梅州市

農村住宅建筑技術與施工安全指引

（試行）

梅州市住房和城鄉建設局

2021.12

梅州市農村住宅建筑技術與施工安全指引

1總則

1.0.1為指導梅州市農村住宅的建設，加強對農村住宅建筑技術和施工安全的規

范管理，保障農村住宅的施工質量和人民群眾的生命財產安全，特制定本指引。

1.0.2本指引適用于不設地下室的農村自建低層住宅。

1.0.3農村住宅應遵循“安全、適用、經濟、美觀、環保”的原則，注重建筑質

量，因地制宜、就地取材，綜合考慮地質狀況、周邊環境、材料性能、施工技術

及本地經驗等因素，滿足村民需求，體現梅州地區特色風貌。

1.0.4承擔農村住宅工程的施工隊伍及相關負責人應對所承擔工程的施工質量和

施工期間的安全生產負責。

1.0.5農村住宅的建筑技術和施工安全管理除符合本指引規定外，還應符合國家、

廣東省及梅州市現行有關法律、法規和標準的規定。

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2術語

2.0.1農村住宅

農村村民在農民集體土地上新建、改建、擴建、重建的住宅，以下簡稱農村

住宅，僅指村民個人建房。

2.0.2砌體結構

由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為建筑物主要受力構件的結構。

2.0.3框架結構

由梁和柱為主要構件組成的承受豎向和水平作用的結構。

2.0.4木結構

指以木材為主要承重構件的結構。

2.0.5磚砌體

包括燒結普通磚、燒結多孔磚、蒸壓灰砂普通磚、蒸壓粉煤灰普通磚、混凝

土普通磚、混凝土多孔磚的無筋和配筋砌體。

2.0.6砌塊砌體

包括混凝土砌塊、輕集料混凝土砌塊的無筋和配筋砌體。

2.0.7燒結普通磚

由煤矸石、頁巖和粉煤灰為主要原料，經過焙燒而成的實心磚。分燒結煤矸

石磚、燒結頁巖磚和燒結粉煤灰磚等，簡稱燒結實心磚，主規格尺寸為

240mm×115mm×53mm，見圖2.0.7所示。

(a)燒結頁巖磚(b)燒結煤矸石磚

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(c)燒結粉煤灰磚

圖2.0.7燒結普通磚

2.0.8燒結多孔磚

由煤矸石、頁巖、粉煤灰為主要原料，經焙燒而成、孔洞率不大于35%，孔

的尺寸小而數量多，主要用于承重部位的磚。分燒結煤矸石多孔磚、燒結頁巖多

孔磚和燒結粉煤灰多孔磚等，主規格尺寸為240mm×115mm×90mm，見圖2.0.8

所示。

圖2.0.8燒結多孔磚

2.0.9蒸壓灰砂普通磚

以石灰等鈣質材料和砂等硅質材料為主要原料，經坯料制備、壓制排氣成型、

高壓蒸汽養護而成的實心磚，見圖2.0.9所示。

圖2.0.9蒸壓灰砂普通磚

2.0.10蒸壓粉煤灰普通磚

以石灰、消石灰（如電石渣）或水泥等鈣質材料與粉煤灰等硅質材料及集料

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（砂等）為主要原料，摻加適量石膏，經坯料制備、壓制排氣成型、高壓蒸汽養

