外墻大修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬對其建筑物外墻進行大修，乙方具備相關的專業資質和施工能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行外墻大修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[甲方建筑物名稱]外墻大修工程2.工程地點：[甲方建筑物具體地址]3.工程范圍：對建筑物外墻進行全面檢查，包括但不限于墻面空鼓、開裂、脫落、滲水等情況的詳細排查。拆除原有的損壞外墻裝飾層，包括但不限于瓷磚、涂料等。對墻面基層進行處理，如修補裂縫、孔洞，找平墻面等，確保基層堅實平整。重新進行外墻防水施工，采用符合國家標準的防水材料，確保墻面防水效果達到[具體防水標準]。安裝新的外墻裝飾材料，材料的品種、規格、顏色等應符合甲方要求及相關設計規范，具體材料清單見附件[材料清單名稱]。對外墻裝飾材料進行勾縫、密封處理，保證外觀平整、美觀，無明顯縫隙和瑕疵。對施工過程中損壞的周邊設施進行修復或賠償，確保施工完成后周邊環境恢復原狀。4.工程質量標準：本工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業驗收規范的合格標準。外墻防水工程應通過[具體防水檢測機構]的檢測，達到[具體防水等級]標準。外墻裝飾材料的安裝應牢固、平整、色澤一致，無明顯色差、變形、裂縫等缺陷。5.工程期限：本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應按照雙方確定的工程進度計劃組織施工，確保各階段工程按時完成。在施工過程中，如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。累計延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工程進度和施工規范進行施工。有權對乙方提交的工程資料進行審查。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供施工現場及相關資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、地質勘察報告等，確保資料真實、完整、有效。協助乙方辦理施工所需的相關手續，如施工許可證等，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工環境。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協助辦理施工手續。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行時，有權要求順延工期。2.義務：具備從事本工程施工所需的資質證書、安全生產許可證等相關證照，并確保證照在有效期內。按照合同約定的工程范圍、質量標準、工程進度和施工規范組織施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工組織設計和施工方案，報甲方審核同意后實施。加強施工現場管理，確保施工安全，承擔施工過程中的安全責任。如發生安全事故，應立即采取措施進行處理，并承擔相應的法律責任和經濟損失。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響。按照國家有關規定和合同約定，妥善保管施工過程中的各項資料，工程竣工后向甲方提交完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、竣工驗收報告等。在工程竣工后，負責對工程進行保修，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致外墻出現質量問題，乙方應免費進行維修或更換。三、工程款支付1.合同總金額：本合同工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作內容所需的費用，除因甲方要求變更工程內容導致的費用增加外，合同總價不再調整。2.付款方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：在工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在達到該進度節點后[x]個工作日內，向甲方提交進度款申請報告及相關證明文件，經甲方審核確認后支付。竣工驗收款：工程竣工并通過驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在工程竣工后[x]個工作日內，向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的工程資料，甲方應在收到申請報告及資料后[x]個工作日內組織驗收。質量保證金：合同總金額的[x%]作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在保修期屆滿后，如無質量問題，甲方應在[x]個工作日內將質量保證金無息支付給乙方。如在保修期內出現質量問題，乙方應及時履行保修義務，甲方有權從質量保證金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行支付。四、材料設備供應1.本工程所需的材料設備由乙方負責采購，但材料設備的品種、規格、型號、質量等應符合合同約定及相關國家標準，并提供產品合格證明文件、質量檢驗報告等資料。2.乙方應在材料設備到貨前[x]個工作日通知甲方，甲方有權對材料設備進行檢驗。如發現材料設備不符合合同約定，甲方有權要求乙方更換或退貨，由此產生的費用由乙方承擔。3.乙方采購的材料設備應妥善保管，因保管不善導致材料設備損壞、丟失的，由乙方負責賠償。五、工程變更1.甲方有權根據實際需要對工程內容進行變更，但應提前[x]天書面通知乙方。乙方應按照甲方的變更通知進行施工，變更部分的費用按照以下方式結算：如變更部分有適用的單價或總價，按照合同約定的單價或總價執行。如變更部分沒有適用的單價或總價，由雙方協商確定單價或總價；協商不成的，按照國家現行的工程計價規范和相關規定進行結算。2.因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在收到甲方變更通知后[x]個工作日內，向甲方提交因變更導致的費用增加及工期延誤的報告，經甲方審核確認后執行。六、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家有關規定和合同約定進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的工程資料。2.甲方應在收到乙方竣工驗收申請報告及資料后[x]個工作日內組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已通過驗收。但因乙方施工質量問題導致的質量事故，乙方仍應承擔相應的責任。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此導致的工期延誤和損失由甲方承擔。如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關資料或協助辦理施工手續，導致乙方無法正常施工，工期延誤的，甲方應承擔相應的責任，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質量標準、工程進度和施工規范進行施工，導致工程質量不合格或工期延誤的，乙方應負責整改或采取補救措施，整改費用由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照合同約定的期限進行保修或拒絕履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。3.任何一方違反合同約定的保密義務，應向對方支付合同總金額的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本