土地堆場租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地堆場事宜達成如下協議：一、租賃標的物1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地堆場出租給乙方使用。該土地四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地用途：乙方租賃該土地堆場僅用于[明確約定的用途，如貨物堆放、裝卸等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地堆場。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方不再續租給乙方，應在租賃期滿前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據[具體調整依據，如市場行情變化等]確定。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[x]天內出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。甲方有權監督乙方對土地堆場的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地堆場，甲方有權要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內，如因國家建設、城市規劃等原因需要征收或征用該土地堆場，甲方有權終止本協議，乙方應無條件配合，甲方無需對乙方進行任何補償，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。2.義務甲方應保證所提供的土地堆場具有合法的使用權，無任何權屬糾紛。甲方應按照本協議約定向乙方交付土地堆場，并確保乙方在租賃期限內能夠正常使用。甲方應負責協調與周邊相鄰關系，確保乙方在使用土地堆場過程中不受干擾。甲方應按照國家法律法規的規定，承擔因土地權屬問題引起的一切法律責任。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用土地堆場。在租賃期限內，乙方對土地堆場享有自主經營權，但應遵守國家法律法規及本協議約定。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用土地堆場，不得擅自改變土地用途。如因乙方擅自改變土地用途導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應按時足額向甲方支付租金及其他費用。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。乙方在使用土地堆場過程中應遵守國家法律法規，不得從事違法違規活動。因乙方原因導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。乙方應合理使用土地堆場，不得損壞土地及地上附著物。如因乙方使用不當造成土地及地上附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[x]天內將土地堆場交還甲方，并保證土地及地上附著物完好無損。乙方逾期交還的，每逾期一日，應按照當年租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。乙方在租賃期間應自行承擔因使用土地堆場而產生的水、電、氣、通訊等費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方交付土地堆場或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地堆場的，甲方應按照當年租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應繼續履行支付義務。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地堆場，甲方有權解除本協議，乙方應按照當年租金標準的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在接到甲方解除協議通知后[x]天內將土地堆場交還甲方，逾期交還的，按照本協議約定支付占有使用費。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，并支付違約金人民幣[x]元。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