套房出租合同安全協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套位于[具體地址]的套房（以下簡稱"該套房"），愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該套房，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同安全協議：一、標的物具體描述1.該套房建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾衛]，房屋結構為[具體結構]。2.該套房內部設施包括但不限于：[詳細列舉內部設施，如家具（床、沙發、餐桌等）、電器（電視、冰箱、空調等）、廚房設備（爐灶、抽油煙機、微波爐等）、衛生間設施（熱水器、馬桶、洗手盆等）]。3.該套房所在小區配套設施齊全，具備[列舉小區配套設施，如停車位、健身設施、綠化景觀等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該套房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化導致租金需要調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方，經雙方協商一致后可調整租金標準。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）及乙方應承擔的損壞賠償責任后，押金應無息退還給乙方。如乙方對該套房及其設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額；如押金不足以彌補損失，乙方應負責補足差額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該套房及其附屬設施符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產安全的隱患。如因房屋質量問題或設施故障導致乙方人身、財產受到損害，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應在租賃期間對該套房及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如發現問題，應及時進行維修；如需乙方協助維修的，乙方應予以配合。4.甲方應尊重乙方對該套房的合理使用權利，不得干涉乙方的正常生活和經營活動。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入該套房。5.租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方應提前通知乙方，并協助乙方解決相關問題，甲方不承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期間按照本合同約定使用該套房及其附屬設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用該套房及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及設施。如因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得在該套房內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將該套房轉租給第三方。5.乙方應承擔租賃期間該套房的水電費、物業費、燃氣費、通訊費等各項費用。乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時繳納上述費用，如逾期未繳，導致甲方受到相關部門處罰或產生額外費用的，乙方應承擔全部責任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還該套房及其附屬設施。如乙方對房屋進行了裝修或改造，應在交還房屋前恢復原狀；如無法恢復原狀的，甲方有權要求乙方給予相應補償。7.乙方應配合甲方對該套房及其附屬設施進行定期檢查和維護，如發現問題應及時通知甲方。六、房屋使用安全規定1.乙方應確保該套房內的用電、用水、用氣安全，不得私拉亂接電線、違規使用電器設備、私自改動燃氣管道等。如因乙方違反安全規定導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。2.乙方應正確使用該套房內的消防設施和器材，不得損壞、挪用或擅自拆除消防設施。如發現消防設施存在故障或損壞，應及時通知甲方或小區物業管理部門。3.乙方應保持該套房內的通道暢通，不得在通道內堆放雜物。4.乙方應遵守小區關于安全防范的相關規定，如門禁制度、車輛停放規定等。在租賃期間，乙方應妥善保管個人財物及貴重物品，如因乙方自身保管不善導致財物丟失或損壞，甲方不承擔責任。七、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該套房或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本合同約定的房屋使用安全規定，導致發生安全事故或給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如乙方未經甲方書面同意擅自轉租該套房，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。5.如乙方逾期支付租金超過[x]日，或累計逾期支付租金超過[x]個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，沒收乙方已支付的押金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。6.如因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未