商鋪轉讓訂金協議合同?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的商鋪，乙方對該商鋪轉讓事宜表示出興趣并愿意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方轉讓商鋪給乙方事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.商鋪面積：商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要自主決定經營范圍，但不得從事違法違規經營活動。4.商鋪配套設施：甲方保證該商鋪現有裝修及附屬設施設備（包括但不限于水電設施、消防設施、通風設備、照明設備、通訊設施等）能正常使用，并隨商鋪一并轉讓給乙方。具體設施設備清單詳見本協議附件一《商鋪附屬設施設備清單》。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該商鋪轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含商鋪本身價值、裝修及附屬設施設備價值、經營權價值等一切與該商鋪轉讓相關的費用，除本協議約定的費用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式：訂金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付訂金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該訂金作為乙方履行本協議的擔保，在乙方按照本協議約定履行義務的情況下，訂金沖抵轉讓款；若乙方違反本協議約定，無權要求甲方返還訂金，甲方有權沒收訂金。轉讓款支付：乙方應在[具體日期]前，將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議約定追究乙方的違約責任，包括但不限于沒收訂金、解除協議等。2.義務：保證對轉讓的商鋪擁有合法的所有權或處分權，有權將該商鋪轉讓給乙方，且該轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方如實告知商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的權屬狀況、租賃情況、抵押情況、債權債務情況、質量狀況、使用現狀等與商鋪相關的一切信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理商鋪轉讓相關手續，包括但不限于提供必要的文件、協助乙方與原房東溝通協商（如有租賃關系）、配合乙方辦理工商登記變更等手續。辦理相關手續所產生的費用，按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。在商鋪交付給乙方前，負責處理與該商鋪有關的一切債權債務糾紛，并確保乙方接收商鋪后不會因該商鋪的任何歷史遺留問題而遭受損失。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付商鋪及附屬設施設備。交付時，應確保商鋪及附屬設施設備處于正常使用狀態，并向乙方提供相關的使用說明和維護資料。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付商鋪及附屬設施設備，并保證其質量符合本協議約定。有權要求甲方協助辦理商鋪轉讓相關手續。在甲方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方按照本協議約定將商鋪轉讓給乙方，并辦理相關產權變更或經營權變更手續（如有）。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付訂金及轉讓款。按照法律法規及相關規定辦理商鋪轉讓所需的相關手續，并承擔因自身原因辦理手續過程中產生的一切費用。在接收商鋪后，應按照法律法規及相關規定合法使用商鋪，不得從事違法違規經營活動。如因乙方原因導致商鋪被相關部門查處或遭受其他損失的，乙方應承擔全部責任。對甲方提供的商鋪及附屬設施設備進行合理使用和維護，如因乙方故意或重大過失導致商鋪及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。在本協議簽訂后，乙方應自行承擔對該商鋪進行盡職調查的責任，包括但不限于對商鋪的現狀、周邊環境、市場前景等進行調查了解。如乙方在盡職調查后仍決定受讓該商鋪，視為其對該商鋪的現狀及未來經營風險已有充分了解，并愿意自行承擔相應后果。四、商鋪交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]個工作日內，將商鋪及附屬設施設備交付給乙方。交付地點為商鋪所在地。2.交付時，雙方應共同對商鋪及附屬設施設備進行驗收，如發現有損壞或與本協議約定不符的情況，甲方應負責及時修復或更換，直至符合約定標準。驗收合格后，雙方應簽署《商鋪交付確認書》，確認商鋪已正式交付給乙方。3.自商鋪交付之日起，該商鋪的占有、使用、收益和處分權歸乙方所有，與該商鋪相關的一切風險和責任也同時轉移給乙方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付商鋪及附屬設施設備，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還訂金，同時甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付訂金或轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的訂金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，故意隱瞞或虛假陳述商鋪的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應按照乙方遭受損失的金額進行全額賠償。如乙方因此解除本協議的，甲方應雙倍返還訂金，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。4.若乙方違反本協議約定，擅自改變商鋪用途或從事違法違規經營活動，導致商鋪被相關部門查處或遭受其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如甲方因此解除本協議的，乙方已支付的訂金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本協議約定的保密義務，向任何第三方泄露本協議內容或與本協議相關的商業秘密等信息，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。同時，違約方應立即停止違約行為，并采取一切合理措施消除因違約行為給對方造成的不良影響。6.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[x%]向對方支付違約金。如違約行為導致本協議無法繼續履行的，違約方還應按照本協議約定承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與