項目名稱：商業用房、綠化工程及附屬設施項目 建設單位（蓋章成都晟豐錦城置業有限公司編制日期：2015年6月國家環境保護部制四川省環境保護廳印《建設項目環境影響報告表》編制說明《建設項目環境影響報告表》由具有從事環境影5.主要環境保護目標——指項目區周圍一定范圍內集中居民住宅區、學校、醫院、保護文物、風景名勝區、水源地和生態敏感點等，應盡可能給出6.結論與建議——給出本項目清潔生產、達標排放和總量控制的分析結論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環境造成的影響，給出建設7.預審意見——由行業主管部門填寫答復意見，無主管部門項目，可不商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品1/生活以及圈層交流中心。本項目主體工程為建設1棟29F的超高層商業綜合體，主樓高度商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品2市發展和改革委員會為出具了“關于企業投資項目備案的通知”，明確本項目符合有關規號）。同時，根據成都市成都市規劃管理局出具的《建設項目規劃許可證》（地字第商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品3與13號線和6號線地鐵站臺連通。地下室嚴格按照地鐵規劃控制線設計，滿足相關安全距塊項目”協調會紀要》2014］第244期（6）建設規模：規劃建設凈用地面積為5356.74m2，規劃總建筑本項目規劃建設凈用地面積為5356.74m2，規劃總超過127m。本項目共有29層，地下共5層，地下負1-2層為商業，地下負3-5層為停車及設商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品4項目地下商業與相鄰規劃建設的地鐵6號線、地鐵13號線站臺實現無縫連接；根據成建（構）筑物邊線，三官堂街一側退至三官堂街東側道路紅線以東15m及以上、龍舟路一0241.226m22016.224m225.384m226.854m24381.530m20商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品5246.980m20246.980m22364.462m244.14%房業施工揚塵施工廢水建筑垃圾施工棄土輔助柴油發電機房1間，地下-2F，建筑面積約氣燃氣鍋爐1間，地下-1F，建筑面積約8/商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品6//程將項目南側和東側的圍墻加高至3米，同時在廢水治理廢氣治理程廢氣治理針對柴油發電機設置消煙除塵裝置及配套管廢水治理池噪聲治理29F塔樓樓頂柴油發電機抽風機底部裝減震發電機裝消聲器、底部裝減振墊、設置隔聲側地下水防/商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品73）項目的用水對象包括辦公人員生活用水及和其它非生活用水（綠化、澆灑道路用水 (m3/d)(m3/h)50L/人·d8848L/m2?d8///2L/m2·次81.5L/m2·次/////用水最高日用水量約為252m3/d，生活污水排水量按用水量的85%計，最大生活污水量為214.2m3/d；加上進入污水預處理池的垃圾房沖洗水0.02m3/d，本項目最大污水排放量為商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品8目在地下三層設置了兩個型號ZG-4的磚砌隔油池，有效容積4.5m3/個，生活污水進入污水預處理池按6h停留時間計，污水預處理池的大小應至少設為54m3污水處理池，其有效容積不得小于54m3；本項目隔油池位于地下三層，環評要水經隔油處理后進入污水預處理池處理后，方可排入龍舟物脫氮除磷加濾池的三級處理工藝，還采用了先進的生物除臭處理工藝，排放標準達到國目前該污水處理廠有一定的剩余處理能力，能接納商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品9商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品（1）項目用地大體呈三角形，處在三官堂街和龍舟路交匯處，場地地勢較為平坦，（2）項目車行出入口設在龍舟路一側蓮桂南路路口內，遠離龍舟路與三官堂街交叉（3）柴油發電機、水泵等主要產噪設備均設置于地下室內，在采取有效的隔聲、減對辦公環境的影響，同時利用綠化帶隔聲減小對周圍?。?）本項目擬設置中央空調，為裙房及地下室商業用房服務。冷水機組設置在（5）本項目垃圾房布置在項目東南側，垃圾房密閉設置，可做到日產日清，住宅樓最近處約26m，垃圾房距離南側的望江嘉苑小設置在地下室以減輕垃圾房由于垃圾清運不及時或其他原因造成惡臭長期存在從而對項目商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品門山都江堰斷裂與龍泉山斷裂之間。