規范”達標

5、質量標準：達到國家施工質量驗收及地方行業驗收合格標準，確?！敖皙労?/p>

河杯”

二、編制依據與施工驗收標準

1、天津市濱海新區第一老年養護院消防工程招標文件；

2、主要法律、法規：

2.1《中華人民共和國建筑法》（國家主席第91號令）；

2.2《中華人民共和國計量法》（國家主席第28號令）；

2.3《建筑項目環境保護管理條例》（國家主席第28號令）。

3、主要規范、規程：

3.1《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-95（2005年版）

3.2《火災自動報警系統設計規范》GB50116-98

3.3《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50116-2003

3.4《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002

3.5《建筑施工高處作業安全技術規范》JGJ80-91

3.6《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46—88

3.7《建筑給水排水設計規范》GB50015-2003（2009年版）

3.8《自動噴水滅火系統設計規范》GB50084-2001（2005年版）

3.9《氣體滅火系統設計規范》GB50370-2005

3.10《建筑滅火器配置設計規范》GB50140-2005

3.11《采暖通風與空氣調節設計規范》GB50019-2003

3.12《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002

三、我方的承諾

1、在招標方組織完成設計會審并得到修正施工圖后的三個工作日內組織施工。

2、在工程實施前根據發包方的工期要求提交詳細（具體到天）的施工組織設計,

并在工程實施中貫徹落實。

3、工程實施開始后，每周五中午12點前向建設單位上報工程進度和下周計劃。

第二章施工現場平面布置和臨時設施布置

第一節施工現場平面布置圖及臨時用地

根據工程規模、施工特點、工期要求以及現場實際情況，本著有利于生產、便

于管理的原則，進行總平面規劃。

施工總平面圖（見表7.4）

臨時用地表（見表7.5）

第二節現場用電、用水規劃

一、用電規劃

根據安裝工程所配備的各類機具的容量，結合工程施工進度計劃安排，經計算

施工高峰時的用電量為350KWo于施工前按甲方批準的臨時用電方案布置。

二、用水規劃

安裝施工用水主要用于施工后期的管道試壓，利用土建原有的水源即可。

第三章項目班子的配備和勞動力投入計劃及施工總體部署

第一節項目班子的配備

一、項目管理班子

本項目管理班子設置正項目經理1名，安全項目經理1名，技術負責人1名，

施工員、質量員、安全員、材料員、資料員、民管員各1名。

各崗位依據職責分工的不同，各負其責，根據工程現場施工的需要，密切配合,

使工程圓滿順利的完成。

二、施工組織管理網絡圖

序號職務專業年限上崗資格證明

1正項目經理10一級建造師

2安全項目經理5二級建造師

3技術負責人6高級工程師

4施工員5施工員證

5質量員3質量員證

6安全員2安全員證

7材料員3材料員證

8資料員2資料員證

9造價員8造價員證

10民管員2民管員證

第二節勞動力保障措施

一、勞動力投入計劃和主要材料設備進場計劃的保證措施

1、在項目部技術負責人的組織下，各個專業根據勞動定額測算，提出勞動力用

工計劃，必須細化到每個月，每周乃至每天的用工計劃，由技術負責人申報給公司

的勞務公司。

2、我公司勞務合作施工隊伍具備勞務資質的有二十多家，由于該工程質量要求

高，勞務公司根據計劃和實際情況優先選擇實力較強的施工班組滿足施工的需要，

確保該工程勞動力用工計劃的實施。

3、在項目技術負責人的組織下，由各專業技術人員做出詳細的施工圖預算，從

而編制出所需的設備、主材、輔材的施工用料計劃、月度用料乃至周用料計劃，同

時要報出前期預留預埋和部分預先預制和施工用的材料計劃。

4、采購供應組根據用料和設備到貨計劃，提出資金的使用計劃報項目經理審批,

合理安排資金使用量。按照施工用料總計劃積極跑市場和調研市場，預定價廉物美

的產品備用。

5、材料采購員根據計劃要求及時組織前期材料的進場。

二、勞動力計劃表（見表7.2）

第三節施工總體部署

一、施工準備

1、施工準備：

1.1、成立項目領導班子，按《施工組織設計》配備管理人員到位。

1.2、按經批準后的施工總平面布置圖搭設現場的加工棚、材料庫、辦公室、臨

時宿舍等設施，同時保證場內道路暢通、場容整齊。

1.3、根據施工組織設計中的機具配備表，分階段配備各種施工機具進場。

1.4、做好施工機械設備的準備和維修保養工作，保證提供性能優良、完好使用

的設備。

1.5、合理安排、精心組織勞動力和周轉材料進場。

1.6、檢驗、校正儀器，復核、建立測量控制點及軸線。

2、技術準備

2.1、組織有關人員學習圖紙，了解設計意圖及要求對圖紙疑點認真記錄匯總，

準備圖紙會審。

2.2、參照施工組織設計、編制詳細的可行的分部分項工程施工方案和施工措施,

明確本工程的關鍵工序和特殊過程，編制作業指導書指導施工，并對其實施全過程

監控。

2.3、做好技術交底工作，把影響施工及質量的難點、問題等解決在施工以前。

2.4、根據進度要求，提出各種施工計劃如分階段材料需用量計劃、鍍鋅鐵板加

工計劃、原材料檢驗和試驗計劃、機械設備安裝計劃等，經項目經理或項目總工審

批后予以實施。

2.5、提交我公司新技術、新工藝、新材料應用項目的可行性報告和計劃。

2.6、建立工程檔案，在工程施工中嚴格按照規定及時準確地收集內業資料，包

括施工前期資料，材料合格證明、設計變更、施工洽商、測量復核記錄、會議紀要

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3、安全施工準備

3.1、開工前，項目部全體管理人員要進行必要的安全教育，詳細了解工程的狀

況、環境和安全要求。

3.2、項目部要認真審核施工人員，抓好上崗前安全教育。

3.3、通過技術交底，落實施工組織設計中的各項安全措施。

二、施工部署

1、施工工序安排

1.1、總原則。

a.配合土建裝修與相關機電專業施工原則

b.施工區域劃分合理，明確

c.確保關鍵工序的原則

d.便于施工管理與提高質量和進度的原則

1.2、由不同施工班組施工，統籌協調管理。

1.3、各專業按照施工準備各階段與主體配合階段，設備安裝階段，系統調試階

段，交工驗收階段，合理安排工序。

2、建立工程項目管理體系

建立工程項目管理體系，確定相應的組織機構，合理地安排各分部分項工程施

工班組的工作任務，合理地劃分施工區段和指定工作面，明確主攻目標和輔助目標

的相互關系，確保工程高效、優質、安全、文明。

3、建立嚴格的質量保證體系

建立工程質量保證體系，嚴格執行國家技術標準和管理標準，對施工過程中的

人、機、料、法、環因素進行全面控制。建立健全項目經理部各項管理制度和相應