護而成的實心磚，見圖2.0.10所示。

圖2.0.10蒸壓粉煤灰普通磚

2.0.11混凝土小型空心砌塊

由普通混凝土或輕集料混凝土制成，主規格尺寸為390mm×190mm×

190mm、空心率為25%～50%的空心砌塊，簡稱混凝土砌塊或砌塊，需采用砌塊

專用砂漿和砌塊灌孔混凝土砌筑，見圖2.0.11所示。

圖2.0.11混凝土小型空心砌塊

2.0.12地基主要受力層

指條形基礎底面下深度為3b（b為基礎底面寬度），獨立基礎下為1.5b，且

厚度均小于5m的地基。

2.0.13換填墊層

挖除基礎底面下一定范圍內的軟弱土層或不均勻土層，回填其他性能穩定、

無侵蝕性、強度較高的材料，并夯壓密實形成的墊層。

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3基本規定

3.0.1農村住宅應明確使用功能，不得隨意變更建筑用途。

3.0.2糧倉、農用器具用房等荷載較大的房間宜設置在首層，若設置在二層及二

層以上，村民必須委托有資質的設計單位出具結構安全驗算報告。

3.0.3村民建造房屋時應充分考慮與鄰近在建和已建房屋的通風、采光、噪音及

基礎等因素的相互影響。

3.0.4農村住宅應采用框架結構或砌體結構，有經驗且技術成熟時，也可采用木

結構。

3.0.5以下情況應檢查農村住宅的結構安全性：

1自然災害（如臺風、暴雨、地震等）發生前后；

2住房出現異常，如沉降加快、結構構件開裂、結構產生異響等；

3場地及環境條件改變。

3.0.6農村住宅在使用過程中發現有可能引起結構局部倒塌或整體倒塌的結構安

全隱患時，應立即采取人員撤離、設置臨時支撐、卸載、外圍防護、加固、拆除

等排除危險處理措施。

3.0.7農村住宅涉及削坡建房的，應按照“先治坡、后建房”的順序建設，“治

坡”包括邊坡設計、施工、整治，確定邊坡穩定后再建新房，削坡建房邊坡治理

可參考《廣東省農村削坡建房技術導則（試行）》的要求進行。

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4選址

4.0.1農村住宅應當符合鄉鎮國土空間規劃和村莊規劃，應當使用集體建設用地，

盡量利用原有宅基地、村內空閑地、荒坡地、廢棄地以及其他未利用地，嚴格控

制占用耕地，嚴禁占用永久基本農田。

4.0.2農村住宅應當按照規劃選址，避開采礦區、采空區、地質災害風險區（山

體崩塌、滑坡及泥石流等）、地震活動斷裂帶、河道行洪區等危險區域，盡量避

免削坡建房，禁止在高山陡坡削坡建房。

（a）滑坡、崩塌、泥石流等地段（b）地質塌陷區

（c）河道行洪區、溝谷等低洼地帶（d）地震活動斷裂帶

圖4.0.2選擇避讓危險地區

4.0.3農村住宅選址應當避開公路建筑控制區、鐵路線路安全保護區、電力通訊

線路保護區、飲用水水源一級保護區、重要旅游景區景點、風景名勝區、歷史文

物保護單位等重點區域范圍。

4.0.4鼓勵有條件的村莊，尤其是山區、丘陵地區的村莊，按照統一規劃、集中

建房的方式實現戶有所居。集中建房規劃選址階段應聘請有資質的單位進行地質

環境勘查，并對選中的建筑場地進行地質災害危險性評估。

4.0.5分散建房居住的村民應根據周邊地質環境進行選址，結合地形地貌、巖土

性質、水文地質、地質構造以及地表植被等情況判斷是否適宜建房。分散建房選

址時應察看相鄰山體巖土質，并根據山體巖土質確定房屋距山體護坡沿底邊沿的

水平距離D和坡高H，具體應同時符合下列規定（見圖4.0.5）：

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圖4.0.5分散建房選址邊坡要求

1D不小于2m；

2為巖質坡時，D/H不應小于1/5；為土質坡時，D/H不應小于1/2；為巖土

混合坡時，D/H不應小于1/3。

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5地基基礎

5.1一般規定

5.1.1有條件的農村住宅建議進行建筑地質勘察，查明場地與地基的穩定性、持

力層與下臥層的特征及其分布、地下水條件等情況。

5.1.2地基條件較好時，可采用由毛石、混凝土或毛石混凝土等材料組成的墻下

條形基礎或柱下獨立基礎；當地基主要受力層存在軟弱土層時，宜采用鋼筋混凝

土獨立基礎或鋼筋混凝土條形基礎（見圖5.1.2-1），必要時采取地基處理措施，

對淺層軟弱土，可采用換填墊層法進行地基處理（見圖5.1.2-2）。

（a）鋼筋混凝土獨立基礎（b）鋼筋混凝土條形基礎

圖5.1.2-1基礎形式

圖5.1.2-2換填墊層法

5.1.3在基礎坑邊堆放棄土、材料和移動施工機械時，應與坑邊保持一定的距離，

當土質良好時，要距坑邊1m以外，堆放高度不能超過1.5m。