坳陷的基底是中元古界淺變質火山——沉積巖系。2.13億年前的印支運動使四川內陸盆地形成，西北部龍門山抬升，沿山麓分布沖積扇商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品％，地震烈度：根據《中國地震動參數區劃圖》（GB18306-2001）、建筑抗震設計規范根據中冶成都勘察研究總院有限公司編制的《巖土工程勘察報告初步勘察階段》可知，本場地地下水為賦存于上部填土層中的上層滯水及第四系砂卵石層中的孔隙型潛水下水位相應絕對標高為492.00～492.50m，商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品全年無霜期：280天多年平均氣壓:956.3hpa受國家重點保護的植物有46種。農作物、瓜果植物有銀杉、油桐、水彬、樺樹、榿樹等，貝母、蟲草、杜仲等800多種。主要的動物有二百多種，受國家重點保護的珍稀動物有商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品社區。16個街道辦事處分別是：督院街街道辦事處、鹽市口街道辦事處、春熙路街道商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品家社區衛生服務機構全面實施了國家基本藥物制度，并實行了零差率銷售，2013年上網系統，采用了多種工藝：其污泥脫水工藝是機械濃縮脫水，污水處理工藝是多模式A2/O商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品NO2PM10商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品NO2200μg/m3PM10/PM2.5/Pi=根據前述評價方法和監測統計結果，計算各評價因子最大監測統計值的單項評價指PSO2商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品PNO2PPM10PPM2.5和PM2.524小時濃度平均值超標外，其余指標的監測值均低于《環境空氣質量標準》DOCODMnBOD5出出出IIⅣIIII式中：Pi--為i污染物標準指數值；Ci--為i污染物實測濃度值（mg/Li--為i污染物評價標準值（mg/L）商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品Pi=（pHi-7.0）/（pHs-7.0）當pH＞DOCODMnBOD5出出出Pi///564商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品夜#2#4#商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品本項目施工期廢氣主要為基礎開挖過程及建筑主體修建過程及西《環境空氣質量標的二級標準要求；商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品北境商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品pHCODcBOD545NO2PM10——PM2.5——商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品pHCODcrNH3-N—BOD5NO2商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品總量控制根據擬建工程項目污染物排放特點，本評價確定的污染物排放總量控制因子COD≤3.91t/a，NH3-N≤0.39t/a——經成都市商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品建設項目工程分析（表五）商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品（1）由于項目施工場地有限，項目施工期間將不在場地內設置（3）環保設施：①簡易廁所和預處理池設（1）建議先進行與城市雨、污水管網相接的雨、污管線的商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品本項目總建筑面積為52748.708m2，據此可估算出本項目施工期建筑揚塵排放量約為為減少揚塵的產生量及其濃度，環評要求：在施工過程中，施工單位必須嚴格按照商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品④為減少棄土運輸過程中產生的揚塵環境染，評價要求：a.運輸時段應盡量選在夜商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品施：3.污染減排強制措施的規定“嚴格落實繞城高速內各類工地、料場、堆場揚塵防治措施：3.