的管理職責，明確工程質量的控制方法。

三、項目管理目標

1、質量目標

嚴格執行國家各項消防工程施工質量驗收規范。

2、工期目標

優質高效、精心策劃，確保工程按期完成。

3、安全文明施工目標

杜絕安全事故發生，創市優安全文明施工樣板工地。

4、服務目標

為業主提供最滿意服務，實現經濟效益和社會效益的雙贏。

5、培訓及教育目標

實現全員的培訓教育，不僅包括管理層的培訓教育，更要重視施工作業層的培

訓教育，使全員樹立牢固的質量意識，安全意識，環保意識，文明施工意識，成品

保護意識，以及相互合作、相互配合的意識，提高整體作業人員的素質。

6、職業健康及環保目標

切實做好職業健康及環保工作，創“綠色，無污染工地”。

四、施工管理組織系統

1、現場項目經理部管理機構及職責

1.1、項目經理部管理組織機構及人員安排

1.2、組織機構各職責

a.項目經理：認真貫徹國家及公司的有關規章制度；組織編制施工組織設計，制

訂安全生產和保證質量措施并組織實施；科學組織和管理進入項目工地的人、財、

物資源，做好人力、物力和機械設備的調配與供應，及時解決施工中出現的問題；

根據工程總施工計劃，組織編制近期施工計劃。

b.安全項目經理：認真執行項目經理的任務，對項目經理負責，對工程施工中

的人財、技術、設備、質量、設備決策進度進行全面控制；負責與其他施工單位的

協調和聯系。

c.技術負責人：對工程中出現的技術問題進行審核、檢查、確定。對工程施工

中的技術問題的正確性、合理性負責；對工程的施工質量、進度進行監督。

d.各專業技術負責人：組織相關專業進行圖紙會審，并進行技術交底，對各項

專業的技術問題進行全面管理和實施。對各分項工程的施工質量和進度進行監督。

e.各專業施工員：對施工現場的人員、材料計劃調度，組織支持生產班組的施

工轉序工作，并做好記錄。根據施工進度情況合理安排人、機、材，同時對施工現

場的質量安全文明進行監督、檢查。

f.質量檢查員：落實質量標準、質量檢查全面負責本工程施工工程的質量監督

與質量評價，質監員每日對所負責的工地進行檢查，發現質量問題及時要求施工人

員整改

g.現場安全員：負責公司施工工地安全檢查，每日對公司的工地進行安全巡視,

發現安全問題及時提出并責令施工隊整改，解決施工中不安全因素，制止違章作業。

h.預算員：對工程的預結算負責，配合工程施工進度及時提供進度款申請依據。

i.民管員：按施工計劃、做好料具準備，保證工程使用需要。做好料具發放的

登記工作，并建立經常檢查制度。凡工程中一次性使用的材料，應按定耗計劃發給。

第四章施工進度計劃和保證措施

第一節施工進度計劃

工期目標：消防工程施工與土建同步進行，并符合總承包管理單位對工期的要

求，爭取提前一個月完成。

1、預埋階段：此施工階段主要是與土建單位的配合，施工進度與土建施工進度

密切相關，施工進度的節奏完全取決于土建進度。

2、安裝施工開展前，要求土建施工必須逐步完成墻體和天花板的粉刷，這部分

工序的完工，才能逐步展開整個安裝施工。

3、設備層的施工安裝，要求清理干凈施工垃圾，還要做好污水的排放，并保持

空氣循環通風。

4、在施工后期，應將消防中心首先裝修完畢，并移交給消防施工安裝設備，做

好系統調試的前期準備。

第二節施工工期保證措施

本工程工程量大、項目多，應在保證質量和安全的基礎上，確保施工進度。施

工中以總進度網絡為依據，按不同施工階段、不同專業工種分解為不同的進度分目

標，以各項管理、技術措施為保護手段，進行施工全過程的動態控制。

一、工期目標

1、進度控制的方法

1.1、按施工階段分解，突出控制節點

以關鍵線路和次關鍵線路為線索，以網絡計劃中心起止里程碑為控制點，在不

同施工階段確定重點控制對象，控制施工細則。達到保證控制節點的實現。

1.2、按施工單位分解，明確分部目標。

以總進度網絡為依據，明確各個單位的分包目標，通過合同責任書落實分包責

任，以分頭實現各自的分部目標來確?？偰繕说膶崿F。

1.3、按專業工種分解，確定交接時間。

在不同專業和不同工種的任務之間，要進行綜合平衡，并強調相互間的銜接配

合，確定相互交接的日期，強化工期的嚴肅性，保證工程進度不在本工序造成延誤。

通過對各道工序完成的質量時間的控制達到保證各分部工程進度的實現。

1.4、按總進度網絡計劃的時間要求，將施工總進度計劃分解為年度，季度、月

度和旬期進度計劃。

二、施工進度計劃控制

施工進度計劃的控制是一個循環漸進的動態控制過程，施工現場的條件和情況

千變萬化，項目經理部要及時了解和掌握與施工進度有關的各種信息，不斷將實際

進度與計劃進度進行比較，一旦發現進度拖后，要分析原因，并系統分析對后續工

作會產生的影響，在此基礎上制定調整措施，以保證項目最終按預定目標實現。進

度動態控制循環圖如下：

三、確保工期的管理措施

1、組建“工程項目經理部”，實際項目法施工。指定國家級項目經理組成項目

經理部，以施工過多個高層大型建筑的管理人員進駐現場組織施工。項目經理部要

做到靠前指揮，高速運轉，所配備的人員要業務精、技術好、事業心強。

2、項目經理部對本項目人、財、物按照項目法管理的要實行統一組織，統一計

劃，統一管理，統一協調，并認真執行我公司根據IS09001國際質量管理標準制定

并發布執行的質量手冊，程序文件，完善本項目的質量體系，充分發揮各職能部門，

各崗位人員職能作用，認真履行管理職責，確保本項目質量體系持續有效果地運行。

3、合理組織、流水作業。

4、各項施工準備工作盡可能提前，人、機、料等務必限期到位，從而以快開工

促進各項工作的推進，加快項目實施。

5、實際進度計劃的有效動態管理控制，編制季、月、周施工計劃，適時調整，

使周、月、季計劃更具有現實性。

6、建立現場會，協調會制度，每月召開一次現場會，每周召開一次協調會，加

強信息反饋，及時調整計劃，做到以日保旬，以旬保月，確保各項計劃的落實兌現。

7、保證施工質量，提高施工效率，做好成品保護措施，減少不必要的返工，返

修浪費，加快施工進度。

8、科學管理、合理組織、精心安排。對物質采購，技術措施編制、交底、施工

安排、檢查驗收等系列工作應做到有條不紊，合理有序。

四、保證工期的技術措施

在施工生產中影響進度的因素紛繁復雜，如設計變更、技術、現金、機械、材

料、人力、水電供應、氣候、組織協調等等，要保證目標總工期的實現，就必須采

取各種措施預防和克服上述影響進度的諸多因素，其中從技術措施入手是最直接有

效的途徑之一。

1、設計變更因素：是進度執行中最大干擾因素，其中包括改變部分工程的功能

引起大量變更施工工作量，以及因設計圖紙本身欠缺而變更或補充造成增量、返工、

打亂施工流水節奏，致使施工減速、延期甚至停頓。針對這些現象，項目經理部要

通過理解圖紙與業主意圖，進行自審、會審和與設計院交流，采取主動姿態，最大

限度地實現事前預控，把影響降到最低。

2、材料配置：

根據總進度計劃和季、月、周計劃詳細編制有關資源供應計劃，在結構施工期間

投入足夠的周轉材料，保證施工的延續性。

由物資部負責本工程中需我方采購的材料供應，協調由業主負責分包的項目和

供應的物資，設備按期完成和進場。

3、資金配備:

