商鋪拆除協(xié)議書(shū)模板?甲方（拆除方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被拆除方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需對(duì)乙方位于[商鋪具體地址]的商鋪進(jìn)行拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.商鋪位置：乙方所有的商鋪位于[詳細(xì)地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，土地使用面積為[x]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體類(lèi)型]。2.商鋪現(xiàn)狀：商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及物品等情況如下：裝修情況：地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)及裝飾情況]，天花板為[天花板材質(zhì)及裝飾情況]，門(mén)窗為[門(mén)窗材質(zhì)及規(guī)格]。設(shè)備情況：包含但不限于[列舉主要設(shè)備名稱(chēng)及規(guī)格型號(hào)，如空調(diào)系統(tǒng)（品牌及型號(hào)）、消防設(shè)備（具體情況）、電梯（如有，品牌及型號(hào)）等]。物品情況：商鋪內(nèi)留存有[列舉重要物品，如貨架、展示柜、辦公桌椅等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除方式及拆除時(shí)間進(jìn)行商鋪拆除工作。要求乙方提供與商鋪相關(guān)的必要文件和資料，以便順利開(kāi)展拆除工作。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆除方案，并提前告知乙方。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。在拆除過(guò)程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。妥善處理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行分類(lèi)存放和運(yùn)輸，不得隨意丟棄。對(duì)拆除過(guò)程中涉及的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善處理，確保拆除工作的安全進(jìn)行，避免因拆除造成其他安全事故或公共設(shè)施損壞。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將場(chǎng)地恢復(fù)至拆除前的基本平整狀態(tài)（因特殊原因無(wú)法完全恢復(fù)的除外，但應(yīng)盡量減少對(duì)乙方后續(xù)使用的影響）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除方式及拆除時(shí)間進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作不對(duì)乙方造成額外損失。對(duì)甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行拆除操作，有權(quán)要求甲方立即改正。在拆除工作完成后，要求甲方提供拆除工作的相關(guān)證明文件，如拆除驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理與商鋪拆除相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，如商鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等。在拆除工作開(kāi)始前，騰空商鋪內(nèi)的物品，并負(fù)責(zé)妥善保管或處理。如因乙方未及時(shí)騰空物品而導(dǎo)致拆除工作延誤或產(chǎn)生其他損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行拆除工作中的各項(xiàng)協(xié)調(diào)事宜，如與相鄰商戶(hù)或居民的溝通等。承擔(dān)商鋪拆除過(guò)程中因乙方自身原因造成的一切損失，包括但不限于因乙方物品未妥善處理而導(dǎo)致的損壞、丟失等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商鋪拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含拆除工程費(fèi)用、廢棄物清理費(fèi)用、環(huán)保措施費(fèi)用等一切與拆除工作相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因拆除工作導(dǎo)致的第三方索賠費(fèi)用及其他因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、拆除時(shí)間拆除工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，并在開(kāi)始后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，拆除工作時(shí)間相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除方式、拆除時(shí)間進(jìn)行拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在拆除過(guò)程中因自身原因造成乙方或第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致受到環(huán)保部門(mén)處罰或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償乙方損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要文件資料，導(dǎo)致拆除工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定騰空商鋪內(nèi)物品或未妥善保管物品，導(dǎo)致拆除工作延誤或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定