土地出租協議合同版?合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），愿意出租給乙方使用；乙方因[具體用途]需要，有意承租該土地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將該土地出租給乙方事宜，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經雙方確認，該土地面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.土地用途：乙方租賃該土地的用途為[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本協議租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及相關費用，甲方應在[退款期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。在租賃期限內，甲方有權對土地使用情況進行監督檢查。若乙方未經甲方書面同意擅自改變土地用途、轉租或轉讓土地等，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供的土地權屬清晰，無任何權利瑕疵，保證乙方在租賃期限內能夠合法、安全、正常使用該土地。甲方應協助乙方辦理與土地租賃相關的手續，提供必要的證明文件等。甲方應按照本協議約定履行相關義務，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定的用途使用該土地。在租賃期限內，乙方有權對租賃土地進行合理的開發利用，但不得損害土地及周邊環境。如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，乙方有權獲得相應的補償，并按照法律規定及本協議約定處理相關事宜。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設永久性建筑物。如需建設臨時性建筑物或設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。租賃期滿后，乙方應自行拆除并清理相關建筑物及設施，恢復土地原狀。乙方應負責租賃土地的日常維護管理，承擔因使用土地而產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、土地使用稅等。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。在租賃期間，乙方應妥善保管土地及地上附著物，如因乙方原因造成損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。乙方不得擅自將土地轉租、轉讓或抵押給第三方。如需轉租，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續。五、土地交付及返還1.交付：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內將土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地現狀、交付時間等內容。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還期限]內將土地及地上附著物按照交付時的狀態返還給甲方。乙方返還的土地及地上附著物應符合正常使用后的合理損耗標準，如有損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照協議約定支付租金及違約金。3.若乙方擅自改變土地用途、轉租或轉讓土地等，甲方有權解除本協議，乙方應按照協議約定支付租金及違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協議約定返還土地或地上附著物不符合交付時狀態的，乙方應按照市場價值賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與