5.1.4為降低地震作用可能導致的砂土、粉土地基的液化影響，可采取下列措施：

1調整基礎底面積，減少基礎偏心；

2設置鋼筋混凝土圈梁。

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5.2構造與施工

5.2.1基礎的開挖宜避開雨天。開挖前應進行場地平整，并符合下列規定：

1場地表面的垃圾、雜草、松土等應予清除，并應排除積水，做好排水；

2場地清理后，應根據需要分層回填素土或砂石，并夯實。

5.2.2人工開挖基礎坑槽時，兩人操作間距應大于2.5m。采用機械開挖時，相鄰

機械間距應大于10m。在挖土機工作范圍內，不允許進行其他作業。挖土應由上

而下，逐層進行，嚴禁先挖坡腳或逆坡挖土。

5.2.3土方開挖不得在危巖、孤石的下邊或貼近危房（如泥磚房）進行。施工中

應防止地面水流入坑、溝內，以免發生邊坡塌方。

5.2.4基礎坑槽開挖應嚴格按要求進行放坡。施工時應隨時注意土壁的變化情況，

如發現有裂紋或部分坍塌現象，應及時進行加固支撐或放坡，并密切注意支撐的

穩固和土壁的變化。

5.2.5開挖至坑底標高后坑底應及時用混凝土封底并進行基礎工程施工，見圖

5.2.5。

圖5.2.5封底

5.2.6在進行基礎坑槽回填土時，坑槽內不得有人。

5.2.7山前斜坡地段的建筑物宜依山就勢建造，并符合《廣東省農村削坡建房技

術導則（試行）》的技術要求。

5.2.8基礎埋深不宜小于0.5m，見圖5.2.8。

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圖5.2.8基礎埋深（單位：mm）

5.2.9毛石基礎（見圖5.2.9）應砌成臺階型，臺階高度和基礎墻厚宜大于400mm，

頂寬應比其上部的墻體厚200mm以上，毛石基礎應采用鋪漿法砌筑，第一皮砌

筑應座漿，并將大面向下，第一皮石塊和墻體轉角交接處應選用較大的平毛石砌

筑。

圖5.2.9毛石基礎（單位：mm）

5.2.10對主要受力層范圍內存在軟弱土的地基，宜設置鋼筋混凝土基礎圈梁，并

宜設置基礎系梁，在平面內形成封閉系統；鋼筋混凝土框架結構的獨立基礎，宜

沿兩個主軸方向設置基礎系梁。

5.2.11位于穩定土坡坡頂上的建筑物，當垂直于坡頂邊緣線的基礎底面邊長不大

于3m時，其基礎底面外邊緣線至坡頂的水平距離不得小于2.5m。

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6砌體結構

6.1一般規定

6.1.1砌體結構房屋的總高度、層數和層高和應符合表6.1.1-1與6.1.1-2所示。

表6.1.1-1砌體結構房屋總高度和層數限值限值

烈度

最小墻厚

墻體類別67

(mm)

高度(m)層數高度(m)層數

實心磚墻

2407.227.22

多孔磚墻

小砌塊墻1907.227.22

多孔磚墻190

7.226.62

蒸壓磚墻240

注：房屋總高度指室外地面到主要屋面板板頂或檐口的高度。對帶閣樓的坡屋面應算到

山尖墻的1/2高度處。

表6.1.1-2砌體結構房屋層高限值(m)

最小墻厚房屋烈度

墻體類別

(mm)層數67

13.63.6

實心磚墻、多孔磚墻240

23.63.6

13.63.6

小砌塊墻190

23.63.6

多孔磚墻19013.63.6

蒸壓磚墻24023.63.3

注：二層房屋的層高指一層或二層的層高，一層層高為室外地面到一層屋面板的高度。

6.1.2房屋橫墻間距不宜大于6.0m；寬度大于6.0m的木樓蓋房屋、寬度大于7.2m

的其他樓蓋房屋，宜增設內縱墻。

6.1.3門窗間墻以及洞口至墻盡端的最小寬度，一~二層時不宜小于1000mm。若

小于上述尺寸時，宜在墻體洞口兩側加設構造柱，構造柱位置見圖6.1.3所示。

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圖6.1.3構造柱設置位置

6.1.4房屋的結構體系應滿足下列要求：

1宜采用現澆鋼筋混凝土樓、屋蓋；

2房屋不宜采用木樓蓋，抗震設防烈度為7度以上或臺風多發地區，不宜采

用硬山擱檁屋蓋。

圖6.1.4硬山擱檁屋蓋

6.1.5承重墻厚度應符合下列規定：

1普通磚墻不應小于240mm；

2多孔磚墻不應小于190mm；

3混凝土小型空心砌塊墻不應小于190mm。

6.1.6當屋架或梁的跨度大于下列數值時，支承處宜加設壁柱，或采取配筋砌體、

設置構造柱等加強措施對墻體予以加強：

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1240mm及以上厚度的實心普通磚墻、蒸壓磚墻、多孔磚墻為6m；