根據施工實際情況編制月進度報表，根據合同條款申請工程款，并將工程款合

理分配于人工費、材料費等各個方面，使施工能順利進行。

4、后期保障：

后期服務人員要作好生活服務供應工作，重點抓好吃、住兩大難題，食堂的飯

菜要保證品種多、味道好，同時開飯時間要隨時根據施工進度進行調整。

五、計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖（見表7.3）

第五章各施工工序協調

一、施工準備工作和工序銜接

1、工程準備工作及總進度計劃工程項目施工準備工作按其性質及內容通常包括

技術準備、物資準備、勞動組織準備、施工現場準備和施工場外準備。

1.1、技術準備是施工準備的核心。由于任何技術的差錯或隱患都可能引起人身

安全和質量事故，造成生命、財產和經濟的巨大損失。因此必須認真地做好技術準

備工作。具體有如下內容：

a.熟悉、審查施工圖紙和有關的設計資料

1）建設單位和設計單位提供的初步設計或擴大初步設計（技術設計）、施工圖設

計、和城市規劃等相關資料文件。

2）設計、施工驗收規范和有關技術規定。

b.熟悉、審查設計圖紙的目的

1）為了能夠按照設計圖紙的要求順利地進行施工，生產出符合設計要求的最終

產品。

2）為了能夠在擬建工程開工之前，使從事施工技術和經營管理的工程技術人員

充分地了解和掌握設計圖紙的設計意圖，以及成景的關鍵部位與重點部位構成要素。

c.熟悉、審查設計圖紙的內容

1）審查設計圖紙是否完整、齊全，以及設計圖紙和資料是否符合國家有關工程

建設的設計，施工方面的方針和政策。

2）審查設計圖紙與說明書在內容上是否一致，以及設計圖紙與其各組成部分之

間有無矛盾和錯誤。

3）審查設備安裝圖紙與其相配合的土建施工圖紙在坐標、標高上是否一致。

4）審查設計圖紙中的工程復雜、施工難度大小和管理水平能否滿足工期和質量

要求并采取可行的技術措施加以保證。

5）工程所用的主要材料尤其是設備的數量、規格、來源和供貨日期。

6）明確建設、設計和施工等單位之間的協作、配合關系，以及建設單位可以提

供的施工條件。

d.熟悉、審查設計圖紙的程序。熟悉、審查設計圖紙的程序通常分為自審階段、

會審階段和現場簽證等三個階段。

1）設計圖紙自審階段。施工單位收到擬建工程的設計圖紙和有關技術文件后。

應盡快地組織有關的工程技術人員熟悉和自審圖紙，寫出自審圖紙的記錄。自審圖

紙的記錄應包括對設計圖紙的疑問和對設計圖紙的有關建議。

2）設計圖紙的會審階段。一般由建設單位主持，由設計單位和施工單位參加，

三方進行設計圖紙的會審。圖紙會審時，首先由設計單位和工程主要設計人向與會

者說明擬建工程的設計依據、意圖和功能要求，并對特殊結構、新材料、新工藝和

新技術提出設計要求；然后施工單位根據自審記錄以及對設計意圖的了解，提出對

設計圖紙的疑問和建議；最后在統一認識的基礎上，對所探討的問題逐一地做好記

錄，形成“圖紙會審紀要”，由建設單位正式行文，參加單位共同會簽、蓋章，作為

與設計文件同時使用的技術文件和指導施工的依據，以及建設單位與施工單位進行

工程結算的依據。

3）設計圖紙的現場簽證階段。在擬建工程施工的過程中，如果發現施工的條件

與設計圖紙的條件不符，或者發現圖紙中仍然有錯誤，或者因為材料的規格、質量

不能滿足設計，或者因為施工單位提出了合理化建議，需要對設計圖紙進行及時修

訂時，應遵循技術核定和設計變更的簽證制度，進行圖紙的施工現場簽證。如果設

計變更的內容對擬建工程的規模、投資影響較大時，要報請項目的原批準單位批準。

在施工現場的圖紙修改、技術核定和設計變更資料，都要有正式的文字記錄，歸人

擬建工程施工檔案，作為指導施工、竣工驗收和工程結算的依據。

2、物資準備

2.1、材料、制品、機具和設備是保證施工順利進行的物資基礎。這些物資的準

備工作必須在工程開工之前完成。根據各種物資的需要量計劃，分別落實貨源，安

排運輸和儲備，使其滿足連續施工的要求。

2.2、工具的準備。根據采用的施工方案，安排施工進度，確定施工機械的類型、

數量和進場時間，確定施工機具的供應辦法和進場后的存放地點和方式。編制工具

的需要量計劃，為組織運輸，確定堆場面積等提供依據。

3、物資準備工作的程序物資準備工作的程序是搞好物資的重要手段。通常按如

下程序進行：

3.1、根據施工預算、分部（項）工程施工方法和施工進度的安排，擬定國撥材

料、統配材料、地方材料、構（配）件及制品、施工機具和工藝設備等物資的需要

量計劃。

3.2、根據各種物資需要計劃，組織貨源，確定加工、供應地點和供應方式，簽

訂物資供應合同。

二、與其他施工單位的協作配合措施

在本工程施工中，對外公共關系涉及到社會的各個行業，必須處理好與建設單

位，監理單位以及設計、相鄰施工單位以及當地政府等相關單位的關系，為正常施

工創造一個和諧寬松的外部環境。搞好施工，保證質量，確保工期，主動與招標人、

監理方、設計方密切配合，從大局出發，本著一切為工程負責的精神處理工程中的

相關事宜。

1、與建設單位的協調配合

1.1、在施工現場項目辦公區提供辦公室供建設單位和監理單位使用，提供良好

的辦公環境，保證辦公的日常運營。

1.2、積極主動地做好與外界的協調，為建設單位減輕外部協調壓力。我們都將

本著為工程負責、為建設單位負責、同時為自己負責的態度積極努力的協調處理各

種關系和問題，獲得實效。

1.3,自覺做好新法規、標準及相關規定的學習和教育。

1.4、認真執行、服從建設單位指揮協調與指令，全面貫徹執行建設單位針對本

工程制定的所有規章制度。

1.5、建立施工例會制度，定期召開施工辦公會，并就施工質量、進度、安全及

合理化建議等情況定期向建設單位匯報。及時向建設單位提供詳細的施工進度。

1.6、項目部做到機構健全，分工明晰。項目部主要管理人員名單和職責上報建

