土地流轉(zhuǎn)中介合同協(xié)議?甲方（中介方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（委托方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有土地流轉(zhuǎn)需求，甲方作為專業(yè)的土地流轉(zhuǎn)中介機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁┫嚓P(guān)信息及中介服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地流轉(zhuǎn)中介合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況乙方擬流轉(zhuǎn)的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[x]畝，土地性質(zhì)為[耕地/林地/荒地等具體性質(zhì)]。該土地四至界限為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。（二）土地流轉(zhuǎn)用途乙方計(jì)劃將該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設(shè)廠房等]。（三）服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方提供土地流轉(zhuǎn)相關(guān)信息，包括但不限于發(fā)布土地流轉(zhuǎn)信息、尋找潛在的土地受讓方、協(xié)助乙方與受讓方進(jìn)行溝通洽談、促成土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂等中介服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)乙方提供的信息和資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。2.義務(wù)積極履行中介職責(zé)，為乙方尋找合適的土地受讓方，并及時(shí)向乙方反饋相關(guān)信息。協(xié)助乙方與受讓方進(jìn)行溝通洽談，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)合同的順利簽訂。對(duì)所提供的土地流轉(zhuǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，確保信息來(lái)源可靠。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方與受讓方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)。對(duì)甲方提供的土地流轉(zhuǎn)信息及中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見(jiàn)和建議。在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同前，有權(quán)自行決定是否與受讓方達(dá)成交易。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的信息和資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀、流轉(zhuǎn)用途等，保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。在與受讓方洽談土地流轉(zhuǎn)事宜過(guò)程中，尊重甲方的中介服務(wù)工作，積極配合甲方的工作安排。在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為土地流轉(zhuǎn)成交價(jià)格的[x]%，即人民幣[具體金額]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在與受讓方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂與履行（一）簽訂1.甲方促成乙方與受讓方就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后，乙方應(yīng)與受讓方按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方協(xié)商確定的條款簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。2.土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)明確約定土地流轉(zhuǎn)的面積、價(jià)格、期限、用途、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等主要條款。（二）履行1.乙方與受讓方應(yīng)按照土地流轉(zhuǎn)合同的約定履行各自的義務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)交易的順利進(jìn)行。2.在土地流轉(zhuǎn)合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能成功流轉(zhuǎn)土地或遭受損失的，甲方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方提供的信息和資料，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自變更或解除土地流轉(zhuǎn)合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方提供虛假信息或資料，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地流轉(zhuǎn)合同履行完畢之日止。（四）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：