外墻修補合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有的[具體建筑名稱]外墻出現損壞需要進行修補，乙方具備外墻修補的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行外墻修補事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.修補范圍：[具體建筑名稱]的外墻整體，包括但不限于墻面裂縫、脫落、滲漏等損壞部位。2.修補材料及工藝要求修補材料：乙方應使用符合國家標準且質量合格的外墻修補材料，具體材料品牌、型號、規格等需提前報甲方確認。材料應具備良好的耐久性、防水性、抗裂性等性能，以確保修補后的外墻質量。修補工藝：乙方應按照行業規范和最佳實踐進行修補操作。對于墻面裂縫，應先進行裂縫清理，然后采用合適的填縫材料進行填充，確保填縫密實；對于脫落部位，需鏟除松動部分，重新進行基層處理，再涂抹專用的粘結劑并粘貼外墻裝飾材料；對于滲漏部位，應先查找滲漏點，采用防水密封材料進行封堵，必要時進行防水涂層施工，確保外墻防水性能符合要求。修補后的墻面應平整、光滑，顏色均勻一致，與原墻面外觀協調。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修補工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的質量標準和工期完成修補工作。有權知曉修補工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報工作進度。2.義務向乙方提供外墻損壞情況的詳細信息，協助乙方進行現場勘查和評估。為乙方的修補工作提供必要的便利條件，包括但不限于進入施工現場的通道、水電供應等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付修補費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付修補費用。有權根據現場實際情況，在確保修補質量的前提下，對修補方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務負責制定詳細的外墻修補方案，并提交甲方審核通過后實施。修補方案應包括修補范圍、材料選用、施工工藝、質量保證措施、工期安排等內容。派遣具備相應資質和經驗的專業施工人員進行修補工作，施工人員應遵守施工現場的安全規定和甲方的相關管理要求。嚴格按照本合同約定的質量標準和修補工藝進行施工，確保修補后的外墻質量符合要求。在施工過程中，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。對施工過程中產生的垃圾和廢棄物進行及時清理，保持施工現場的整潔。在修補工作完成后，負責對修補部位進行質量自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。對修補后的外墻提供質量保證，在質量保證期內，如出現因乙方施工質量問題導致的外墻損壞，乙方應免費進行修復。質量保證期為自修補工作驗收合格之日起[x]年。三、修補費用及支付方式1.修補費用經雙方協商確定，本次外墻修補費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部修補工作所需的材料費用、人工費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，合同總價不作調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付修補費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方完成修補工作總量的[x]%后，向甲方提交進度報告及付款申請，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內甲方向乙方支付修補費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：修補工作全部完成且經甲方驗收合格后，乙方提交驗收報告及結算申請，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內甲方向乙方支付剩余修補費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本合同約定的工期自甲方支付預付款之日起開始計算，總工期為[x]天。乙方應在合同簽訂后[x]個工作日內提交詳細的施工進度計劃，經甲方確認后嚴格按照計劃執行。2.如因甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量標準及驗收1.質量標準：修補后的外墻應符合國家及地方現行的相關質量驗收標準，達到合格等級。具體質量要求如下：墻面平整，平整度誤差不超過[x]mm。修補部位與原墻面顏色一致，色差不超過[x]級。防水性能良好，經淋水試驗無滲漏現象。修補材料粘結牢固，無空鼓、脫落等缺陷。2.驗收修補工作完成后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應在收到驗收申請后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發現質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。經甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收合格視為乙方完成本合同約定的修補工作。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付修補費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本合同約定的質量標準和工期完成修補工作，應承擔違約責任，除按照本合同約定支付違約金外，還應負責免費返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。3.乙方違反本合同約定，擅自使用不合格的修補材料或采用不符合要求的施工工藝，甲方有權要求乙方立即整改，整改費用由乙方承擔。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。5.如因不可抗力因素導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，盡量減少損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的