設單位備案，以便施工過程中對口管理，保持密切聯系與溝通，有利于建設單位對

工程全面監管。

在施工期明確業主和承包商的關系，認真履行合同，擺正自己的位置，堅決滿

足業主及現場工程師對工程提出的各項合理要求。

積極邀請甲方及有關專家到現場指導，虛心學習，向建設單位提供建設性意思。

1.7、本著對工程和業主負責的精神，在工程移交后的質量保修期內跟蹤工程運

行狀況，及時反饋信息，對可能出現的問題及時通知業主并協商解決，以保證工程

的安全運行。

1.8、對于重點施工部位，施工前與建設單位共同協商并征得建設單位同意后再

進貨。

1.9、會同建設單位的代表做好施工過程中的各種變更工作。

2、與監理單位的協調

2.1、接受監理工程師的監督指導，積極配合填寫施工資料及各種相關報表。

2.2、建立健全“三檢”制度，檢驗合格后報監理，經監理驗收合格后方可進入

下一道工序施工。

2.3、施工材料進場之前，請監理提出建設性意見，進場后，及時申報經監理驗

收合格后方可使用。

2.4、在施工過程中如發現材料及施工質量問題，及時通知現場監理工程師，處

理辦法經現場監理工程師簽字同意后實施。

3、與設計單位的配合與協調

3.1、參與施工圖會審，深刻理解設計理念，熟悉圖紙資料，充分考慮到施工過

程中可能出現的各種問題，提出合理化建議。

3.2、在施工過程中積極與設計單位配合，解決施工中的疑難問題。

3.3、嚴格按照設計圖紙及設計變更施工。

4、與其他單位的配合與協調

4.1、在施工期間，本著為工程建設著想的原則在業主及工程師的指揮協調下,

積極主動地與其他承包商搞好關系。盡量減少人為的因素影響工程施工。

4.2、我方在工程施工中服從和配合發包人對施工現場的總體協調管理，同時為

其他施工承包人提供施工場地，并做好與其他施工承包人的施工配合，配合其他施

工承包人對成品、半成品的保護、修復，保證整體工程的施工進度，并負責施工場

地內的安全和文明施工的監督管理。

4.3、與各施工單位加強溝通，在防止揚塵、安全防護、文明施工等方面互相配

合，共同做好對施工現場資源的利用。

4.4、建立現場治安管理機構，密切同當地公安部門配合，搞好工地的治安保衛

工作。

4.5、在施工期間要嚴格施工隊伍管理的制度化和規范化，尊重當地的民風民情,

提倡入鄉隨俗。盡量吸收利用當地富余的勞力資源，加強與當地群眾團結協作。

第六章施工機械設備保證措施

第一節施工機械保障措施

一、保證機械設備進場計劃的措施

1、項目部在項目技術負責人的指導下，由各專業施工員合理地編制出施工機具

的所要數量及進場時間，優化配置各類施工機具、設備和檢驗、測量、試驗設備。

2、根據施工進度計劃的要求，項目部應有權添置新的施工設備，同時也必須有

資金來保證購買。

3、由于該工程安裝工作量較大，投入的機械設備量較大，為了確保施工順利實

施，施工現場設立專職設備維護員，專門負責設備的維護與保養，確保設備正常、

良好運作。

二、擬投入的主要施工機械設備表（見表7.1）

第七章施工質量保障措施

第一節工程質量保證措施

一、質量目標

確保符合國家質量驗收標準。我公司將嚴格按照招標文件和合同的規定，在本

項目進行全面質量管理（TQC）,建立并保持一個健全的工程質量保證體系，完善質

量管理制度，建立質量控制流程。

二、質量管理程序

三、質量保證措施

1、組織措施

1.1、選派公司優秀精干的施工技術管理人員組成本工程的項目管理班子。嚴格

按IS09001質量管理體系要求，組織實施，建立目標責任制制度，將目標層層分解

到具體責任人，簽訂質量保證責任狀。

1.2.對重大施工技術進行審核、論證，從而制訂專題施工質量控制措施，確保

本工程質量目標的順利實現。

1.3、在中標后簽訂合同時，主動提出質量目標與經濟效益掛鉤。

2、管理措施

2.1、做好培訓管理工作。

2.2、加強過程管理：我們將嚴格按照GB/T19001-IS09001質量保證體系標準的

規定和要求，實施對本工程的管理。

3、技術措施

3.1、編制施工組織設計和質量計劃

3.2、根據業主的工期要求，編制工程的總進度計劃，分段進度計劃，中間交付

的進度計劃。

3.3、施工員根據圖紙、國家規范對作業人員進行技術交底。施工過程中，

施工員、質檢員不斷巡視以確保作業人員按圖紙及技術交底的要求施工。

四、質量控制方法

施工項質量控制的方法主要是審核有關技術文件、報告和直接進行現場檢查或

必要的試驗等。

1、資源、要素的保證：

1.1、工程項目經理部管理機構及質量體系建立和完善后，如果沒有資源、要素

作為保證，體系的運行就無法得到保障，因此必須對施工過程的五大要素的保證措

施進行明確和落實。

1.2、勞動力的保證施工中人的因素是關鍵。無論從管理層到勞務層，人的素質

的好壞直接影響到工程質量目標的實現。

1.3、施工機具、檢測設備的保證現代化的施工，機械設備的裝備率越來越高，

施工的速度及質量對施工機械的依賴性也越來越高，現場設備的裝備情況、設備的

科技含量及設備的完好性，對工程施工的質量影響越來越大。

1.4、材料的優質保證材料質量的保證是整個工程質量保證的一個先決條件，因

此對材料質量的控制是非常重要和關鍵的。工程材料選用的優劣將直接影響到工程

的內在質量及產品的外觀質量，為確保工程所用材料的質量，材料將按照一定的程

序進行確定。

2、技術保證在工程施工過程中，只有利用先進的施工方法、合理的施工流程,

才能高質量的完成施工任務。

五、項目施工過程質量控制措施

1、施工準備階段的質量控制

1.1、圖紙自審和會審

通過圖紙的自審和會審，使項目部有關人員了解工程特點，設計意圖、工程質

量要求以及關鍵部位的技術要求。

1.2、工程文件的編制和報審

