商用電梯出租合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有商用電梯租賃需求，甲方擁有可供出租的商用電梯及相關服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方商用電梯事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備詳情甲方出租給乙方的電梯為[電梯品牌及型號]，共[x]部，電梯額定載重量為[x]千克，額定速度為[x]米/秒，服務樓層為從[起始樓層]至[終止樓層]。電梯設備具備完整的安全運行系統，包括但不限于曳引系統、導向系統、轎廂系統、門系統、重量平衡系統、電力拖動系統、電氣控制系統等。電梯外觀良好，運行正常，各項性能指標符合國家及行業相關標準。2.配套設施及服務內容甲方負責提供電梯運行所需的機房設備、井道設施、底坑設施等相關配套設施，并確保其處于良好的運行狀態。甲方配備專業的電梯維修保養團隊，按照國家相關規定及行業標準，為電梯提供定期維修保養服務。維修保養服務內容包括但不限于電梯設備的清潔、潤滑、調整、緊固、電氣系統檢查、安全裝置測試等，確保電梯始終處于安全、可靠的運行狀態。在租賃期間，甲方負責對電梯進行24小時實時監控，及時發現并處理電梯運行過程中的異常情況。如遇緊急故障，甲方維修人員應在接到通知后的[x]分鐘內到達現場進行搶修，確保電梯盡快恢復正常運行。甲方為乙方提供電梯操作人員培訓服務，確保乙方操作人員熟悉電梯的操作流程、安全注意事項及應急處理方法。培訓內容包括理論培訓和實際操作培訓，培訓時間為[x]天，培訓地點在甲方指定的培訓場所。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；如乙方未在規定時間內通知甲方，視為乙方不再續租，租賃期滿后本合同自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含電梯設備租賃費用、維修保養費用、操作人員培訓費用及配套設施使用費用等一切與電梯租賃相關的費用，但不包括電梯運行所產生的電費、因乙方原因導致的電梯維修費用及國家規定的稅費等。2.支付方式租金支付方式為[支付周期及方式，如：按月支付，乙方應在每月的第[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶]。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內為乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。在乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用時，有權暫停電梯服務，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。對乙方使用電梯的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反電梯使用規定或損害電梯設備的行為，有權要求乙方立即改正，并賠償相應損失。2.義務按照本合同約定的時間、質量標準向乙方提供合格的電梯設備及相關服務。負責電梯設備的安裝、調試工作，并確保電梯設備在租賃起始日前能夠正常投入使用。安裝、調試工作應符合國家及行業相關標準，并承擔因安裝、調試不當導致的一切責任。定期對電梯設備進行維修保養，確保電梯設備的安全性能符合國家及行業相關標準。在維修保養過程中，應盡量減少對乙方正常經營活動的影響，并提前通知乙方維修保養時間及預計時長。負責處理電梯設備在租賃期間出現的質量問題及故障，承擔因電梯設備本身質量問題導致的維修費用及相關責任。但因乙方使用不當或不可抗力因素導致的電梯設備損壞除外。為乙方提供必要的技術支持和培訓服務，解答乙方在電梯使用過程中遇到的技術問題。遵守國家及地方有關電梯管理的法律法規，確保電梯設備的運行符合相關規定。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用電梯設備及相關服務。在電梯設備出現故障影響正常使用時，有權要求甲方及時進行維修處理，并要求甲方采取有效措施減少對乙方經營活動的影響。對甲方提供的電梯設備及服務質量進行監督，如發現甲方提供的服務不符合本合同約定或國家及行業相關標準，有權要求甲方進行改進。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他相關費用。負責電梯設備的日常管理和使用，制定并執行電梯使用管理制度，確保電梯設備的安全、正常使用。不得擅自改變電梯設備的用途、結構或進行其他有損電梯設備安全性能的行為。為甲方的維修保養工作提供必要的協助和配合，允許甲方維修保養人員在規定時間內進入電梯機房、井道等相關區域進行維修保養工作。負責電梯操作人員的招聘、培訓及管理工作，并確保操作人員具備相應的資質和技能，熟悉電梯的操作流程、安全注意事項及應急處理方法。操作人員應嚴格按照操作規程操作電梯，不得違規操作。在電梯設備發生故障或異常情況時，應立即通知甲方，并采取必要的應急措施，防止事故擴大。因乙方未及時通知甲方或未采取有效應急措施導致的損失，由乙方承擔。承擔因乙方原因導致的電梯設備損壞或維修費用增加的責任。如因乙方使用不當、超載、人為破壞等原因導致電梯設備損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。遵守國家及地方有關電梯管理的法律法規，配合甲方做好電梯設備的安全管理工作。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、質量標準向乙方提供電梯設備及相關服務，每逾期一天，應按照月租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照月租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的電梯設備在租賃期間出現質量問題或故障，導致乙方無法正常使用電梯，甲方應及時進行維修處理，維修時間超過[x]小時的，每超過一小時，應按照月租金的[x‰]向乙方支付違約金；如因電梯設備質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致電梯設備存在安全隱患，甲方應立即采取措施消除安全隱患，并按照月租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方未履行維修保養義務導致發生安全事故，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權暫停電梯服務，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。如乙方在甲方暫停電梯服務后的[x]天內仍未支付拖欠的費用及違約金，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自改變電梯設備的用途、結構或進行其他有損電梯設備安全性能的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并按照月租金的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方的上述行為導致電梯設備損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未按照本合同約定履行電梯使用管理義務，導致電梯設備出現故障或發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時，乙方應按照月租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經甲方書面同意，擅自將電梯設備轉租給第三方使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據實際情況協商解決合同解除后的相關事宜。2.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。3.通知條款本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應以書面形式送達對方，并按照下列地址或聯系方式進行送達：甲方地址：____________________收件人：____________________聯系電話：____________________乙方地址：____________________收件人：____________________聯系電話：____________________如一方地址或聯系方式發生變更，應及時書面通知對方；否則，因未及時通知導致的通知無法送達的后果，由變更方自行承擔。4.合同生效及份數本合同自雙方簽字（或蓋章