園區代理協議書模板?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[園區名稱]園區（以下簡稱"園區"），并希望委托乙方作為園區在[指定區域]的代理，負責園區相關事務的推廣、招商等工作；乙方具備相應的專業能力和資源，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.園區基本情況園區位于[園區詳細地址]，占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米。園區內規劃建設有[具體功能區域，如生產車間、研發樓、辦公樓、配套宿舍等]，配套設施完善，包括[列舉配套設施，如停車場、食堂、綠化景觀等]。園區產業定位為[明確產業方向，如高端制造業、電子信息產業、生物醫藥產業等]，致力于打造集生產、研發、辦公、生活于一體的現代化產業園區。2.代理服務內容乙方作為甲方在[指定區域]的園區代理，負責園區的市場推廣工作，包括但不限于制作宣傳資料、組織參加各類招商展會、舉辦園區推介會等，提升園區在該區域的知名度和影響力。乙方負責園區的招商工作，積極尋找潛在客戶，與有意向入駐園區的企業進行洽談、溝通，協助甲方完成企業入駐園區的相關手續辦理，包括但不限于租賃合同簽訂、工商注冊、稅務登記等。乙方應定期向甲方反饋園區代理工作進展情況，提交市場調研報告、招商動態報告等，為甲方決策提供參考依據。在代理期間，乙方應維護甲方及園區的良好形象，妥善處理與潛在客戶、入駐企業及相關部門的關系，及時解決出現的問題和糾紛。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的代理工作進行監督、指導，提出合理的意見和建議。有權根據園區實際情況和市場變化，調整園區的招商政策、租金價格等相關事項，并及時通知乙方。有權審核乙方與潛在客戶、入駐企業簽訂的相關合同及文件，對于不符合甲方利益或園區規定的條款，甲方有權要求乙方進行修改或拒絕簽署。2.義務向乙方提供園區的詳細資料，包括但不限于園區規劃圖、房屋租賃合同模板、園區管理制度等，協助乙方開展代理工作。按照本協議約定向乙方支付代理費用。配合乙方完成企業入駐園區的相關手續辦理工作，提供必要的協助和支持，如蓋章、提供證明文件等。負責園區的日常運營管理工作，包括園區設施維護、安全保衛、環境衛生等，確保園區正常運行，為入駐企業提供良好的發展環境。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取代理費用。在代理權限范圍內，有權自主開展園區的市場推廣和招商工作，制定具體的推廣方案和招商策略。有權要求甲方提供必要的支持和協助，以完成代理工作任務。2.義務嚴格按照本協議約定的代理服務內容和范圍開展工作，遵守國家法律法規及甲方園區的相關規定，不得從事任何損害甲方利益或園區聲譽的行為。投入足夠的人力、物力和財力開展代理工作，確保在代理區域內積極推廣園區，努力完成招商任務。建立健全客戶信息檔案，及時向甲方報送潛在客戶和入駐企業的相關信息，保證信息的真實性和完整性。在與潛在客戶、入駐企業洽談過程中，如實介紹園區情況，不得夸大或虛假宣傳。協助甲方做好入駐企業的管理工作，督促入駐企業按時履行租賃合同，遵守園區管理制度。未經甲方書面同意，不得將本協議項下的代理權利和義務轉讓給第三方。三、代理費用及支付方式1.代理費用甲方按照乙方成功招商入駐園區企業的實際租金收入的[x]%向乙方支付代理費用。代理費用計算周期為每個自然季度，以乙方提交的符合甲方要求的結算報告為依據進行結算。2.支付方式在每個季度結束后的[x]個工作日內，甲方根據乙方提交的結算報告審核無誤后，將本季度的代理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次申請支付前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成代理工作對應的代理費用及違約金。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方無法正常開展代理工作或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的代理服務內容和范圍開展工作，或未完成約定的招商任務，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方在限期內仍未達到要求，甲方有權扣除相應的代理費用，并視情節嚴重程度決定是否解除本協議。若乙方違反保密條款，應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。若乙方未經甲方書面同意將本協議項下的代理權利和義務轉讓給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的代理費用，同時乙方應向甲方支付違約金[x]元。六、合同變更與解除1.合同變更本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。在本協議履行期限屆滿前，若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________