針對本工程中各質量控制點要求，項目部組織技術人員編制項目質量計劃、施

工組織設計、專業施工方案等工程文件，并呈業主及監理審批后實施。

1.3、加強對施工組織設計中的施工方案及施工進度的審核，嚴格考查其施工工

藝和順序，確保項目施工質量。

1.4、施工技術交底

在分部、分項工程施工前，技術人員按專業編制施工方案，對施工班組進行技

術交底，使每位施工人員都明確工程內容、施工方法、順序、質量標準、安全要求

等。

1.5、確保進場機械和主要機具狀況正常運行。

1.6,對各種計量工具及設備進行檢驗和試運轉，保證施工過程正常使用，計量

工作是項目施工過程的重要組成部分，計量值直接反映了質量狀況，是采取技術和

管理措施的依據，為此，我公司將對計量工作抓好以下幾個方面：

a.根據施工項目的性質和要求，配齊各種試驗設備和計量器具；

b.嚴格執行計量設備和器具的檢定規程，保證取值的正確性；

c.正確地使用計量設備和器具，及時地維修與保養，延長使用壽命；

d.加強計量設備和器具的保管；

2、施工階段的質量控制此過程的質量控制直接影響了工程質量，因此，加強此

過程的質量監控至關重要。

2.1、加強施工工藝質量的控制，工藝流程對質量的要求，工藝加工對施工操作

技術的要求，做到施工工藝質量控制標準化、規范化、制度化。

2.2、對影響工序質量的因素加強控制，在某些部位對工藝本身有特殊要求的，

則設置質量控制點，通過對質量控制點的質量監控，確保工序質量。

2.3、過程檢驗和試驗

每道工序完成后，班組作業人員先按照標準、規范進行自檢。自檢合格后通知

質量檢查員進行專檢。專檢合格后，方能轉入下道工序。

隱蔽工程等主要過程，在質量檢查員檢查認可后，還應請業主代表、監理單位

檢查認可，并會簽“隱蔽工程檢查記錄”。

第八章主要系統的施工方法

本公司技術部在接到該工程招標文件，根據工程現場實際情況，經有關專業技

術人員認真分析、研究；針對該工程設有火災自動報警及聯動控制系統、消防聯動

電梯緊急迫降功能、自動噴水滅火系統、室內外消火栓給水系統、防排煙系統、七

氟丙烷無管網氣體滅火系統，特制訂本施工方案，做為工程施工依據，具體技術方

案如下：

第一節火災自動報警及聯動控制系統

一、施工工藝流程

施工準備一管道、線槽敷設一線、纜敷設一校接線及絕緣電阻測試一設備安裝

一單機調試一系統調試一驗收。

二、主要分項工程施工方法及技術要求

1、布線

1.1、在管內或線槽內的穿線，應在建筑抹灰及地面工程結束后進行。在穿線前,

應將管內或線槽內的積水及雜物清除干凈，有利于穿線后提高線路的絕緣電阻，在

穿線時，必須使用護圍，以保護導線絕緣層。

1.2、火災自動報警系統應單獨布線，系統內不同電壓等級、不同電流類別的線

路，不應穿在同一管內或線槽的同一槽孔內。

1.3、導線在管內或線槽內，不應有接頭或扭結。導線的接頭，應在接線盒內焊

接或用端子連接。

1.4、敷設在多塵或潮濕場所管路的管口和管子連接處，均應作密封處理。穿越

人防防護墻或臨空墻處，應按規范要求做好密閉處理。

1.5、管路超過下列長度時，應在便于接線處裝設接線盒：

a.管子長度每超過30m,無彎曲時；

b.管子長度每超過20m,有1個彎曲時；

c.管子長度每超過15m,有2個彎曲時；

d.管子長度每超過8m,有3個彎曲時。

1.6、金屬管子入盒時，盒外側應套鎖母，內側應裝護口，在吊頂內敷設時，盒

的內外側均應套鎖母。在吊頂內敷設各類管路和線槽時，宜采用單獨的卡具吊裝或

支撐物固定。

1.7、線槽的直線段應每隔1.0^1.5m設置吊點或支點，在下列部位也應設置吊

占或支占.

a.線槽始端、終端及接頭處；

b.距接線盒0.2m處；

c.線槽走向改變或轉角處，應采用防晃吊架。

1.8、吊裝線槽的吊桿直徑，不應小于6nlm。

1.9、管線經過建筑物的變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等）處，應采取

補償措施，導線跨越變形縫的兩側應固定，并留有適當余量。

1.10.火災自動報警系統導線敷設后，應對每回路的導線用500V的兆歐表測量

絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應小于20MQ。

2、火災探測器的安裝

2.1、點型火災探測器的安裝位置，應符合下列規定：

a.探測器至墻壁、梁邊的水平距離，不應小于0.5mo

b.探測器周圍0.5m內，不應有遮擋物。

c.探測器至空調送風口邊的水平距離，不應小于1.5m；至多孔送風頂棚孔口的

水平距離，不應小于0.5m。

d.在寬度小于3m的內走道頂棚上設置探測器時，宜居中布置。點型感溫探測

器的安裝間距，不應超過10m；點型感煙探測器的安裝間距，不應超過15mo探測

器距端墻的距離，不應大于探測器安裝間距的一半。

e.探測器宜水平安裝，當必須傾斜安裝時傾斜角不應大于45。。

2.2、線型火災探測器和可燃氣體探測器等有特殊安裝要求的探測器，應符合現

行有關國家標準的規定。

2.3、探測器的底座應固定牢靠，其導線連接必須可靠壓接或焊接，當采用焊接

時，不得使用帶腐蝕性的助焊劑。

2.4、同一工程中的導線，應根據不同用途選不同顏色加以區分，相同用途的導

線顏色應一致。電源線正極應為紅色，負極應為藍色或黑色。

2.5、探測器底座的外接導線，應留有不小于15cm的余量，入端處應有明顯標

Illi、O

2.6、探測器底座的穿線孔宜封堵，安裝完畢后的探測器底座應采取保護措施。

2.7、探測器的確認燈，應面向便于人員觀察的主要入口方向。

2.8、探測器在即將調試時方可安裝，在安裝前應妥善保管，并應采取防塵，防

潮，防腐蝕措施。

3、手動火災報警按鈕的安裝

3.1、手動火災報警按鈕，當安裝在墻上時，其底邊距地（樓）面高度宜為1.3?

