土地征購合同協(xié)議?甲方（征購方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被征購方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬征購乙方擁有的位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土地征購事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地或道路名稱]，南至[相鄰土地或道路名稱]，西至[相鄰土地或道路名稱]，北至[相鄰土地或道路名稱]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積數(shù)]平方米）。3.土地用途：[土地用途，如工業(yè)用地、住宅用地、商業(yè)用地等]4.土地權(quán)屬狀況：乙方保證對該土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。乙方應(yīng)向甲方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等，確保甲方能夠順利辦理土地征購手續(xù)。二、征購價格及支付方式1.征購價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該土地的征購價格為人民幣[x]元/平方米，總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫總價數(shù)]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式：定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金數(shù)]元）。定金在土地交付并辦理完相關(guān)手續(xù)后，抵作土地征購款。首付款：在乙方完成本協(xié)議約定的土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[x]個工作日內(nèi)，甲方支付土地征購款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款數(shù)]元）。尾款：剩余土地征購款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款數(shù)]元），在辦理完土地過戶登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、條件交付土地，并辦理相關(guān)手續(xù)。在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理土地過戶登記等手續(xù)。對乙方提供的土地相關(guān)資料及信息進行審查核實的權(quán)利。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地征購款。協(xié)助乙方辦理因土地征購所涉及的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。在土地交付前，不得干擾乙方對土地的正常使用和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地征購款。在甲方未按照本協(xié)議約定支付款項或履行其他義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。對甲方提出的關(guān)于土地的合理要求，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：保證對該土地擁有合法的處分權(quán)，且土地符合本協(xié)議約定的交付條件。在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供該土地的詳細資料，包括但不限于土地現(xiàn)狀照片、地上附著物清單、土地相關(guān)權(quán)屬證明文件等。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于騰空土地、拆除地上附著物（如有）、提供必要的證明文件等。負責處理與該土地有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保土地交付后不存在任何糾紛或爭議，否則應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。四、土地交付1.交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將土地交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付土地，但乙方應(yīng)承擔因交付延遲給甲方造成的損失。2.交付方式：乙方應(yīng)將土地以現(xiàn)狀交付給甲方，確保土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物等保持交付時的狀態(tài)（雙方另有約定除外）。交付時，雙方應(yīng)共同對土地及地上附著物進行現(xiàn)場查驗，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應(yīng)包括土地位置、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、地上附著物及青苗補償1.如土地上存在建筑物、構(gòu)筑物、附著物及青苗等，雙方同意按照以下方式處理：地上附著物補償：乙方應(yīng)在土地交付前自行拆除或清理地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等，拆除或清理費用由乙方自行承擔。如乙方未在約定時間內(nèi)完成拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可從應(yīng)支付給乙方的土地征購款中扣除相應(yīng)金額。青苗補償：對于土地上的青苗，雙方經(jīng)現(xiàn)場勘查后，確定青苗補償費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫青苗補償數(shù)]元）。該青苗補償費用已包含在土地征購總價中，甲方不再另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地征購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照土地征購總價的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地征購總價的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照土地征購總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的土地不符合本協(xié)議約定的條件，如存在權(quán)屬糾紛、權(quán)利受限等情況，乙方應(yīng)負責解決，并承擔因此給甲方造成的一切損失。乙方應(yīng)在甲方提出異議后的[x]日內(nèi)解決糾紛，如逾期未解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照土地征購總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議