外墻排險(xiǎn)承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑名稱]的外墻排險(xiǎn)工程需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)排險(xiǎn)資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方外墻排險(xiǎn)工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程名稱：[具體建筑名稱]外墻排險(xiǎn)工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程范圍：對(duì)[具體建筑名稱]外墻進(jìn)行全面檢查，包括但不限于墻面裂縫、脫落、空鼓等情況的排查。根據(jù)檢查結(jié)果，對(duì)存在安全隱患的外墻區(qū)域進(jìn)行修復(fù)、加固或拆除重建等排險(xiǎn)處理措施。具體排險(xiǎn)工作內(nèi)容包括但不限于：對(duì)墻面裂縫進(jìn)行清理、填補(bǔ)，必要時(shí)采用壓力灌漿等加固方式。對(duì)于脫落或空鼓的墻皮，進(jìn)行鏟除并重新抹灰、粘貼面磚等修復(fù)工作。拆除存在嚴(yán)重安全隱患且無(wú)法修復(fù)的外墻部分，并按照原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求進(jìn)行重建。對(duì)整個(gè)外墻進(jìn)行防水處理，防止雨水滲漏導(dǎo)致墻體進(jìn)一步損壞。4.工程要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或相關(guān)要求進(jìn)行施工，確保排險(xiǎn)工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。排險(xiǎn)工程所使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備等，必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程任務(wù)。對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料有知情權(quán)。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。按照合同約定向乙方支付工程款。為乙方的施工提供必要的協(xié)助和配合，如辦理相關(guān)施工許可證等手續(xù)（如需）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。按照合同約定獲取相應(yīng)的施工報(bào)酬。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工變更建議（需經(jīng)甲方書面同意）。2.義務(wù)：具備承接本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。組織具有相應(yīng)資格證書的專業(yè)人員進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工人員和周邊人員的安全。按照合同約定的工期完成工程任務(wù)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。在施工過(guò)程中，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境，減少施工噪聲、粉塵等污染，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。工程竣工后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提交竣工報(bào)告、工程質(zhì)量保修書等相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。在質(zhì)量保修期內(nèi)，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修處理。三、工程工期1.開工日期：本工程定于______年____月____日開工。2.竣工日期：本工程定于______年____月____日竣工，總工期為______天。3.工期調(diào)整：如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的。甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加工程量的。因甲方原因造成施工現(xiàn)場(chǎng)不具備施工條件的。其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情形。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后______天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，說(shuō)明延誤的原因和預(yù)計(jì)延誤的天數(shù)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工期順延的依據(jù)。四、工程款支付1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除因甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加工程量外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。剩余合同總價(jià)的______%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修期：本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。2.保修責(zé)任：質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在______天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，相關(guān)費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。3.保修范圍：質(zhì)量保修范圍包括乙方施工的外墻排險(xiǎn)工程全部?jī)?nèi)容，以及因乙方施工原因?qū)е碌钠渌|(zhì)量問(wèn)題。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工期完成工程任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е录追奖坏谌剿髻r的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充