外墻委托裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的建筑物外墻進行裝修，特委托乙方承擔相關裝修工程。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍本合同所涉及的外墻裝修范圍為甲方位于[具體地址]的建筑物的整個外立面，包括但不限于墻面基層處理、外墻涂料施工、線條裝飾、門窗周邊密封處理等所有與外墻外觀相關的裝修工程內容。2.裝修標準墻面基層應平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷，乙方需對基層進行必要的處理，以確保后續裝修工程的質量。外墻涂料應選用符合國家標準的環保產品，顏色及質感需符合雙方確定的設計方案要求，具備良好的耐候性、耐水性和抗污性，保證在正常使用情況下，涂層至少[x]年內不出現褪色、剝落等質量問題。線條裝飾應線條流暢、造型美觀，材質選用[具體材質]，顏色與整體外墻風格協調一致，安裝牢固，無松動、變形現象。門窗周邊密封處理應嚴密，防止雨水滲漏，密封材料應選用優質的防水密封膠，確保密封效果良好。3.裝修設計方案雙方共同確認的外墻裝修設計方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。設計方案應包括但不限于外立面效果圖、施工圖、材料清單及技術要求等詳細內容。乙方應嚴格按照設計方案進行施工，如因特殊情況需要對設計方案進行變更，須經甲方書面同意后方可實施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工程進度、質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定及設計方案進行施工，如發現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在乙方完成裝修工程后，有權按照本合同約定對工程進行驗收。2.義務向乙方提供裝修工程所需的相關資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、場地條件等，協助乙方進行現場勘查和施工準備工作。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付裝修工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造必要的條件，確保施工順利進行。因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成工期延誤、損失的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付裝修工程款。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務嚴格按照本合同約定及設計方案組織施工，確保裝修工程質量達到國家相關標準和本合同約定的要求。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保裝修工程在合同約定的工期內完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。因乙方原因導致發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。負責施工過程中的環境保護工作，遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施減少施工過程中產生的噪聲、粉塵等污染，不得對周邊環境造成不良影響。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。在裝修工程質保期內，對裝修工程質量問題承擔免費維修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。質保期內，乙方應在接到甲方維修通知后的[x]小時內響應，[x]個工作日內到達現場進行維修。如乙方未能及時履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。三、裝修工程款及支付方式1.裝修工程款本合同裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程內容所需的費用，除因甲方書面同意的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。外墻基層處理完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。外墻涂料施工完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付裝修工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至裝修工程款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余裝修工程款的[x%]作為質保金，質保期滿后如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程驗收1.驗收標準裝修工程的驗收應按照本合同約定的裝修標準、設計方案及國家相關標準進行。乙方完成裝修工程后，應提前[x]天書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因乙方原因導致工程多次驗收不合格的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.隱蔽工程驗收在隱蔽工程施工前，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時進行驗收，乙方可自行組織驗收，但應做好記錄，驗收結果視為甲方認可。隱蔽工程驗收合格后，乙方應提供詳細的隱蔽工程驗收報告，作為工程結算和質量保證的依據。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付裝修工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。如因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成工期延誤、損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定及設計方案進行施工，導致裝修工程質量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合同約定標準，返工費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。如乙方擅自將本合同項下的裝修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2