外墻下水管加固合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方建筑物外墻下水管存在安全隱患，需要進行加固處理，乙方具備相關專業(yè)資質(zhì)和技術能力，能夠提供外墻下水管加固服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行外墻下水管加固事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）加固范圍乙方負責對甲方[建筑物具體地址]的外墻下水管進行全面加固。加固范圍包括但不限于下水管的管道支撐結(jié)構(gòu)、連接處密封處理、防腐蝕措施等，以確保下水管能夠承受正常使用及可能出現(xiàn)的外力影響，避免發(fā)生漏水、脫落等安全問題。（二）加固材料及工藝要求1.加固材料乙方應使用符合國家標準且質(zhì)量合格的加固材料，包括但不限于高強度鋼材、優(yōu)質(zhì)密封膠、防腐涂料等。所有材料需向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗收確認后方可使用。2.加固工藝乙方應采用先進、成熟且安全可靠的加固工藝，具體如下：對下水管的支撐結(jié)構(gòu)進行檢查評估，根據(jù)實際情況采用合適的加固方式，如增設支架、加固基礎等，確保支撐結(jié)構(gòu)穩(wěn)固可靠，能夠有效分散下水管的重量和外力。對下水管的連接處進行密封處理，采用專業(yè)的密封材料和密封工藝，確保連接處無滲漏現(xiàn)象。密封處理過程中需清理干凈連接處的雜物和油污，保證密封效果持久穩(wěn)定。對下水管表面進行防腐處理，采用防腐涂料進行涂刷，防腐涂料的涂層厚度和質(zhì)量應符合相關標準要求，以延長下水管的使用壽命，防止管道因腐蝕而損壞。（三）服務內(nèi)容1.乙方負責對甲方外墻下水管進行現(xiàn)場勘查，制定詳細的加固方案，并提交給甲方審核確認。2.根據(jù)甲方審核通過的加固方案，組織專業(yè)施工人員進行加固施工，確保施工過程安全、規(guī)范、有序。3.在施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，如設置警示標志、搭建安全防護架等，避免因施工造成人員傷亡和財產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。4.施工完成后，乙方應負責清理施工現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境整潔。同時，對加固后的下水管進行質(zhì)量檢測，確保加固效果符合合同要求，并向甲方提供質(zhì)量檢測報告。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的加固方案、施工過程及施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成外墻下水管加固工作。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供外墻下水管的相關資料，包括但不限于建筑物設計圖紙、下水管布局圖等，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和加固方案制定。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的臨時用電、用水等。按照合同約定及時支付工程款。對乙方提交的加固方案進行審核確認，并在合理時間內(nèi)給予答復。如無正當理由逾期未答復，視為同意乙方的加固方案。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，在不違反合同約定的前提下，有權對加固方案進行合理調(diào)整，但應及時通知甲方并取得甲方的書面同意。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及合同約定的加固范圍、材料及工藝要求、服務內(nèi)容等，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的外墻下水管加固服務。自行組織具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并確保施工人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和甲方的相關要求。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)加固方案存在問題或與現(xiàn)場實際情況不符，應及時與甲方溝通協(xié)商，共同制定解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更加固方案。施工完成后，負責對加固后的下水管進行質(zhì)量保修，保修期限為自驗收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致下水管出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方應免費進行修復或更換。三、工程價款及支付方式（一）工程價款經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次外墻下水管加固工程的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費用，除因甲方提出的變更要求導致工程量增加或減少外，合同總價不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），作為乙方施工準備費用。2.乙方完成加固工程的[x]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.加固工程全部完成，經(jīng)甲方組織相關部門進行驗收，驗收合格并收到乙方提交的全部竣工資料及質(zhì)量檢測報告后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應按照合同約定及甲方要求按時組織施工人員和設備進場施工。如因甲方原因?qū)е麻_工日期推遲，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并協(xié)商確定新的開工日期。（二）竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。乙方應合理安排施工進度，確保在合同約定的竣工日期前完成全部加固工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件，工期相應順延。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因設計變更、不可抗力等原因需要調(diào)整工期的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的工期及雙方的權利義務。五、質(zhì)量驗收（一）驗收標準本工程的質(zhì)量驗收應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及合同約定的加固范圍、材料及工藝要求、服務內(nèi)容等進行。乙方應確保加固后的下水管符合安全、質(zhì)量等方面的要求，能夠正常使用。（二）驗收程序1.乙方在完成加固工程的各階段工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，甲方有權要求乙方提供施工過程中的各項資料，包括但不限于材料質(zhì)量證明文件、施工記錄、質(zhì)量檢測報告等。乙方應積極配合甲方的驗收工作，如實提供相關資料。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方未按照合同約定為乙方施工提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更加固方案或提出不合理的要求，導致乙方增加工作量或費用的，甲方應承擔相應的費用增加部分，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成外墻下水管加固工作，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的加固材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責免費更換合格材料，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因材料質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等。乙方應積極配合甲方處理事故，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對