土地出租種苗木合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將土地出租給乙方用于種植苗木事宜，經協商一致，達成如下協議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，面積為[x]畝（以實際測量為準）。2.土地用途：乙方承租該土地僅用于種植苗木，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣[x]元，乙方每年應向甲方支付的租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權要求乙方限期改正，并賠償損失。在租賃期限內，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權獲得相應的土地補償款，乙方應積極配合甲方辦理相關手續，但乙方投入的苗木及地上附著物補償款歸乙方所有。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該土地，不受第三方干涉。按照合同約定向乙方交付土地，并協助乙方解決在土地使用過程中遇到的與周邊相鄰關系等問題。尊重乙方的經營自主權，不得無故干涉乙方正常的苗木種植經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃土地上自主開展苗木種植經營活動。對租賃土地上的苗木及地上附著物享有所有權。在租賃期限內，因乙方經營需要，有權在租賃土地上建設必要的生產設施，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。2.義務按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，必須經甲方書面同意，并辦理相關變更手續。按時足額向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。合理使用土地，保護土地生態環境，不得進行掠奪性經營。在租賃期滿或合同解除后，應負責清理地上的苗木及附著物，恢復土地原狀。自行承擔苗木種植經營過程中的各項費用，包括但不限于苗木采購、種植、養護、管理、病蟲害防治等費用。遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，依法經營，不得從事違法違規活動。在租賃期間，乙方應采取必要的安全防范措施，確保自身及他人的人身安全和財產安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。五、地上附著物的處理1.在租賃期限內，乙方在租賃土地上種植的苗木及建設的地上附著物歸乙方所有。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內自行清理地上的苗木及附著物。如乙方逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。乙方不得對甲方清理行為進行阻撓或提出任何賠償要求。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付土地或干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照合同約定的期限清理地上附著物，每逾期一日，應按照地上附著物評估價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置地上附著物，處置所得歸甲方所有，乙方不得提出異議。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償不足部分。七、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的時間及相關事宜。2.在租賃期限內，如遇下列情形之一的，本合同自動解除：因不可抗力致使合同無法繼續履行的；政府征收、征用該土地，導致本合同目的無法實現的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.合同解除或終止后，雙方應按照本合同的約定辦理相關手續，結清各自的債權債務。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。