2190mm厚的多孔磚墻、小砌塊墻為4.8m；

6.2構造與施工

6.2.1鋼筋混凝土構造柱的設置應符合下列要求：

1房屋外墻陽角處、隔開間的內橫墻與外縱墻交接處以及抗震設防烈度7度

以上時樓梯間四角應自底到頂設置構造柱；

2當內墻開設的洞口寬度大于2.1m，外墻開設的洞口寬度大于2.4m時，應

在洞口兩側的磚墻內設180mm×墻后的鋼筋混凝土構造柱，柱上下端應與圈梁

連接；

3構造柱縱向鋼筋宜采用412；箍筋宜采用6@250mm，距墻頂、墻底

600mm范圍內箍筋宜加密為6@150mm；

4構造柱與磚墻連接處應砌成馬牙槎，并應沿墻高每隔不大于500mm設

26拉結鋼筋，且每邊伸入墻內不宜小于1000mm（見圖6.2.1-1）；

(a)T形墻(b)L形墻

圖6.2.1-1縱橫墻交接處拉結

5構造柱應與屋蓋處圈梁和各層樓蓋處圈梁以及基礎圈梁相連接；構造柱的

縱筋應在圈梁縱筋內側穿過，保證構造柱縱筋上下貫通；

6構造柱可不單獨設置基礎，但應伸入室外地面下500mm，或與基礎圈梁

相連（見圖6.2.1-2）。

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圖6.2.1-2構造柱縱筋錨固

6.2.2可不設置構造柱的砌體結構房屋，在外墻轉角及縱橫墻交接處、突出屋頂

的樓梯間的縱橫墻交接處，應沿墻高每隔500mm設置26mm拉結鋼筋，拉結

鋼筋每邊伸入墻內的長度不宜小于1000mm或伸至門窗洞邊。

6.2.3圈梁的設置應符合下列要求：

1采用現澆鋼筋混凝土樓蓋及平屋蓋時，每層樓蓋及屋蓋外周墻位置應設置

圈梁（見圖6.2.3-1）；采用其他樓蓋及屋蓋時，每層樓蓋外周墻和屋蓋所有墻位

置應設置圈梁，每層樓蓋內墻圈梁的間隔不應大于7.2米；

圖6.2.3-1圈梁設置位置

2圈梁應在檐口標高和樓蓋板底設置，并應水平閉合；縱、橫磚墻的鋼筋混

凝土圈梁在交匯處應相互連接；

3圈梁優先采用鋼筋混凝土圈梁。

6.2.4鋼筋混凝土圈梁截面高度不應小于120mm，寬度宜同墻厚；縱向鋼筋不應

少于412；箍筋宜采用6，間距為250mm。

6.2.5門、窗過梁應符合以下要求：

1當洞頂標高接近圈梁底部時，可用現澆鋼筋混凝土圈梁兼作門、窗過梁，

洞口寬度和洞口兩邊各240mm范圍內應局部加筋；

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2跨度小于900mm的洞口可設置鋼筋磚過梁，鋼筋不應少于38，底面

砂漿層的厚度不宜小于30mm；當采用多孔磚或小砌塊墻體時，在鋼筋磚過梁底

面應臥砌不少于兩皮普通磚，伸入洞邊不小于240mm；

3鋼筋混凝土過梁截面、配筋，應根據門窗洞口寬度確定。

6.2.6挑梁、雨篷等懸挑構件應符合下列規定（見圖6.2.6）：

1縱向受力鋼筋應伸入至梁或板尾端；

2挑梁埋入砌體長度宜大于挑出長度的1.2倍；當挑梁上無砌體時，宜大于

挑出長度的2倍。

圖6.2.6挑梁構造圖

6.2.7采用硬山擱檁屋蓋時，應滿足下列構造要求：

1當為坡屋面時，宜采用雙坡或拱形屋面；

2檁條支承處應設墊木，墊木下應鋪設砂漿墊層或設置混凝土臥梁；

3端檁應出檐，內墻上檁條應滿搭或采用夾板對接或燕尾榫、扒釘連接；

4木屋蓋各構件應采用圓釘、扒釘或鍍鋅鐵絲等相互連接；

5豎向剪刀撐（見圖6.2.7）宜設置在中間檁條和中間系桿處；剪刀撐與檁

條、系桿之間及剪刀撐中部宜采用螺栓連接；剪刀撐兩端與檁條、系桿應頂緊不

留空隙；

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6木檁條宜采用8號鍍鋅鐵絲與圈梁可靠拉結。

圖6.2.7硬山擱檁屋蓋山尖墻豎向剪刀撐

6.2.8當采用木屋架屋蓋時，應滿足下列構造要求：

1木屋架上檁條應滿搭或采用夾板對接或燕尾榫、扒釘連接；

2屋架上弦檁條擱置處應設置檁托，檁條與屋架應采用扒釘或鉛絲等相互連

接；

3檁條與其上面的椽子或木望板應采用圓釘、鉛絲等相互連接；

6.2.9小砌塊墻體的下列部位，應采用不低于C20灌孔混凝土，沿墻全高將孔洞

灌實作為芯柱：

1轉角處和縱橫墻交接處距墻體中心線不小于300mm寬度范圍內墻體；

2屋架、大梁的支承處墻體，灌實寬度不應小于500mm；

3壁柱或洞口兩側不小于300mm寬度范圍內。

6.2.10小砌塊住房的芯柱豎向插筋直徑不應小于12mm，并應貫通墻身；芯柱與

墻體配筋磚圈梁交叉部位局部應采用現澆混凝土，在灌孔時同時澆筑；芯柱的混

凝土和插筋、配筋磚圈梁的水平配筋應連續通過。

6.2.11鋼筋混凝土梁下應設置混凝土或鋼筋混凝土墊塊。

6.2.12女兒墻、欄板應符合以下要求：

1無錨固的磚砌女兒墻（非出入口處）的高度不應大于500mm；

2高度大于500mm的女兒墻宜采用鋼筋混凝土，且應有可靠錨固；

3室外樓梯欄板宜采用鋼筋混凝土攔板或金屬欄桿，不應采用磚墻。

6.2.13砌筑燒結普通磚、燒結多孔磚、蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚等砌體時，應

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提前1至2天適度濕潤磚，不得采用干磚或吸水飽和狀態的磚砌筑。

