土地分割協議書模板?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方共同擁有[土地詳細地址]面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），為明確雙方在土地分割方面的權利和義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為東至[具體相鄰情況]，南至[具體相鄰情況]，西至[具體相鄰情況]，北至[具體相鄰情況]。2.土地面積：經雙方共同確認，該土地總面積為[x]平方米。3.土地用途：[土地用途，如農業用地、商業用地等]二、土地分割方式及具體分割情況1.分割方式：雙方同意按照[具體分割方式，如按面積比例分割、按地界劃分等]對該土地進行分割。2.具體分割情況甲方分得的土地位于該土地的[具體方位描述]，面積為[x]平方米，四至為東至[甲方土地東界相鄰情況]，南至[甲方土地南界相鄰情況]，西至[甲方土地西界相鄰情況]，北至[甲方土地北界相鄰情況]。乙方分得的土地位于該土地的[具體方位描述]，面積為[x]平方米，四至為東至[乙方土地東界相鄰情況]，南至[乙方土地南界相鄰情況]，西至[乙方土地西界相鄰情況]，北至[乙方土地北界相鄰情況]。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對分得的土地進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規及本協議約定。有權要求乙方協助辦理與土地分割相關的手續，如土地登記變更等。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付與土地分割相關的費用，如土地評估費、登記費等。不得在分得的土地上從事違法違規活動，不得損害乙方及其他相鄰方的合法權益。負責對分得土地的日常維護和管理，確保土地的正常使用狀態。在辦理土地分割手續過程中，積極配合相關部門提供所需資料，履行相應程序。（二）乙方權利與義務1.權利有權對分得的土地進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規及本協議約定。有權要求甲方協助辦理與土地分割相關的手續，如土地登記變更等。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付與土地分割相關的費用，如土地評估費、登記費等。不得在分得的土地上從事違法違規活動，不得損害甲方及其他相鄰方的合法權益。負責對分得土地的日常維護和管理，確保土地的正常使用狀態。在辦理土地分割手續過程中，積極配合相關部門提供所需資料，履行相應程序。四、費用承擔1.與土地分割相關的所有費用，包括但不限于土地評估費、測繪費、登記費、稅費等，由甲乙雙方按照[具體分擔比例]分擔。2.雙方應在收到對方支付費用的通知后[x]個工作日內，將各自應承擔的費用支付至雙方共同指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向對方支付違約金。五、土地交付與接收1.本協議生效后，雙方應在[具體交付時間]內完成土地的交付與接收手續。2.交付時，雙方應共同對各自分得的土地進行現場確認，確保土地的現狀符合本協議約定。3.乙方應在接收土地后，及時清理土地上的雜物等，確保土地能夠正常使用。六、土地使用限制1.甲乙雙方應按照土地的原用途或經相關部門批準的用途使用分得的土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應按照法律法規的規定辦理相關手續，并經對方書面同意。2.在土地使用過程中，雙方應遵守國家有關環境保護、安全生產等法律法規的規定，不得從事污染環境、危及安全生產等行為。3.任何一方不得在分得的土地上建造永久性建筑物、構筑物等，如需建造臨時性建筑，應符合相關規劃和安全要求，并提前通知對方。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付費用、擅自改變土地用途等，應承擔違約責任。乙方有權要求甲方繼續履行協議，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。同時，甲方應按照未履行義務部分對應的土地價值的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付費用、擅自改變土地用途等，應承擔違約責任。甲方有權要求乙方繼續履行協議，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。同時，乙方應按照未履行義務部分對應的土地價值的[x%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方違反本協議約定的禁止性條款，如從事違法違規活動等，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限