1.5mo

3.2,手動火災報警按鈕，應安裝牢固，并不得傾斜。

3.3、手動火災報警按鈕的外接導線，應留有不小于15cm的余量，且在其端部

應有明顯標志。

4、火災報警控制器的安裝

4.1、火災報警控制器（以下簡稱控制器）在墻上安裝時，其底邊距地（樓）面

高度宜為1.3~1.5m；落地安裝時,其底邊宜高出地坪0.TO.2mo

4.2、控制器應安裝牢固，不得傾斜。安裝在輕質墻上時，應采取加固措施。

4.3、引入控制器的電纜或導線，應符合下列要求：

a.配線應整齊，避免交叉，并應固定牢靠；

b.電纜芯線和所配導線的端部，均應標明編號，并與圖紙一致，字跡清晰，不

易退色。

c.端子板的每個接線湍，接線不得超過2根；

d.電纜芯和導線，應留有不小于20cm的余量；

e.導線應綁扎成束；

f.導線引入線穿線后，在進線管處應封堵。

4.4、控制器的主電源引入線，應直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。主

電源應有明顯標志。

4.5、控制器的接地、應牢固，并有明顯標志。

5、消防控制設備的安裝

5.1、消防控制設備在安裝前，應進行功能檢查，不合格者，不得安裝。

5.2、消防控制設備的外接導線，當采用金屬軟管作套管時，其長度不宜大于2m,

且應采用管卡固定，其固定點間距不應大于0.5m。金屬軟管與消防控制設備的接線

盒（箱），應采用鎖母固定，并應根據配管規定接地。

5.3、消防控制設備外接導線的端部，應有明顯標志。

5.4消防控制設備盤（柜）內不同電壓等級，不同電流類別的端子，應分開，并

有明顯標志。

6、系統接地裝置的安裝

6.1、工作接地線應采用銅芯絕緣導線或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。

6.2、由消防控制室引至接地體的工作接地線，在通過墻壁時，應穿入鋼管或其

它堅固的保護管。

6.3、工作接地線與保護接地線，必須分開，保護接地導體不得利用金屬軟管。

6.4、接地裝置施工完畢后，應及時作隱蔽工程驗收。驗收應包括下列內容：

a.測量接地電阻，并作好記錄；

b.查驗應提交的技術文件；

c.審查施工質量。

7、系統的調試

7.1、一般規定

a.火災自動報警系統的調試，應在系統施工結束后進行。

b.火災自動報警系統調試前應具備施工及驗收規范中規定的所列文件與調試

必需的其它文件。

c.調試負責人必須由有資格的專業技術人員擔任，所有參加調試人員應職責明

確，并應按照調試程序工作。

7.2、調試前的準備

a.設備的規格、型號、數量、備品備件等應按設計要求查驗。

b.應按施工及驗收規范要求檢查系統的施工質量。對屬于施工中出現的問題，

應會同有關單位協商解決，并有文字記錄。

c.應按施工及驗收規范要求檢查系統線路，對于錯線、開路、虛焊和短路等應

進行處理。

d.對系統中的火災報警控制器、可燃氣體報警控制器、消防聯動控制器、氣體

滅火控制器、消防電氣控制裝置、消防設備應急電源、消防應急廣播設備、消防電

話、傳輸設備、消防控制中心圖形顯示裝置、消防電動裝置、防火卷簾控制器、區

域顯示器（火災顯示盤）、消防應急燈具控制裝置、火災警報裝置等設備分別進行單

機通電檢查。

7.3、火災報警控制器調試

a.調試前應切斷火災報警控制器的所有外部控制連線，并將任一個總線回路的

火災探測器以及該總線回路上的手動火災報警按鈕等部件連接后，方可接通電源。

b.按現行國家標準《火災報警控制器》GB4717的有關要求對控制器進行下列

功能檢查并記錄，控制器應滿足標準要求：

1）檢查自檢功能和操作級別；

2）使控制器與探測器之間的連線斷路和短路，控制器應在100s內發出故障信

號（短路時發出火災報警信號除外）；在故障狀態下，使任一非故障部位的探測器發

出火災報警信號，控制器應在lmin內發出火災報警信號，并應記錄火災報警時間；

再使其他探測器發出火災報警信號，檢查控制器的再次報警功能；

3）檢查消音和復位功能；

4）使控制器與備用電源之間的連線斷路和短路，控制器應在100s內發出故障

信號；

5）檢查屏蔽功能；

6）使總線隔離器保護范圍內的任一點短路，檢查總線隔離器的隔離保護功能；

7）使任一總線回路上不少于10只的火災探測器同時處于火災報警狀態，檢查

控制器的負載功能；

8）檢查主、備電源的自動轉換功能，并在備電工作狀態下重復第7款檢查；

9）檢查控制器特有的其他功能。

c.依次將其他回路與火災報警控制器相連接。

7.4、消防聯動控制器調試

a.將消防聯動控制器與火災報警控制器、任一回路的輸入/輸出模塊及該回路

模塊控制的受控設備相連接，切斷所有受控現場設備的控制連線，接通電源。

b.按現行國家標準《消防聯動控制系統》GB16806的有關規定檢查消防聯動控

制系統內各類用電設備的各項控制、接收反饋信號（可模擬現場設備啟動信號）和

顯示功能。

c.使消防聯動控制器分別處于自動工作和手動工作狀態，檢查其狀態顯示，

并按現行國家標準《消防聯動控制系統》GB16806的有關規定進行下列功能檢查并

記錄，控制器應滿足相應要求：

1）自檢功能和操作級別。

2）消防聯動控制器與各模塊之間的連線斷路和短路時，消防聯動控制器能在

100s秒內發出故障信號。

3）消防聯動控制器與備用電源之間的連線斷路和短路時，消防聯動控制器應能

在100s內發出故障信號。

4）檢查消音、復位功能。

5）檢查屏蔽功能。

6）使總線隔離器保護范圍內的任一點短路，檢查總線隔離器的隔離保護功能。

7）使至少50個輸入/輸出模塊同時處于動作狀態（模塊總數少于50個時，使所

有模塊動作），檢查消防聯動控制器的最大負載功能。

8）檢查主、備電源的自動轉換功能，并在備電工作狀態下重復第7款檢查。

d.接通所有啟動后可以恢復的受控現場設備。

e.使消防聯動控制器的工作狀態處于自動狀態，按現行國家標準《消防聯動控

制系統》GB16806的有關規定和設計的聯動邏輯關系進行下列功能檢查并記錄：