6.2.14混凝土磚、蒸壓磚的生產齡期達到28d后，方可用于砌體的施工；加氣混

凝土砌塊應做好防雨防水措施。

6.2.15不同品種的水泥不得混合使用；水泥應按品種、強度等級、出廠日期分別

堆放，并應保持干燥；采用的水泥出廠日期不應超過三個月，快硬硅酸鹽水泥不

應超過一個月。

6.2.16砌筑砂漿宜采用機械拌制，機械拌制的攪拌時間自投料完起算，并應符合

下列規定：

1水泥砂漿和水泥混合砂漿不得少于2分鐘；

2水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿不得少于3分鐘；

3摻有機塑化劑的砂漿，應為3-5分鐘。

6.2.17現場攪拌的砂漿應隨拌隨用，拌制的砂漿應在3小時內使用完畢；當施工

期間最高氣溫超過30℃時，應在2小時內使用完畢。

6.2.18砌體砌筑時，嚴格遵守上下錯縫、內外搭砌的原則，禁止豎向通縫的情況

出現；砌筑實心墻時普通磚宜采用一順一丁、梅花丁或三順一丁的砌筑形式（見

圖6.2.18）；多孔磚宜采用一順一丁或梅花丁的砌筑形式。

圖6.2.18實心墻砌筑形式

6.2.19磚砌體及小砌塊砌體的灰縫應符合下列規定：

1水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm，不應小于8mm，也不應大于

12mm；

2灰縫砂漿應密實飽滿；

3豎縫宜釆用擠漿或加漿方法，不得出現透明縫、瞎縫和假縫，嚴禁用水沖

漿灌縫。

6.2.20240mm厚實砌磚墻組砌方式應符合下列規定：

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1普通磚（240mm×115mm×53mm）應采用每皮順磚（二塊列排放）與丁

磚相間的組砌方式；

2五孔磚（240mm×75mm×90mm）應采用每皮平砌（五孔磚孔洞應豎向）

順磚（三塊列排放）與丁磚相間的組砌方式；

3多孔磚(KP1型240mm×115mm×90mm)應采用每皮順磚（二塊列排放）

與丁磚相間的組砌方式。

6.2.21砌體的轉角處和交接處砌筑應符合下列規定：

1宜同時砌筑，當不能同時砌筑時，宜砌成斜槎（見圖6.2.21）；燒結普通

磚砌體的斜槎長度不應小于高度H的2/3，多孔磚砌體的斜槎長度不應小于高度

H的1/2；

2當不能同時砌筑和留斜槎時，除轉角外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎，

留直槎處應加設26拉結鋼筋。

圖6.2.21砌體斜槎

6.2.22砌筑施工段的分段位置宜設在結構縫、構造柱或門窗洞口處；相鄰施工段

的砌筑高度差不得超過一個樓層的高度，也不應大于3m。

6.2.23磚砌體在下列部位嚴禁使用斷磚：

1磚柱、磚垛、磚拱、磚過梁、梁的支承處、磚挑層及寬度小于1m的窗間

墻等重要受力部位；

2起拉結作用的丁磚；

3清水磚墻的順磚。

6.2.24磚柱砌筑不得采用包心砌法，磚垛應與墻身同時砌筑。

6.2.25小砌塊墻內不得混砌其他墻體材料；需要局部嵌砌時，應采用不低于C20

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的適宜尺寸的配套預制混凝土塊。

6.2.26鋼筋磚過梁內的鋼筋應均勻對稱放置，鋼筋應埋入砂漿層中，過梁端部伸

入支座內不應小于240mm，并設90度彎鉤埋入墻體的豎縫中；應先立門窗框，

后砌鋼筋磚過梁。

6.2.27冬期施工砌筑時砂漿溫度不應低于5℃。

6.2.28構造柱的施工順序應先砌墻、后澆柱混凝土；墻與構造柱連接處應砌成馬

牙槎，并設置水平拉結筋，拉結筋端頭帶90°彎鉤，另一端埋入柱內30d，見圖

6.2.28。

圖6.2.28拉結鋼筋布置及馬牙槎示意圖（單位：mm）

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7框架結構

7.1一般規定

7.1.1框架結構不宜采用單跨框架，異形柱框架結構不應采用單跨框架（見圖

7.1.1）。

圖7.1.1單跨結構

7.1.2框架結構不應采用部分由砌體墻承重的混合形式；樓梯及局部突出屋頂的

樓梯間等，不應采用砌體墻承重；屋面設置的水箱或附屬設備應可靠地支承在頂

層結構上。

7.1.3結構豎向布置宜盡量避免豎向構件外挑尺寸過大（≤2000mm），內收尺寸

不宜過多、過急（≤下部樓層水平尺寸的1/4），力求豎向剛度均勻、連續、漸變；

盡量避免局部錯層的布置方式；當不可避免時，錯層高差宜控制在600mm以內

（見圖7.1.3），錯層柱應沿柱高全長加密箍筋。

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圖7.1.3錯層處的柱截面（單位：mm）

7.1.4混凝土樓、屋蓋宜采用現澆混凝土板。

7.1.5框架結構的填充墻及隔墻宜選用輕質墻體；采用砌體墻時，應采取措施減

少對主體結構的不利影響，并應設置拉結筋、水平系梁、圈梁、構造柱等與主體

結構可靠拉結。

7.1.6框架結構的砌體填充墻應符合下列要求：

1填充墻在平面和豎向的布置，宜均勻對稱；

2砌體的砂漿強度等級不應低于M5，當采用磚及混凝土砌塊時，塊體的強

度等級不應低于MU5；采用輕質砌塊時，砌塊的強度等級不應低于MU3.5；

3填充墻墻體厚度不應小于90mm；

4填充墻應沿框架柱全高每隔600mm設26的拉筋，拉筋伸入墻內的長

度不應小于1000mm，宜沿墻全長貫通；墻頂應與梁（板）緊密結合；

5墻長大于5m時，墻頂與梁（板）宜有鋼筋拉結；墻長大于層高的2倍或

門窗洞口尺寸大于2000mm時，宜在墻中部或洞口兩側設置鋼筋混凝土構造柱；

墻高超過4m時，墻體半高宜設置與柱連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平系

梁；

6樓梯兩側的填充墻，應采用鋼絲網砂漿面層加強。

7.1.7樓梯間宜采用現澆鋼筋混凝土結構；支承樓梯及休息平臺板的框架短柱應

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沿柱高全長加密箍筋；樓梯板宜采用板底板面雙排配筋；樓梯間兩側填充墻與柱

