土地流轉(zhuǎn)承包大棚合同協(xié)議?甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一定面積的土地及地上大棚設(shè)施，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營；乙方有意承包甲方流轉(zhuǎn)的土地及大棚從事相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地及大棚的具體描述1.土地位置：位于[具體地名]，四至為東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：共計[x]畝，以實際測量為準。3.大棚情況大棚數(shù)量：[x]個。大棚規(guī)格：大棚長度為[x]米，寬度為[x]米，高度為[x]米，采用[大棚結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]。大棚現(xiàn)狀：大棚目前處于[詳細描述大棚的現(xiàn)有狀況，如是否有損壞、設(shè)施配備情況等]狀態(tài)。二、流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式1.流轉(zhuǎn)費用每年土地流轉(zhuǎn)費用為人民幣[x]元/畝，大棚使用費為人民幣[x]元/個/年。乙方每年應(yīng)向甲方支付的流轉(zhuǎn)總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年的流轉(zhuǎn)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費用及大棚使用費。監(jiān)督乙方合理使用流轉(zhuǎn)土地及大棚，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔相應(yīng)責任。如遇國家征收、征用流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補償款，大棚補償款歸乙方所有，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證對流轉(zhuǎn)土地及大棚擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用，不受第三方干涉。提供土地及大棚的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他有效證明材料。在合同簽訂前，向乙方如實告知土地及大棚的實際情況，包括但不限于土地權(quán)屬、地上附著物情況、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等（如需）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、管理流轉(zhuǎn)土地及大棚，從事合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對大棚進行必要的修繕、改造，但不得改變大棚的主體結(jié)構(gòu)及土地的農(nóng)業(yè)用途，且費用由乙方自行承擔。在流轉(zhuǎn)土地上所種植的農(nóng)作物、養(yǎng)殖的農(nóng)產(chǎn)品等歸乙方所有，乙方有權(quán)自主處置。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費用及大棚使用費。合理使用流轉(zhuǎn)土地及大棚，不得擅自改變土地用途，不得將土地及大棚轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租合同。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，負責流轉(zhuǎn)土地及大棚的日常維護、保養(yǎng)，保持土地及大棚的良好狀態(tài)。如因乙方原因造成土地及大棚損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。承包期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)按照原狀將流轉(zhuǎn)土地及大棚交還給甲方，如有附屬設(shè)施、設(shè)備等，乙方應(yīng)一并拆除清理（除合理損耗外）。五、土地及大棚的交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地及大棚交付給乙方。2.交付標準：土地應(yīng)達到可耕種狀態(tài)，大棚應(yīng)具備正常使用功能，且相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全（如有）。3.接收確認：乙方應(yīng)在收到土地及大棚后的[x]個工作日內(nèi)，對交付情況進行驗收，并向甲方出具書面接收確認書。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)負責在合理期限內(nèi)解決。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時交付土地及大棚，每逾期一日，應(yīng)按照當年流轉(zhuǎn)費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照當年流轉(zhuǎn)費用的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用及大棚使用費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回流轉(zhuǎn)土地及大棚，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照當年流轉(zhuǎn)費用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租土地及大棚給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回流轉(zhuǎn)土地及大棚，乙方已支付的費用不予退還，乙方應(yīng)按照當年流轉(zhuǎn)費用的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照合同約定對土地及大棚進行合理維護、保養(yǎng)，導(dǎo)致土地及大棚損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[x%]向甲方支付違約金。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或