污染減排強制措施的規定“繞城高速以內禁止土石方開挖、路面整修、綠化種植、綜上，施工揚塵主要影響范圍在施工現場內，對施工現場外的大氣環境質量及北面施工期間，使用機動車運送原材料、設備和建筑機械設備的運轉，均會排放一定量油漆廢氣主要來自于房屋裝修階段，該廢氣的排放屬無組織排放，其主要污染因子商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品制室內甲醛、苯系物等揮發性有機物及放射性元素氡，使各項污染指標達到衛生部2001在進行以上防治措施后，再加上項目所在場地擴散條件較好，因此本項目裝修施工商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品材料的洗刷以及樁基礎施工中排出的泥漿和基坑降水等。該部分廢水中的主要污染物為①砂石料沖洗廢水。其懸浮物含量大，需建沉降池，懸浮物進行②混凝土養護廢水?；炷琉B護可以直接用薄膜或塑料溶液噴③機械和車輛沖洗廢水。主要為含油廢水，應盡量要求施工機BOD5后），水設計所需的卵石土的滲透系數可按k=20m/d商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品段備商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品②合理安排施工時間，將土石方工程、打樁、傾倒卵石料等強噪聲作業盡量安排在④加強施工人員的管理和教育，施工中減少不必要的金屬敲擊聲；材料運輸等汽車①建設單位或施工總承包單位在與渣土清運公司簽棄土、棄渣清運合同時，應要求③控制回填土臨時堆放場占地面積和堆放量，并在土石堆上覆蓋塑料薄膜，以及在商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品環評要求，嚴禁將施工棄土、廢建渣及施工生活垃圾隨意傾倒。在采取以上固體廢商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品500mg/L、BOD5300mg/L、SS200mg/L、氨氮40mg/L。經測算，污水污染物產生量見表商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品BOD5NH3-N/9///////5）：NH3-N排放標準參照《污水排入城市下水道水質標準》CJ3082-1999中表1（適用于有城市污水處理廠的城市下水道系統）標準執行；可排入龍舟路的市政預留污水檢查井。生活污水商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品①采用國內先進的防滲材料、技術和實施手段，杜絕對區域內地下水的影響，確保②堅持分區管理和控制原則，根據場址所在地的工程水文地質條件和可能發生泄漏③堅持“可視化”原則，在滿足工程和防滲層結構標準要求的前提下，盡量在地表面④防滲層上滲漏污染物和防滲層內滲漏污染物收集系統與“三廢”處理措施統籌考部分（除污水處理設施、柴油發電機房、柴油暫存間外）為項目運營后的大氣污染物主要為項目可能引入的餐飲油煙廢氣、天然氣鍋爐燃燒廢商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品本項目鍋爐房鍋爐以天然氣為燃料。預計日用氣量約為9000Nm3，則年總用氣量為NO20.09mg/m3。地下停車庫汽車尾氣污染物排放符合《大氣污染物綜合排放標準》商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品本項目設有1個垃圾用房位于項目東南部，用于處理本項目產生的生活垃圾，垃圾輛出場時必須封閉，避免在運輸過程中的拋灑現象。項目內垃圾收集房應做好“三防（防雨、防滲、防漏）”處理，專人負責清理、噴灑消毒藥水及定期沖洗，沖洗廢水進入污水本項目營運期的噪聲主要是汽車進出的交通噪聲、商業營運商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品柴油發電機房（1個）商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品音距離（有條件時最好建設進風小室在發電機排風口外增加擴張室和盡量延長由機房1圾230kg/m3·a3/商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品⑤發電機產生的廢機油不得進入垃圾房，每年直接委托有資項目投入營運并達到設計經營規模后，污染物經有效處理達到國家規定要求達標排種類廢水NH3-N：≤3.13t/a池處理達到三級標廢氣————氣氣————————商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品氣————固體廢物泥廢墨盒等）噪聲運噪聲等（1）在施工現場內對施工廢水設置廢水沉淀池，對廢水進行初步處理后再利用，建（2）施工單位嚴格按照國家環?？偩?