1）按設計的聯動邏輯關系，使相應的火災探測器發出火災報警信號，檢查消防

聯動控制器接收火災報警信號情況、發出聯動信號情況、模塊動作情況、受控設備

的動作情況、受控現場設備動作情況、接收反饋信號（對于啟動后不能恢復的受控現

場設備，可模擬現場設備啟動反饋信號）及各種顯示情況；

2）檢查手動插入優先功能。

g.使消防聯動控制器的工作狀態處于手動狀態，按現行國家標準《消防聯動控

制系統》GB16806的有關規定和設計的聯動邏輯關系依次手動啟動相應的受控設備，

檢查消防聯動控制器發出聯動信號情況、模塊動作情況、受控設備的動作情況、受

控現場設備動作情況、接收反饋信號（對于啟動后不能恢復的受控現場設備，可模擬

現場設備啟動反饋信號）及各種顯示情況。

h.對于直接用火災探測器作為觸發器件的自動滅火控制系統除符合本節有關

規定外，尚應按現行國家標準《火災自動報警系統設計規范》GB50116規定進行

功能檢查。

7.5、火災自動報警系統的系統性能調試

a.將所有經調試合格的各項設備、系統按設計連接組成完整的火災自動報警系

統，按《火災自動報警系統設計規范》GB50116和設計的聯動邏輯關系檢查系統的

各項功能。

b.火災自動報警系統在連續運行120h無故障后，按規范規定填寫調試記錄

表。

三、施工難點分析建議

消防系統設計專業多，各專業之間圖紙問題、各單位之間配合問題。

火災報警聯動設備要盡快定型，不同廠方設備在線路敷設和施工要求上有不同

要求。

裝修問題：裝修與否、吊頂高度、頂棚布置、裝修材料等。

設計人員應明確各消防聯動設備的啟動條件和控制方式。

具體工程具體分析，如：超高層、超高作業、封閉空間作業、防爆系統等。

第二節自動噴水滅火系統

一、施工工藝流程：

施工準備一管網及系統組件安裝一系統試壓和沖洗一系統調試一驗收。

二、系統施工準備

1、自動噴水滅火系統施工前應對采用的系統組件、管件及其他設備、材料進行

現場檢查，并應符合下列要求：

1.1、系統組件、管件及其他設備、材料，應符合設計要求和國家現行有關標準

的規定，并應出具出廠合格證；

1.2、噴頭、報警閥、壓力開關、水流指示器等主要系統組件應經國家消防產品

質量監督檢驗中心檢測合格。

2、管材、管件應進行現場外觀檢查，并應符合下列要求：

2.1、表面應無裂紋、縮孔、夾渣、折迭和重皮；

2.2、螺紋密封面應完整、無損傷、無毛刺；

2.3、鍍鋅鋼管內外表面的鍍鋅層不得有脫落，銹蝕等現象；

2.4、非金屬密封墊片應質地柔韌、無老化變質或分層現象，表面應無折損，皺

紋等缺陷；

2.5、法蘭密封面應完整光潔，不得有毛刺及徑向溝槽；螺紋法蘭的螺紋應完整,

無損傷。

3、噴頭的現場檢驗應符合下列要求：

3.1、噴頭的型號、規格應符合設計要求；

3.2、噴頭的商標、型號、公稱動作溫度、制造廠及生產年月等標志應齊全；

3.3、噴頭外觀應無加工缺陷和機械損傷；

3.4、噴頭螺紋密封面應無傷痕，毛刺、缺絲或斷絲的現象；

3.5、閉式噴頭應進行密封性能試驗，并以無滲漏、無損傷為合格，試驗數量宜

從每批中抽查1%,但不得少于5只，試驗壓力為3.OMpa；試驗時間不得少于3min。

當有兩只及以上不合格時，不得使用該批噴頭。當僅有一只不合格時，應再抽查2%,

但不得少于10只。重新進行密封性能試驗，當仍有不合格時，亦不得使用該批噴頭。

4、閥門及其附件的現場檢驗應符合下列要求：

4.1、閥門的型號、規格應符合設計要求；

4.2、閥門及其附件應配備齊全，不得有加工缺陷和機械損傷；

4.3、報警閥除應有商標、型號、規格等標志外，尚應有水流方向的永久性標

志；

4.4、報警閥和控制閥的閥瓣及操作機構應動作靈活，無卡澀現象；閥體內應清

潔，無異物堵塞；

4.5、水力警鈴的鈴錘應轉動靈活，無阻滯現象；

4.6、報警閥應逐個進行滲漏試驗，試驗壓力應為額定工作壓力的2倍，試驗時

間應為5min。閥瓣處應無滲漏。

5.、壓力開關、水流指示器及水位，氣壓，閥門限位等自動監測裝置應有清晰

的銘牌，安全操作指示標志和產品說明書；水流指示器尚應有水流方向的永久性標

志；安裝前應逐個進行主要功能檢查，不合格者不得使用。

三、主要分項工程施工方法及技術要求

1、消防水泵和穩壓泵安裝

1.1、消防水泵、穩壓泵的安裝，應符合現行國家標準《機械設備安裝工程施工

及驗收規范》的有關規定。

1.2、消防水泵和穩壓泵的規格，型號應符合設計要求，并應有產品合格證和安

裝使用說明書。

1.3、當設計無要求時，消防水泵的出水管上應安裝止回閥和壓力表，并宜安裝

檢查和試水用的放水閥門；消防水泵泵組的總出水管上還應安裝壓力表和泄壓閥；

安裝壓力表時應加設緩沖裝置。壓力表和緩沖裝置之間應安裝旋塞；壓力表量程應

為工作壓力的2~2.5倍。

1.4、吸水管及其附件的安裝應符合下列要求：

a.吸水管上的控制閥應在消防水泵固定于基礎上之后再進行安裝，其直徑不應

小于消防水泵吸水口直徑，且不應采用蝶閥；

b.當消防水泵和消防水池位于獨立的兩個基礎上且相互為剛性連接時，吸水管

上應加設柔性連接管；

c.吸水管水平管段上不應有氣囊和漏氣現象。

2、消防氣壓給水設備安裝

2.1、消防氣壓給水設備的氣壓罐，其容積、氣壓、水位及工作壓力應符合設計

要求。

2.2、消防氣壓給水設備上的安全閥、壓力表、泄水管、水位指示器等的安裝應

符合產品使用說明書的要求。

2.3、消防氣壓給水設備安裝位置，進水管及出水管方向應符合設計要求；安裝

時其四周應設檢修通道，其寬度不應小于0.7m,消防氣壓給水設備頂部至樓板或梁

底的距離不得小于1.0m。

3、消防水泵接合器安裝

3.1、消防水泵接合器的組裝應按接口、本體、聯接管、止回閥、安全閥、放空

管、控制閥的順序進行。止回閥的安裝方向應使消防用水能從消防水泵接合器進入

系統。

3.2、防水泵接合器的安裝應符合下列要求：

a.應安裝在便于消防車接近的人行道或非機動車行駛地段；

b.地下消防水泵接合器應采用鑄有“消防水泵接合器”標志的鑄鐵井蓋，并在

