土建合作合同協議?甲方：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方在土建領域擁有一定的資源和經驗，乙方具備相關的技術和施工能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就共同合作開展土建項目事宜，達成如下協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體土建項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目內容及規模：本項目為[具體土建工程內容，如建筑工程、道路橋梁工程等]，工程規模為[建筑面積、道路長度等具體量化指標]。包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、電氣安裝工程、給排水及消防工程等全部土建相關工作。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利：有權對合作項目的進展情況進行監督和檢查，提出意見和建議。按照本協議約定獲取合作項目的收益。2.義務：負責提供開展項目所需的前期資料，包括但不限于土地相關文件、項目規劃許可等，并確保資料的真實性和完整性。協調與項目所在地政府部門、周邊單位及居民的關系，為項目施工創造良好的外部環境，因協調不力導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付合作款項。協助乙方辦理施工過程中所需的各項手續，如施工許可證等，相關費用由[具體承擔方]承擔。乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取合作項目的收益。根據項目實際情況，自主安排施工隊伍和施工進度，但應確保符合國家相關施工規范和本協議要求。2.義務：負責組建專業的施工團隊，配備具備相應資質和經驗的管理人員和技術人員，并將人員名單報甲方備案。嚴格按照國家現行的施工規范、質量驗收標準以及本協議約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。制定詳細的施工組織設計和施工進度計劃，報甲方審核通過后嚴格執行。確保項目在約定的工期內完成，因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工期延誤超過[x]天，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發生。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，給甲方造成損失的，應足額賠償。做好施工過程中的環境保護工作，遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，減少施工對周邊環境的影響。因乙方違反環保規定導致的罰款及其他損失，由乙方自行承擔。負責施工過程中的資料整理和歸檔工作，確保工程資料真實、完整、有效，工程竣工后及時向甲方移交全部工程資料。三、合作款項及支付方式1.合作款項總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此款項為雙方合作完成本項目的預計費用，最終費用以實際結算為準。2.支付方式：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合作款項的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合作款項的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合作款項的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合作款項的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工且經甲方及相關部門驗收合格，雙方完成結算后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至結算總價的[x%]。剩余結算總價的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。四、工程變更1.合作期間，如因設計變更、甲方要求或其他不可抗力因素導致工程內容發生變更，雙方應簽訂書面的工程變更協議。工程變更協議作為本協議的補充文件，與本協議具有同等法律效力。2.工程變更涉及費用調整的，應按照以下原則進行：如變更增加的工程量或費用，由甲方承擔；變更減少的工程量或費用，相應從合作款項中扣除。因工程變更導致工期延長的，工期相應順延，但乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證明文件。五、工程驗收1.乙方完成各階段工程施工后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如甲方未在規定時間內組織驗收，視為該階段工程驗收合格。2.工程驗收應按照國家現行的施工規范、質量驗收標準以及本協議約定進行。驗收合格的，雙方應簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔，且工期不順延。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付合作款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因停工造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致工程質量不合格、工期延誤、發生安全事故等，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權扣除乙方應得的合作款項作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如一方擅自解除本協議，應按照本協議總金額的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目全部完成并結算完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補