之間應加強拉結。

7.1.8框架結構抗震等級：6度設防時為四級，7度設防時為三級。梁、柱及框架

節點區縱筋的連接、錨固、搭接應符合現行國家標準《混凝土結構設計規范》和

《建筑抗震設計規范》的有關規定，可按《廣東省農村危房改造工程結構施工及

抗震設計樣式圖集》執行。

7.1.9混凝土應采用商品混凝土；若采用現場機械攪拌作業時，應合理選用水泥、

粗骨料、細骨料等原材料，混凝土強度不應低于C25。

7.2構造與施工

7.2.1框架梁的截面尺寸宜符合下列要求（見圖7.2.1）：

1截面寬度b不宜小于200mm，截面高寬h/b比不宜大于4；

圖7.2.1梁的截面要求（單位：mm）

2截面高度可取（1/16～1/10）梁的計算跨度Ln。

7.2.2梁的鋼筋配置，應符合下列各項要求：

1沿梁全長頂面、底面的配筋不應少于212；

2應沿梁全長設置箍筋，箍筋應有135°彎鉤（見圖7.2.2），彎鉤端頭直段

長度不能小于10倍箍筋直徑和75mm的較大值；

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圖7.2.2箍筋彎鉤做法

3梁端箍筋加密區的長度不應小于1.5倍梁截面高度和500mm二者的較大

值；箍筋的最大間距，三、四級抗震等級不應超過梁截面高度的1/4、8倍縱向

鋼筋直徑和150mm三者較小值。箍筋直徑，三級抗震等級不應小于8mm，四級

抗震等級不應小于6mm。

4梁端加密區的箍筋肢距，三級抗震等級不宜大于250mm和20倍箍筋直徑

的較大值；四級抗震等級不宜大于300mm。

7.2.3框架柱的截面尺寸，應符合下列要求：

1矩形柱截面的寬度不應小于300mm；圓柱的直徑不應小于350mm；

2矩形柱截面長邊與短邊的邊長比不宜大于3；

圖7.2.3框架柱的截面要求

3異形柱截面可采用L形、T形和十字形的幾何形狀，其截面各肢的肢高與

肢厚比不宜大于4；異形柱截面的肢厚不應小于200mm，肢高不應小于500mm。

7.2.4框架柱的縱向鋼筋配置，應符合下列要求：

1矩形柱截面邊長大于400mm時，縱筋間距不宜大于200mm；

2異形柱的縱向鋼筋宜采用相同直徑，其直徑不應小于14mm，且不應大于

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25mm；

3異形柱縱筋間距，三級抗震等級不宜大于200mm，四級抗震等級不宜大

于250mm，當其間距不能滿足要求時，應設置構造縱筋，其直徑不應小于12mm，

并應設置拉筋，拉筋間距同箍筋間距。

7.2.5框架柱的箍筋配置，應符合下列要求：

1柱的箍筋應在下列范圍內加密：

1）柱端，取截面長邊尺寸（圓柱直徑）、柱凈高的1/6和500mm三者的

最大值；

2）底層柱的下端不小于柱凈高的1/3；

3）剛性地面上下各500mm；

4）因設置填充墻等形成的柱凈高與柱肢、柱的截面高度之比不大于4的柱

取全高；

5）異形柱角柱及Z形柱應沿柱全高加密箍筋。

2三、四級抗震等級加密區矩形柱的箍筋直徑不應小于8mm，箍筋間距不

應大于8d（d為縱筋最小直徑）、150mm（柱根100mm）二者的較小值；

三、四級抗震等級加密區異形柱的箍筋直徑不應小于8mm，箍筋間距不應

大于7d（d為縱筋最小直徑）、120mm（柱根100mm）二者的較小值。

3矩形柱箍筋加密區的箍筋肢距不宜大于250mm。異形柱箍筋加密區的箍

筋肢距不宜大于200mm。此外，至少每隔一根縱向鋼筋宜在兩個方向有箍筋或

拉筋約束。

4柱非加密區的箍筋間距不宜大于2倍加密區的箍筋間距，且不應大于15

倍縱筋直徑。此外，異形柱非加密區的箍筋間距不應大于柱肢截面厚度。

5周邊箍筋應為封閉式，其末端應做成135°彎鉤且彎鉤末端平直段長度不

應小于10倍的箍筋直徑，且不應小于75mm。采用拉筋復合箍時，拉筋應緊靠

縱向鋼筋并鉤住箍筋。異形柱應采用復合箍，嚴禁采用有內折角的箍筋。

6當矩形柱截面短邊尺寸不大于400mm且各邊縱筋多于4根時，應設置復

合箍筋（可采用拉筋）。

7.2.6受力鋼筋的混凝土保護層厚度應大于受力鋼筋直徑，并符合下列規定：板、

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墻大于15mm，梁大于25mm；柱大于30mm；基礎有墊層時大于40mm，無墊

