商鋪承包墊資合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有商鋪一處，有意將其承包給乙方進行經營活動，乙方愿意承包該商鋪并墊資進行相關經營活動。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就商鋪承包墊資事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪位置：甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）承包給乙方使用。該商鋪建筑面積為[x]平方米，結構為[具體結構]，現狀為[商鋪現有狀況描述]。2.經營范圍：乙方承包該商鋪后，可在符合法律法規及相關政策規定的前提下，自主開展[具體經營范圍]等經營活動。3.承包期限：本合同承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。若乙方不再續租，應在承包期滿前[x]個月書面通知甲方，并在期滿后[x]日內將商鋪完好交還甲方。4.裝修及設備：乙方在承包期間有權根據經營需要對商鋪進行裝修，但裝修方案應事先書面通知甲方，并不得破壞商鋪的主體結構。承包期滿或合同提前終止時，乙方對商鋪的裝修投入歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。乙方應自行配備經營所需的設備、設施等，費用自理。在承包期內，乙方應妥善保管和使用這些設備、設施，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的經營活動，確保乙方按照本合同約定及法律法規的要求進行經營。在乙方違反本合同約定或法律法規規定時，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。有權按照本合同約定收取承包費用及相關費用。2.義務保證該商鋪具有合法的產權或經營權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。若因商鋪產權或經營權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在承包期內，協助乙方辦理與經營活動相關的手續，提供必要的證明文件等資料，但費用由乙方承擔。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付商鋪，并保證商鋪交付時符合正常使用條件。負責對商鋪的主體結構、公共設施等進行定期檢查和維護，確保乙方的正常經營不受影響。如因甲方原因導致商鋪出現質量問題或公共設施故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權按照本合同約定自主經營，不受甲方非法干涉。有權要求甲方按照本合同約定提供協助和支持，保障其正常經營活動。在乙方按照本合同約定履行義務的前提下，有權在承包期滿后優先續租該商鋪。2.義務按照本合同約定的經營范圍和方式進行經營活動，遵守法律法規及相關政策規定，誠實守信，合法經營。按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項。負責商鋪的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、貨物采購、銷售等，承擔經營過程中的一切費用和風險。妥善保管和使用商鋪及甲方提供的相關設施、設備等，不得擅自改變商鋪的用途或進行轉租、轉借等行為。如因乙方原因導致商鋪或設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在承包期內，做好商鋪的消防安全、環境衛生等工作，確保符合相關標準和要求。如因乙方原因發生安全事故或違反環境衛生規定，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。定期向甲方報送經營情況報表等資料，接受甲方的監督檢查。三、承包費用及墊資相關事宜1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[x]元。承包費用支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付等]，乙方應在每[支付周期]開始前[x]日內將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收取承包費用后，應向乙方開具合法有效的發票。2.墊資乙方同意在承包該商鋪期間，為甲方墊資進行以下項目：[詳細說明墊資項目，如商鋪裝修費用、設備采購費用等]。墊資金額共計人民幣[x]元。墊資期限自[墊資起始日期]起至[墊資結束日期]止。墊資利息為[年利率%]，乙方應按照[具體付息方式，如按季付息等]向甲方支付墊資利息。墊資期滿后，甲方應在[x]日內一次性償還乙方墊資本金及利息。如甲方未能按時足額償還墊資本金及利息，應按照未償還金額的[逾期利率%]向乙方支付逾期違約金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付商鋪或交付的商鋪不符合正常使用條件，應按照承包費用總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經營活動，應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時間和方式償還乙方墊資本金及利息，除按照本合同約定支付逾期違約金外，還應繼續履行還款義務。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的經營范圍和方式進行經營活動，或違反法律法規及相關政策規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按時足額向甲方支付承包費用或其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變商鋪的用途、進行轉租、轉借等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應立即恢復商鋪原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用商鋪及設施、設備等，導致商鋪或設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