、建設部環發[2001（3）本項目建筑使用頁巖磚，頁巖磚比實心粘土磚一年可節約不可再生資源煤炭商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品（5）建設項目主要的設備污染源，如自備發電機、風機房和水泵房等均設立在地下（7）針對本項目的建設性質，本環評向項目業主提出“施工方環保工作手冊”，只要①墻體采用空心能承重墻體，以減輕砌體重量，保證物體的保溫節能效果，提高經綜上所述，項目從設計、施工及運營期環境管理商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品③賓館、飯店和商業等經營場所安裝的空調器產生噪聲和熱污染的，經營單位應采20m；經油煙凈化和除異味處理后的油煙排放口與周邊環境敏感目標的距離不應小于商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品側由上表可知，本項目設置于裙樓處的3個油煙排放口距離四周的住宅距離均大于商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品川省灰霾污染防治實施方案》中“加強燃煤和油煙污染治理”規定“城市居民住宅或者以居民居住為主的商住樓內不準新建產生油煙污染的餐飲服務經營場所。飲食服務經營場所駐者應自行建設何種環保設施；其中項目在招商時應特別告知入駐商業用房不得引入商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品NH3-N：≤40mg/lNH3-N：≤35mg/l；理建設項目位于錦江區，在施工期會對施工區域和城市生筑材料堆放中的臨時占地，基礎工程中挖、填土方作業帶本項目建設場地評價區域內無特殊文物保護單位，該區植物。項目建成后美化了城市景觀，對提升錦江區城市形商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品環境影響分析（表七）揚塵是低空的無組織排放，直接影響人類的活動,施工過程中揚塵的影響主要來源于三個方面：挖土、堆場和運輸，該項目施工期基本上無棄土堆放場所，因此揚塵對施工期車輛運輸產生的揚塵是一個非常重要的污染源，約占揚塵總量的60%，車輛灑落的塵土的一次揚塵污染和車輛運行時產生的二次揚塵污染均會對環境產生不利影響。而且，揚塵的產生量及揚塵污染程度還與車輛的運輸方式、路面狀況、天氣條據有關調查顯示，一般情況下，施工場地、施工道路在自然風作用下產生的揚塵所影響的范圍在100米以內。如果在施工期間對車輛行駛施工期，對揚塵嚴格采取了上述防治措施后，其濃度可得到有效控制，可減輕揚塵對5為了降低施工期揚塵產生量，減少揚塵對周圍環境敏感點的影響，施工單位采取商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品的粉塵飛揚現象，降低粉塵向大氣中的排放；腳手架在拆除前，先將腳手板上的垃圾（7）由于道路和揚塵量與車輛的行駛速度在施工場地對施工車輛必須實施限速行駛，同時施工現場主要運輸道路盡量采用硬化用水清洗車體和輪胎；施工運送棄土車輛，車廂應嚴密清潔，防止泄漏造成沿途地面的污染；自卸車、垃圾運輸車等運輸車輛不允許超載，選擇對周圍環境影響較小的運（8）為減少棄土運輸過程中產生的揚塵環境染，評價要求：a.運輸時段應盡量選場及時清運，并對堆場以氈布覆蓋，裸露地面進行硬化和綠化，減少建材的露天堆放時間；開挖出的土石方應加強圍欄，表面用氈布覆蓋，并及時將多余棄土外運。風速（10）嚴格控制建設施工揚塵，組織制定、完善和嚴格執行建設施工管理制度，全面推行現場標準化管理，主城區工地做到“六必須”（必須圍檔作業、必須硬化道路、查，督促責任單位落實降塵、壓塵和抑塵措施。商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品在施工過程中，由于各種施工機械設備的運轉和各類車輛的運行，不可避免地產生噪聲污染。施工中使用的各種施工機械、運輸車輛等都是噪聲的產生源。在實際施輻射面也會更大。施工噪聲對周圍地區聲環境的影響，將采用《建筑施工場界環境噪由于本工程施工機械產生的噪聲主要屬中低頻噪聲，因此在預測其影響時可只考商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品由上式可推出噪聲隨距離增加而衰減的量ΔL；ΔL=L1-L2=20lgr2/r110根據標準表及由施工噪聲隨距離的衰減值表可知，在建2、合理安排施工時間，將土石方工程、打樁商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品4、加強施工人員的管理和教育，施工中減7、嚴格執行《成都市散裝水泥管理辦法》成都市人民政府令（第138號《關于市交委、市公安局、市環保局、市質監局聯合發出的《關于限期禁止施工現場攪拌砂漿的通知》精神，項目施工場地內不得設砂漿攪拌站，施工施工期廢水主要為工地生活污水和生產廢水。施工期間產生的生產廢水，主要含施工期間辦公生活污水經過簡易預處理池處機械保養沖洗水、含油污水不得隨意排放，要建排水溝和小型隔油池，經相應隔油處理后再排入市政管網進入成都市新建污水處理廠（一期）處理達《城鎮污水處理廠污染物綜合排放標準》一級A標準后，最終排入錦護廢水和基坑開挖廢水通過在施工場地設置簡易沉淀池可將此部分廢水處理達標，處商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品立標示牌）并進行防雨、防泄漏處理。