層時大于70mm。

7.2.7縱向受壓鋼筋的綁扎搭接長度應大于200mm，縱向受拉鋼筋搭接接頭不應

位于構件最大彎矩處，其綁扎搭接長度應符合表7.2.7的規定。

表7.2.7縱向受拉鋼筋最小綁扎搭接長度ll

混凝土強度等級

鋼筋類型

C20C25C30≥C35

光圓鋼筋I級49d（57d）43d（50d）38d（45d）35d（41d）

帶肋鋼筋Ⅲ級/50d（59d）44d（52d）41d（48d）

注：鋼筋直徑d≤25mm，括號外數字為接頭面積百分率25%的最小綁扎搭接長度，括

號內數字為接頭面積百分率50%的最小綁扎搭接長度。

7.2.8鋼筋綁扎時，同一構件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯開；

柱子縱向鋼筋的綁扎接頭應避開柱端的箍筋加密區；縱向受拉鋼筋綁扎搭接接頭

面積百分率應符合下列規定：

1梁、板類構件不宜超過25%，基礎筏板不宜超過50%；

2柱類構件不宜超過50%。

圖7.2.8同一連接區段內縱向受拉鋼筋的綁扎搭接接頭

注：圖中所示同一連接區段內的搭接接頭鋼筋為兩根，當鋼筋直徑相同時，鋼筋搭接接頭面

積百分率為50%。

7.2.9受拉鋼筋的錨固長度應按表7.2.9取值，且不應小于200mm。

表7.2.9受拉鋼筋的錨固長度la

混凝土強度等級

鋼筋類型

C20C25C30≥C35

光圓鋼筋I級41d36d32d29d

帶肋鋼筋Ⅲ級/42d37d34d

注：鋼筋直徑d≤25mm。

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7.2.10混凝土施工縫宜留置在結構受力較小且便于施工的位置。施工縫的留設位

置應符合下列規定：

1有梁的樓板施工縫應留設在梁跨度中間的1/3范圍內；

2樓梯梯段施工縫宜設置在梯段板跨度端部的1/3范圍內。

7.2.11現澆梁、柱、墻、板均應及時有效養護。冬季澆筑的混凝土，施工前先準

備好保溫和防凍材料，以防混凝土受凍，混凝土澆筑完畢后使用不易吸潮的保溫

材料立即覆蓋保溫。冬季氣溫在5℃以下時，不宜澆筑混凝土。

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8木結構

8.1一般規定

8.1.1木結構房屋的建筑、結構布置應符合下列要求：

1建筑平面布置應避免拐角或突出；

2優先采用橫墻承重或縱橫墻共同承重的結構體系；縱橫向承重墻的布置宜

均勻對稱，在平面內宜對齊，沿豎向應上下連續；在同一軸線上，窗間墻的寬度

宜均勻；

3房屋的樓層不應錯層，不應采用板式單邊懸挑樓梯；

4屋檐外挑梁上不得砌筑砌體。

8.1.2采用木樓（屋）蓋的房屋應在下列部位采取拉結措施：

1兩端開間屋架和中間隔開間屋架應設置豎向剪刀撐；

2木屋架或硬山擱檁屋蓋，在屋檐標高或縱墻墻頂處應設置縱向通長水平系

桿；系桿應采用墻攬與各道橫墻連接或與木梁、屋架下弦連接牢固；縱向水平系

桿端部宜采用木夾板對接，墻攬可采用方木、角鐵等材料；

3山墻、山尖墻應采用墻攬與木屋架、木構架或檁條等屋面構件拉結；

4內隔墻墻頂應與梁或屋架下弦拉結。

8.2構造與施工

8.2.1木結構房屋可采用穿斗木構架、木柱木屋架、木柱木梁等承重，磚石砌體、

生土墻為外圍護墻。

8.2.2木結構房屋不宜采用木柱與磚柱或磚墻等混合承重。

8.2.3木柱木屋架和穿斗木構架房屋不應超過二層，檐口高度不宜超過6m；木柱

木梁房屋宜建單層，檐口高度不宜超過3m。

8.2.4窗間墻最小寬度、外墻盡端至門窗洞邊的最小距離、內墻陽角至門窗洞邊

的最小距離等局部尺寸均不宜小于1.0m。

8.2.5圍護墻應砌筑在木柱外側，不宜將木柱全部包入墻體中。

8.2.6木結構房屋橫墻間距不宜超過6m；山墻處應設置木構架，且住房兩端的屋

架支撐，應設置在端開間。

8.2.7木柱木屋架和穿斗木構架住房宜采用雙坡屋蓋，且坡度不宜大于30°；屋

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面宜采用輕質材料（瓦屋面）。

8.2.8木柱的梢徑不宜小于150mm。柱下應設置柱腳石，柱腳石頂標高不應低于

室外地面標高0.3m，不應將未做防腐、防潮處理的木柱直接埋入地基土中。柱

腳與柱腳石之間宜采用石銷鍵或石榫連接（見圖8.2.8）；柱腳石埋入地面以下

的深度不應小于200mm。

(a)銷鍵結合(b)榫結合

圖8.2.8柱腳與柱腳石的錨固（單位：mm）

8.2.9木屋架和木柱木梁房屋，在屋架或木梁與柱的連接處應設置斜撐；斜撐宜

采用木夾板，并采用螺栓連接木柱與屋架上、下弦或木梁；木柱柱頂應設置暗榫

插入柱頂下弦、木梁或附木中，木柱、附木、屋架下弦和木梁之間宜采用“U”

