土地開發(fā)借款合同協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[土地開發(fā)項(xiàng)目名稱]的土地開發(fā)需要，向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意出借資金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借款合同協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：專項(xiàng)用于乙方[土地開發(fā)項(xiàng)目名稱]的土地開發(fā)，包括但不限于土地征收補(bǔ)償、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等相關(guān)費(fèi)用支出。乙方應(yīng)保證借款資金專款專用，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。借款期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)借。三、借款利息及支付方式1.本借款的利息為年利率[x]%。利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按日計(jì)息，利隨本清。2.利息支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月利息。借款期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)一次性償還本金及剩余利息。四、借款交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將借款資金足額支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號(hào)：__________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取借款本金及利息。2.有權(quán)了解乙方借款資金的使用情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用報(bào)告及相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。3.按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付借款資金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用借款資金。2.按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。3.乙方應(yīng)向甲方提供與土地開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃文件、土地出讓合同等，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。4.乙方應(yīng)積極推進(jìn)土地開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法按時(shí)完成或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)借款資金的保管責(zé)任，因乙方保管不善導(dǎo)致借款資金損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。6.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定，合法合規(guī)使用借款資金，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、抵押物及擔(dān)保條款1.為確保乙方按時(shí)足額償還借款本金及利息，乙方自愿以其名下位于[土地位置及詳細(xì)信息]的土地使用權(quán)（土地面積：[x]平方米，土地性質(zhì)：[出讓/劃撥]，土地用途：[具體用途]，土地使用證號(hào)：[具體證號(hào)]）作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同到相關(guān)土地管理部門辦理土地抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.在乙方履行完本合同約定的還款義務(wù)前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.若乙方未能按時(shí)足額償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。抵押物處置所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；抵押物處置所得價(jià)款超過本合同項(xiàng)下債務(wù)的，超出部分歸乙方所有。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額向乙方交付借款資金，每逾期一日，應(yīng)按照未交付金額的[x]%向乙方支付違約金。如逾期超過[x]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已收取的借款及按照合同約定支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照借款金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用借款資金，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即返還借款本金及已產(chǎn)生的利息，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定的期限償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方提前償還全部借款本金及利息，并按照合同約定支付違約金；依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.如乙方提供的與土地開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的資料存在虛假、違法或不完整等情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方返還已收取的借款及按照合同約定支付利息。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與