商鋪出兌訂金合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出兌方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承兌方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲將其擁有的商鋪出兌給乙方，乙方有意承兌該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪出兌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及出兌內(nèi)容1.商鋪位置：位于[詳細(xì)地址]，該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。3.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方承諾隨商鋪出兌一并交付的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]x臺(tái)、貨架[材質(zhì)及規(guī)格]x組等]。二、訂金金額及支付方式1.訂金金額：乙方應(yīng)向甲方支付訂金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將訂金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的訂金。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備真實(shí)、合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常承兌該商鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至商鋪出兌完成前，妥善保管商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。協(xié)助乙方辦理與商鋪出兌相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與原房東溝通協(xié)商等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商鋪及相關(guān)信息。在支付訂金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察、了解相關(guān)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向甲方支付訂金。在實(shí)地考察商鋪及了解相關(guān)情況后，應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)就是否承兌該商鋪?zhàn)鞒雒鞔_決定，并及時(shí)通知甲方。如乙方?jīng)Q定承兌，應(yīng)按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式的商鋪出兌合同；如乙方?jīng)Q定不承兌，無(wú)權(quán)要求甲方返還訂金。對(duì)在考察商鋪過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、商鋪信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。四、商鋪出兌條件及期限1.出兌條件乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行全面考察，并就是否承兌該商鋪?zhàn)鞒鰰?shū)面決定。如乙方?jīng)Q定承兌，雙方應(yīng)在乙方書(shū)面決定承兌后的[x]個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的商鋪出兌合同。正式商鋪出兌合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余出兌款項(xiàng)。甲方應(yīng)確保在正式商鋪出兌合同簽訂前，商鋪能夠保持現(xiàn)狀，且不存在任何影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。2.出兌期限：本協(xié)議約定的商鋪出兌期限為自本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法在約定期限內(nèi)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的出兌期限。五、違約責(zé)任1.若甲方違約如甲方未能按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、合法、有效的商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，或存在其他違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常承兌該商鋪的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期利益損失等。如甲方擅自改變商鋪現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未能在乙方要求的期限內(nèi)恢復(fù)原狀或賠償損失的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金，并承擔(dān)乙方的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成商鋪出兌的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付訂金金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違約如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付訂金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付訂金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的訂金。如乙方在考察商鋪后未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)就是否承兌該商鋪?zhàn)鞒鰰?shū)面決定，或決定不承兌但未及時(shí)通知甲方的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的訂金。如乙方在簽訂正式商鋪出兌合同后未按照合同約定支付剩余出兌款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除正式商鋪出兌合同，并沒(méi)收乙方已支付的全部款項(xiàng)，乙方已支付的訂金不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于另行尋找承兌方的費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議