太陽能房頂租賃協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有可供安裝太陽能設備的房頂資源，乙方具備安裝、使用太陽能設備并利用其產生的電能的需求和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就太陽能房頂租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房頂位置甲方將位于______________________（詳細地址）的房頂出租給乙方，該房頂面積為______平方米，具體尺寸為長______米，寬______米。房頂朝向為______，周邊無遮擋物，日照條件良好，適合安裝太陽能設備。2.太陽能設備安裝乙方負責在甲方提供的房頂上設計、安裝太陽能發電系統，包括但不限于太陽能光伏板、逆變器、支架、電纜等相關設備及配件。安裝應符合國家相關標準和安全規范，確保設備的正常運行和使用安全。乙方應確保所安裝的太陽能設備的質量和性能符合行業標準，并向甲方提供設備的相關產品合格證明和質量保證文件。3.電能使用及收益乙方安裝的太陽能發電系統所產生的電能，優先供甲方在其租賃房頂所在的建筑物內使用。若甲方用電量小于太陽能發電系統所發電量，多余的電量由乙方按照國家電網的相關規定進行上網銷售，所產生的收益歸乙方所有。若甲方用電量大于太陽能發電系統所發電量，不足部分由甲方按照國家電網的正常電價向電網購買。4.維護與保養乙方負責對安裝在甲方房頂上的太陽能設備進行日常維護、保養和維修，確保設備始終處于良好的運行狀態。維護保養內容包括但不限于設備清潔、檢查、故障排除、零部件更換等。在設備出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的______小時內響應，并及時安排專業人員進行維修。若因乙方未及時進行維護保養導致設備損壞或無法正常運行，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.使用期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，若乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權，但應提前______個月書面通知甲方。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用太陽能發電系統所產生的電能。有權監督乙方對太陽能設備的安裝、維護和保養工作，要求乙方按照合同約定履行相關義務。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供符合安裝條件的房頂，并協助乙方辦理相關安裝手續，確保乙方能夠順利進行太陽能設備的安裝。按照本合同約定合理使用太陽能發電系統所產生的電能，不得擅自改變用電用途或超量使用。在租賃期間，未經乙方書面同意，甲方不得擅自對房頂進行改建、擴建、拆除或其他影響太陽能設備正常使用的行為。配合乙方進行設備的維護、保養和維修工作，提供必要的協助和便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定對甲方的房頂進行太陽能設備的安裝、使用和收益。在租賃期間，對安裝在甲方房頂上的太陽能設備享有所有權。有權按照國家電網的相關規定將多余的電量上網銷售，并獲取相應的收益。2.義務按照本合同約定的時間、標準和要求，完成太陽能設備的安裝工作，并確保設備安裝質量符合國家相關標準和安全規范。負責太陽能設備的日常維護、保養和維修工作，確保設備正常運行，保障甲方的用電需求。如遇不可抗力等特殊情況導致設備損壞，應及時采取措施進行修復，并承擔相應的費用。按照國家法律法規和相關政策的規定，辦理太陽能設備安裝、發電及上網銷售等相關手續，并承擔相應的費用。定期向甲方提供太陽能設備的運行情況報告，包括發電量、用電量、設備維護情況等信息。在租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內拆除安裝在甲方房頂上的太陽能設備，并清理現場，恢復房頂原狀。如因乙方拆除設備造成房頂損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、費用及支付方式1.租賃費甲方無需向乙方支付房頂租賃費。2.電費結算甲方按照國家電網的正常電價向乙方支付其使用的太陽能發電系統所產生的電能費用。每月______日前，乙方根據甲方上月的實際用電量，向甲方提供電費結算清單，甲方應在收到結算清單后的______日內進行核對并支付電費。3.上網電費收益太陽能發電系統所產生的多余電量上網銷售所獲得的收益歸乙方所有。乙方應按照國家電網的相關規定及時辦理電量結算手續，并自行承擔上網銷售過程中產生的相關費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付電費，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停太陽能設備的供電，并要求甲方支付全部拖欠的電費及違約金。若甲方擅自改變用電用途或超量使用電能，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未經乙方書面同意，擅自對房頂進行改建、擴建、拆除或其他影響太陽能設備正常使用的行為，導致乙方無法正常使用太陽能設備或造成設備損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、標準和要求完成太陽能設備的安裝工作，每逾期一日，應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定對太陽能設備進行維護、保養和維修，導致設備損壞或無法正常運行，影響甲方正常用電的，乙方應承擔相應的賠償責任。如因設備故障給甲方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照國家法律法規和相關政策的規定辦理太陽能設備安裝、發電及上網銷售等相關手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定拆除太陽能設備并清理現場，每逾期一日，應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行拆除設備，所產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補