施工生產的廢料首先應考慮廢料的回收利用，對鋼筋、鋼板、木材等下角料可分類回收，交廢物收購站處理；對不能回收的建筑垃圾，如混凝土廢料、含磚、石、砂的雜土等應集中堆放，定時清運到指定垃圾場，以免影響環境質量。為確保廢棄物處置措施落實，建設單位或施工總承包單位在與建筑垃圾清運公司簽訂清運合同時，應要求承包公司提供一廢棄物去向的證明材料，嚴禁隨意傾倒、填埋，造成二次污染。裝修垃圾：一般有廢磚頭、砂、水泥及木屑等，會產生揚塵，因此不能隨意傾倒，而應用編織袋包裝后運出屋外，放在指定地點，由環本施工期的固廢主要有施工人員產生的生活垃圾應經統一運送到垃圾處理場集中處理，不可就地填埋，以避免項目在做好三廢管理和避免機械漏油事故的前提下，本項目施工期不會對區域地行基坑降水工作?；咏邓捎没臃胚吰绿幚怼５孛媾潘裱日魏箝_挖的施工順序，施工前先做好地面排水，地面排水隨地形坡勢沿開挖基坑外邊緣設高阻水帶，以防地表水流入坑內；坑內排水沿基坑橫向中線向基坑東西方向挖積水坑，用水泵抽水，再經沉淀處理后，可用作場地車輛及道路清潔沖洗水。本項目周邊居民以自來水作為飲用水源，不取用地下水，故不會因項目基坑降綜上所述，本項目在施工期間，對環境存在一定商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品本項目營運期產生的廢水主要來自于商業用房廢水、餐飲網匯入成都市新建污水處理廠（一期）處理使外排生活污水達合理做好項目營運期生活污水的處理，以及在柴油發電機房、垃圾處理、隔油池等重點防滲區采取切實可行的防滲措施的前提下，此外，項目建設區域占地表大多為混凝土所覆蓋，起項目廢氣主要有可能引入的餐飲油煙廢氣、天然本項目應在擬引入餐飲的場所采取預留煙道、廚房爐罩上方安裝帶過濾裝置的不銹鋼排風罩，負壓送風、油煙凈化器等油煙凈化措施（油煙凈化器由入駐商家自行安產生的油煙廢氣通過預留煙道接入排油煙主管，最后經處理達標后由屋頂最高處排入商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品本項目共設置機動停車位270輛，全部為地處理后，通過柴油發電機房的排風系統引入煙道內，再由煙道引至樓頂排放，排煙口此外，成都市錦江區供電充足，柴油發電機使用的頻率很小，廢氣的排放間斷性強，且經植物吸收、擴散稀釋后，采取上述措施后備用發電機運行產生的煙氣對周圍項目物業管理部門請專人每天將垃圾收集至項目站進行無害化處理。項目內垃圾房密閉設置，專人負責清理和噴灑消毒藥水，每日運至市政垃圾用房，同時由于垃圾用房收集的是袋裝垃圾，惡但是本項目垃圾房距離南側的望江嘉苑小區住宅樓最近處約25m，垃圾房可能存在由于垃圾清運不及時或其他原因造成惡臭長期存在從而對項目南側住戶造成影響。因此為了杜絕此類現象的發生，環評建議本項目可將垃圾房布置在地下室內，以減輕本項目營運期的噪聲主要是汽車進出的交通噪聲、商業營運噪聲、設備的運行噪項目建成營運后，汽車運行噪聲在加強停車位的商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品減少機動車頻繁啟動和怠速，規范停車場的秩序，再加上項在商家營業過程中會產生營業噪聲。營業噪聲不穩定，不連續，因此其源強值難以估算，由于其這一特點，其防治措施主要是加強管理。商業項目的性質、布局、營業時間等都將對項目周邊地區形成影響，項目應加強對商鋪營運的規范管理，對商業店鋪經營位置進行合理布局，采取隔聲降噪措施強化其內部隔聲；嚴格管理，規定營業時間，要求商鋪早上不宜開業過早，晚上不宜營業過晚，確保噪聲能夠達標排放。在對營業場所采取了隔聲降噪措施并嚴格管理和認真落實管理措施的情況下，營業噪備用發電機（停電時運行）、變電器、水泵、通風設備、中央空調冷卻塔噪聲、多聯機空調系統外機噪聲等，項目主要噪聲源分布、防治措施及預期治理效果情況見泵商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品其中本項目中央空調冷卻塔設置于項目西南側一樓室外空但環評要求，項目應重新考慮冷卻塔的選址，從根本上解決能存在的由于設備老舊，隔聲減噪設施不完備等諸多因素造成的噪對項目南側的望江嘉苑小區居民產生的噪聲擾民影響；因此環項目營運期產生的固體廢棄物包括：生活垃圾及預處理池污泥等。項目營運期固1圾230kg/m3·a3/根據北京龍安華誠建筑設計有限公司提供的《三官堂地塊項目（即本項目）交通常規商業、辦公等略有差異，高峰時段段位面積吸發率低于常規類似業態，且外部道商業用房、綠化工程及附屬設施項目（錦城一品路條件良好，規劃項目自身吸發交通量對周邊干道、支路有一定影響，但影響在可接因此根據以上分析，本項目建成后對項目周邊交通的影響不大，不會造成區域內目前項目周邊公交線路較大公交出行條件較好，并且根據規劃，項目區域內將有他工作人員通過乘坐地鐵上下班，減少開車出行，從而緩解項目區域內交通擁堵的情根據《環境影響評價公眾參與暫行辦法》的相關要求項目建設地