附近設置指示其位置的固定標志；

c.地上消防水泵接合器應設置與消火栓區別的固定標志；

d.墻壁消防水泵接合器的安裝應符合設計要求。設計無要求時，其安裝高度宜

為1.1m；與墻面上的門、窗、孔、洞的凈距離不應小于2.0m,且不應安裝在玻璃幕

墻下方。

3.3、地下消防水泵接合器的安裝，應使進水口與井蓋底面的距離不大于0.4m,

且不應小于井蓋的半徑。

3.4、地下消防水泵接合器井的砌筑應符合下列要求：

在最高地下水位以下的地方設置地下消防水泵接合器井時，其井壁宜采用Mu7.5

級磚、M7.5級水泥砂漿砌筑，且井壁內、外表面應采用1：2水泥砂漿抹面，并應摻

有防水劑，其抹面的厚度不應小于20nlm，抹面高度應高出最高地下水位250mm。當管

道穿過井壁時，管道與井壁間的間隙宜采用粘土填塞密實，并應采用M7.5級水泥砂

漿抹面，抹面厚度不應小于50mm。

4、管網安裝

4.1、管網安裝前應校直管子，并應清除管子內部的雜物；安裝時應隨時清除已

安裝管道內部的雜物。

4.2、在具有腐蝕性的場所安裝管網前，應按設計要求對管子、管件等進行防腐

處理。

4.3、管道連接后不應減小過水橫斷面面積。熱鍍鋅鋼管安裝應采用螺紋、溝

槽式管件或法蘭連接（實際施工時，根據設計文件選用）。

4.4、螺紋連接應符合下列要求：

a.管子宜采用機械切割，切割面不得有飛邊、毛刺；管子螺紋密封面應符合現

行國家標準《普通螺紋基本尺寸要求》、《普通螺紋公差與配合》、《管路旋入端用普

通螺紋尺寸系列》的有關規定；

b.當管道變徑時，宜采用異徑接頭；在管道彎頭處不得采用補芯；當需要采用

補芯時，三通上可要1個，四通上不應超過2個；公稱直徑大于50mm的管道，不宜

采用活接頭；

c.螺紋連接的密封填料應均勻附著在管道的螺紋部分；擰緊螺紋時，不得將填

料擠入管道內；連接后，應將連接處外部清理干凈。

4.5、焊接連接應符合現行國家標準《工業管道工程施工及驗收規范》、《現場設

備工業管道焊接工程施工及驗收規范》的有關規定。

4.6、管道的安裝位置應符合設計要求，當設計無要求時，管道的中心線與梁、

柱、樓板等的最小距離應符合下表規定。

管道的中心線與梁、柱、樓板的最小距離

4.7、管道支架、吊架、防晃支架的安裝應符合下列要求:

公稱直徑(mm)253240507080100125150200

距離(mm)404050607080100125150200

a.管道應固定牢固；管道支架或吊架之間的距離不應大于下表規定

公稱直徑

253240507080100125150200250300

(mm)

距離(mm)3.544.55666.5789.511.012.0

b.管道支架、吊架、防晃支架的型式、材質、加工尺寸及焊接質量等應符合設

計要求和國家現行有關標準的規定；

c.管道支架、吊架的安裝位置不應妨礙噴頭的噴水效果；管道支架、吊架與噴

頭之間的距離不宜小于300mm；與末端噴頭之間的距離不宜大于750mm；

d.配水支管上每一直管段、相鄰兩噴頭之間的管段設置的吊架均不宜少于1個;

當噴頭之間的距離小于1.8m時，可隔段設置吊架，但吊架的間距不宜大于3.6m；

e.當管子的公稱直徑等于或大于50nlm時,每段配水干管或配水管設置防晃支架

不應少于1個；當管道改變方向時，應增設防晃支架；

f.豎直安裝的配水干管應在其始端和終端設防晃支架或采用管卡固定，其安裝

位置距地面或樓面的距離宜為1.5~1.8m。

4.8、管道穿過建筑物的變形縫時，應采取抗變形措施。穿過墻體或樓板時應加

設套管，套管長度不得小于墻體厚度；穿過樓板的套管其頂部應高出裝飾地面20mm；

穿過衛生間或廚房樓板的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm,且套管底部應與樓板

底面相平。套管與管道的間隙應采用不燃材料填塞密實。

4.9、管道橫向安裝宜設0.002~0.005的坡度，且應坡向排水管；當局部區域難

以利用排水管將水排凈時，應采取相應的排水措施。當噴頭數量小于或等于5只時,

可在管道低凹處加設堵頭；當噴頭數量大于5只時，宜裝設帶閥門的排水管。

4.10、配水干管、配水管應做紅色或紅色環圈標志。

4.11、管網在安裝中間斷時，應將管道的敞口封閉。

5、噴頭安裝

5.1、噴頭安裝應在系統試壓、沖冼合格后進行。

5.2、噴頭安裝時宜采用專用的彎頭、三通。

5.3、噴頭安裝時不得對噴頭進行拆裝改動、并嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。

5.4、噴頭安裝應使用專用扳手，嚴禁利用噴頭的框架施擰；噴頭的框架、濺水

盤產生變形或放原件損傷時，應采用規格、型號相同的噴頭更換。

5.5、當噴頭的公稱直徑小于10mm時，應在配水干管或配水管上安裝過濾器。

5.6、安裝在易受機械損傷處的噴頭，應加設噴頭防護罩。

5.7、噴頭安裝時，濺水盤與吊頂、門、窗、洞口或墻面的距離應符合設計要求。

5.8、當梁、通風管道、排管、橋架寬度大于1.2m時，增設的噴頭應安裝在其

腹面以下部位。

5.9、當噴頭安裝在不到頂的隔斷附近時，噴頭與隔斷的水平距離和最小垂直距

離應符合下表規定。

噴頭與隔斷的水平距離和最小垂直距離（直立與下垂噴頭）

150Wa300<a450Wa600Wa

水平距離（mm）a<150a>750

<300<450<600<750

最小垂直距離（mm）75150240320390460

5.10、當噴頭濺水盤高于附近梁底或高于寬度小于1.2m的通風管道腹面時，噴

頭濺水盤高于梁底、通風管道腹面的最大垂直距離應符合下表規定。

噴頭濺水盤高于梁底、通風管道腹面的最大垂直距離（直立與下垂噴頭）

噴頭濺水盤高于梁底、通風管道腹面的

噴頭與梁、通風管道的水平距離a（mm）

最大垂直距離（mm）

a<3000

300<a<60090

600<a<900190

900<a<1200