土地摘牌出讓合同協議?甲方（出讓方）：名稱：_______________________法定代表人：_________________地址：_____________________聯系電話：_________________乙方（受讓方）：名稱：_______________________法定代表人：_________________地址：_____________________聯系電話：_________________鑒于甲方擁有[土地位置、面積、用途等詳細信息]的土地（以下簡稱"該土地"），并擬通過摘牌方式出讓給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該土地的摘牌出讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況位置：該土地位于[詳細地理位置]。面積：土地面積為[x]平方米，以最終實測為準。用途：[具體土地用途，如商業用地、住宅用地等]。土地現狀：土地目前為[現狀描述，如已平整、未開發等]。2.土地規劃條件容積率：[具體容積率數值]。建筑密度：[具體建筑密度數值]。綠化率：[具體綠化率數值]。其他規劃條件：[如有其他規劃要求，如限高、配套設施等，詳細列出]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取土地出讓金及其他相關費用。對乙方開發建設該土地的情況進行監督檢查。法律法規規定的其他權利。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛和債權債務糾紛，確保乙方能夠合法取得該土地的使用權。按照合同約定的時間和條件向乙方交付土地。協助乙方辦理土地出讓手續及相關證照，提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。向乙方提供該土地的相關規劃文件、地質勘察報告等資料。按照法律法規的要求，履行土地出讓過程中的其他義務。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的條件和方式取得該土地的使用權。按照規劃條件對該土地進行開發建設。在符合法律法規和合同約定的前提下，對該土地進行轉讓、出租、抵押等處置。法律法規規定的其他權利。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付土地出讓金及其他相關費用。按照規劃條件進行開發建設，按時完成項目建設任務，不得擅自改變土地用途和規劃條件。接受甲方的監督檢查，按照要求提供相關資料和信息。負責辦理土地開發建設過程中的各項手續，承擔因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。遵守法律法規和土地出讓合同的其他約定，依法使用土地，保護土地資源。三、土地出讓金及支付方式1.土地出讓金金額該土地的出讓金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付土地出讓金時抵作土地出讓金。首付款：乙方應在[具體時間節點]前向甲方支付土地出讓金的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在取得土地使用權證書之日起[x]個工作日內，將剩余土地出讓金一次性支付給甲方。四、土地交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的全部土地出讓金及相關費用后[x]個工作日內，將該土地交付給乙方。2.交付條件土地交付時應達到以下條件：土地已完成平整，達到[具體平整標準]。地上附著物已清理完畢（如有）。具備通水、通電、通路等基本條件（如有要求）。3.交付方式雙方應在土地交付現場進行交接，簽署土地交付確認書。確認書應包括土地交付時間、交付條件、土地現狀等內容。五、開發建設要求1.開發建設期限乙方應自取得土地使用權之日起[x]年內完成該土地的開發建設。其中，主體工程應在[具體時間節點]前開工建設，并在[具體時間節點]前竣工。2.項目建設標準乙方應按照國家和地方有關規定以及規劃條件進行開發建設，確保項目質量符合相關標準。項目建設應配套建設[配套設施內容，如道路、綠化、停車場等]，并與主體工程同步建設、同步交付使用。3.環境保護要求乙方在開發建設過程中應遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，采取有效措施防治環境污染，確保項目建設符合環保要求。項目建成后，應通過環保驗收，達到環保標準。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地出讓金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費用。2.若因甲方原因導致乙方無法取得土地使用權證書或其他相關證照，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照土地出讓金總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付土地出讓金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他費用不予退還。2.若乙方擅自改變土地用途或規劃條件，甲方有權責令乙方限期改正，并按照土地出讓金總額的[x]%向乙方收取違約金。乙方拒不改正的，甲方有權無償收回該土地，乙方已支付的費用不予退還。3.若乙方未按照本合同約定的開發建設期限完成項目建設，每逾期一日，應按照土地出讓金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權無償收回該土地，乙方已支付的費用不予退還。4.若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________