形扁鐵和螺栓連接（見圖8.2.9-1、8.2.9-2）。

圖8.2.9-1屋架加設斜撐圖（單位：mm）

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8.2.9-2木柱與木梁加設斜撐（單位：mm）

8.2.10木屋架豎向剪刀撐，宜設置在靠近上弦屋脊節點和下弦中間節點處；剪刀

撐與屋架上、下弦之間及剪刀撐中部宜采用螺栓連接（見圖8.2.10）；剪刀撐兩

端與屋架上、下弦應頂緊不留空隙。

圖8.2.10木屋架豎向剪刀撐（單位：mm）

8.2.11穿斗木構架房屋的橫向和縱向均應在木柱的上、下柱端和樓層下部設置穿

枋，并應在每一縱向柱列間設置1~2道剪刀撐或斜撐；

1木柱橫向應采用穿枋連接，穿枋應貫通木構架各柱，在木柱的上、下端及

二層住房的樓板處均應設置；

2榫接節點宜采用燕尾榫、扒釘連接；采用平榫時應在對接處兩側加設厚度

不小于2mm的扁鐵，扁鐵兩端用兩根直徑不小于12mm的螺栓夾緊；

3穿枋應采用透卯貫穿木柱，穿枋端部應設木銷釘，梁柱節點處應采用燕尾

榫（圖8.2.11）；

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1-12-2

圖8.2.11梁柱節點處燕尾榫構造形式

4當穿枋的長度不足時，可采用兩根穿枋在木柱中對接，并應在對接處兩側

沿水平方向加設扁鐵；扁鐵厚度不宜小于2mm、寬度不宜小于60mm，兩端用兩

根直徑不小于12mm的螺栓夾緊；

5立柱開槽寬度和深度應滿足表8.2.11的要求。

表8.2.11穿斗木構架立柱開槽寬度和深度

柱類型

圓柱方柱

榫類型

最小值D/4B/4

透榫寬度

最大值D’/33B/10

最小值D’/6B/6

半榫深度

最大值D’/33B/10

注：D—圓柱直徑；D’—圓柱開榫一端直徑；B—方柱寬度。

8.2.12山墻、山尖墻墻攬的設置與構造應符合下列要求：

1山墻設置的墻攬數不宜少于3個；墻攬可采用角鐵、梭形鐵件或木條等制

作；墻攬的長度應不小于300mm，并應豎向放置；

2檁條出山墻時可采用木墻攬（見圖8.2.12-1），木墻攬可用木銷或鐵釘固

定在檁條上，并與山墻卡緊；

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圖8.2.12-1木墻攬連接做法（單位：mm）

3檁條不出山墻時宜采用鐵件墻攬，墻攬可為梭形鐵件或角鋼；墻攬可根據

設置位置與檁條、屋架腹桿、下弦或柱固定（見圖8.2.12-2）；

(a)墻攬與檁條的連接(b)墻攬與柱（屋架腹桿）的連接

(c)角鐵墻攬做法

圖8.2.12-2角鐵墻攬連接做法（單位：mm）

4墻攬應靠近山尖墻面布置，最高的一個應設置在脊檁正下方，縱向水平系

桿位置應設置一個，其余的可設置在其它檁條的正下方或屋架腹桿、下弦及柱的

對應位置處。

8.2.13內隔墻材料可采用木板墻或同外圍護墻。內隔墻頂應與木梁或木屋架下弦

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拉結；應每隔1000mm采用木夾板或鐵件連接（見圖8.2.13）。

圖8.2.13內隔墻墻頂與屋架下弦的連接（單位：mm）

8.2.14圈梁與柱的連接應滿足下列要求：

1鋼筋混凝土圈梁、配筋磚圈梁與木柱應采用直徑不小于6mm鋼筋拉結（圖

8.2.14-1）；

圖8.2.14-1配筋磚圈梁、配筋砂漿帶與木柱的拉結

2木圈梁應加強接頭處的連接（見圖8.2.14-2），并應與木柱采用扒釘等可

靠連接（見圖8.2.14-3）。

圖8.2.14-2木圈梁接頭處及與木柱的連接（單位：mm）

圖8.2.14-3木圈梁與木柱的連接

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8.2.15檁條與屋架、梁的連接及檁條之間的連接應滿足下列要求：

1連接用的扒釘直徑宜采用8mm；

2擱置在梁、屋架上弦上的檁條宜采用搭接，搭接長度不應小于梁或屋架上

弦的截面寬度或直徑，